江井ヶ島駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県明石市

江井ヶ島駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

江井ヶ島駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	明石市大久保町西島字大原201番24	江井ヶ島駅より600m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+4.55 ％
兵庫県明石市大久保町西島字大原201番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域

江井ヶ島駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

明石市大久保町西島字大原201番24

江井ヶ島駅より600m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+4.55 ％

江井ヶ島駅の最新の地価動向

江井ヶ島駅（えいがしまえき）の現在の地価は、基準地価の平均が8万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0991円/坪、前年比+4.55％の上昇です。

江井ヶ島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万5000円/m²（1990年）、最低値は7万8000円/m²（2021年）で、両者の差異は2.63倍です。
江井ヶ島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

江井ヶ島駅の地価平均を求めるにあたり、江井ヶ島駅近辺、兵庫県明石市大久保町江井島の標準地・基準地の地価を平均化しました。

江井ヶ島駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+17.12％
1990年［平成2年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+57.69％
1991年［平成3年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-9.76％
1992年［平成4年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-13.51％
1993年［平成5年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
1994年［平成6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-10.83％
2004年［平成16年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+4.55％

江井ヶ島駅の土地の売却価格査定

江井ヶ島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

江井ヶ島駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
明石駅の地価	20万3025円/m²	67万1157円/坪	+3.72％
魚住駅の地価	7万8237円/m²	25万8636円/坪	+4.37％
西明石駅の地価	11万5913円/m²	38万3184円/坪	+5.49％
朝霧駅の地価	14万5154円/m²	47万9849円/坪	+3.32％
大蔵谷駅の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+4.48％
人丸前駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.09％
西新町駅の地価	11万8775円/m²	39万2644円/坪	+5.45％
林崎松江海岸駅の地価	8万0266円/m²	26万5344円/坪	+4.53％
藤江駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+4.84％
中八木駅の地価	8万9300円/m²	29万5206円/坪	+4.14％
大久保駅の地価	13万8620円/m²	45万8247円/坪	+4.81％
西江井ヶ島駅の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
東二見駅の地価	7万4666円/m²	24万6831円/坪	+5.18％
西二見駅の地価	6万1450円/m²	20万3140円/坪	+1.63％
土山駅の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.09％
山陽魚住駅の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+4.56％
魚住町の地価	7万4980円/m²	24万7867円/坪	+3.52％
魚住町住吉の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+4.56％
魚住町錦が丘の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+3.70％
二見町の地価	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+4.17％
太寺の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.00％
貴崎の地価	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+5.41％