江刺

江刺の最新の地価動向

江刺（えさし）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6446円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.66％の下落です。基準地価の平均値が1万8485円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1109円/坪であり、変動率は+1.42％の上昇です。地価総平均は1万8970円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2710円/坪であり、変動率は+0.79％の上昇です。

江刺の最も地価の高額な地点は「奥州市江刺豊田町2-1-5」（2万5800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6」（7000円/m²）です。

江刺は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1994年）、最低値は2万0100円/m²（2024年）で、二者の差は4.83倍です。基準地価の最高値は3万1075円/m²（2004年）、最低値は1万8245円/m²（2021年）で、二者の差は1.70倍です。
江刺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

江刺の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県奥州市江刺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

江刺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	3万4316円/m2	11万3443円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	3万3683円/m2	11万1349円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	3万3183円/m2	10万9696円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	3万1283円/m2	10万3415円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	3万4171円/m2	11万2963円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	3万2757円/m2	10万8288円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	3万1385円/m2	10万3754円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	3万0042円/m2	9万9315円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	2万8771円/m2	9万5112円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	2万7587円/m2	9万1198円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	2万6275円/m2	8万6859円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	2万3077円/m2	7万6290円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万1955円/m2	7万2580円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	2万1970円/m2	7万2628円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	2万0893円/m2	6万9067円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	2万0468円/m2	6万7662円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	2万0028円/m2	6万6208円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	1万9330円/m2	6万3900円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	1万9110円/m2	6万3173円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	1万8952円/m2	6万2651円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万8926円/m2	6万2565円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	1万8933円/m2	6万2588円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	1万8970円/m2	6万2710円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	+0.23％
1997年［平成9年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	2万0983円/m2	6万9366円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	2万0914円/m2	6万9138円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	2万0428円/m2	6万7532円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	2万0018円/m2	6万6177円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万9582円/m2	6万4736円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	1万9125円/m2	6万3225円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	1万8757円/m2	6万2007円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	1万8471円/m2	6万1062円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	1万8342円/m2	6万0637円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	1万8245円/m2	6万0316円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	1万8280円/m2	6万0429円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	1万8361円/m2	6万0698円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	1万8485円/m2	6万1109円/坪	+1.42％

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