2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万6085
円/m2
変動率
-1.08
％
下落
坪単価
21万8465
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新富士（しんふじ）の直近の地価は、公示地価の平均が6万6225円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万8925円/坪で過去最安値、前年比-1.32％の下落です。基準地価の平均が6万5900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万7851円/坪で過去最安値、前年比-0.76％の下落です。地価総平均は6万6085円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万8465円/坪で過去最安値、前年比-1.08％の下落です。
新富士の最高額地点は「富士市宮島字川成堀上28番40」（7万9600円/m2）で、最低額地点は「富士市宮島字三蔵島731番30」（5万1700円/m2）です。
新富士は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m2（1991年）、最安値は6万6225円/m2（2021年）で、両者の差異は2.54倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m2（1998年）、最低値は6万5900円/m2（2021年）で、両者の差異は1.65倍です。
新富士の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新富士（静岡県）の地価平均を求めるにあたり、新富士駅周辺、静岡県富士市川成島、柳島、宮島、中丸、川成新町、鮫島、田子、浜田町、前田の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +7.52％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +14.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +11.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +22.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +28.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +10.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -7.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9533円/m2 | 36万2093円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -5.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7125円/m2 | 32万1074円/坪 | -5.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1225円/m2 | 30万1570円/坪 | -6.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5540円/m2 | 28万2776円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3760円/m2 | 27万6892円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3020円/m2 | 27万4446円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3020円/m2 | 27万4446円/坪 | -0.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0940円/m2 | 26万7570円/坪 | -1.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9660円/m2 | 26万3338円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6360円/m2 | 25万2429円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8814円/m2 | 22万7485円/坪 | -1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8085円/m2 | 22万5076円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7485円/m2 | 22万3093円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6785円/m2 | 22万0779円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6085円/m2 | 21万8465円/坪 | -1.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +7.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +14.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +11.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +22.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +28.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +10.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -1.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -8.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4266円/m2 | 27万8567円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | -1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | -0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0733円/m2 | 26万6887円/坪 | -1.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -0.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6066円/m2 | 25万1460円/坪 | -1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4866円/m2 | 24万7493円/坪 | -1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | -1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | -0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8275円/m2 | 22万5702円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7575円/m2 | 22万3388円/坪 | -1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7075円/m2 | 22万1735円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6225円/m2 | 21万8925円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -5.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -4.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -4.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +0.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -0.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -3.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7833円/m2 | 22万4242円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -0.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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