フラワータウン駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万2575
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
10万7685
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
フラワータウン駅の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万2575円/m2、坪単価では平均 10万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
フラワータウン駅の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万3800円/m2、坪単価では平均 21万0909円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
フラワータウン駅の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万3950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
フラワータウン駅の地価平均を求めるにあたり、フラワータウン駅の近辺、兵庫県三田市弥生が丘、三田市狭間が丘、三田市富士が丘、三田市武庫が丘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
フラワータウン駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.52％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -8.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -16.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -12.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +0.01％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3433円/m2 | 14万3581円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3336円/m2 | 14万3261円/坪 | -2.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3243円/m2 | 14万2953円/坪 | -2.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3153円/m2 | 14万2655円/坪 | -1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3016円/m2 | 14万2203円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3003円/m2 | 14万2159円/坪 | -1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万2996円/m2 | 14万2137円/坪 | -0.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -11.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -15.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -10.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2955円/m2 | 10万8942円/坪 | -3.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2865円/m2 | 10万8644円/坪 | -2.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2780円/m2 | 10万8363円/坪 | -2.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2605円/m2 | 10万7785円/坪 | -1.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2595円/m2 | 10万7752円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万2575円/m2 | 10万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -16.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -13.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -9.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -5.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三田駅の地価 | 10万8767円/m2 | 35万9560円/坪 | +2.20％ | |
| ウッディタウン中央駅の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +3.54％ | |
| 南ウッディタウン駅の地価 | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +2.23％ | |
| 三田本町駅の地価 | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +2.72％ | |
| 新三田駅の地価 | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | +1.27％ | |
| 横山駅の地価 | 7万3380円/m2 | 24万2578円/坪 | +2.05％ | |
| 広野駅の地価 | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | +1.55％ | |
| 相野駅の地価 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.66％ | |
| 藍本駅の地価 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.52％ | |
| 南が丘の地価 | 9万3233円/m2 | 30万8209円/坪 | +3.31％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
