枝松の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万1500
円/m2
変動率
+0.72
％
坪単価
46万7768
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市枝松1-9-26 | 道後公園駅より1,400m | 15万2000 円/m2 | 50万2479 円/坪 | +0.66 ％ | |
| 2位 | 松山市枝松5-6-8 | 福音寺駅より1,000m | 13万1000 円/m2 | 43万3057 円/坪 | +0.77 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
枝松（えだまつ）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万1500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は46万7768円/坪であり、変動率は+0.72％の上昇です。
枝松の最も高額地点は「松山市枝松1-9-26」（15万2000円/m2）で、最低価格地点は「松山市枝松5-6-8」（13万1000円/m2）です。
枝松は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2（1997年）、最低値は13万7000円/m2（2018年）で、両者の差は1.68倍です。
枝松の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
枝松の平均土地価格を求めるにあたり、愛媛県松山市枝松の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -6.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.73％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
枝松エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.90％ | |
| 松山駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.55％ | |
| 大手町駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +1.12％ | |
| 古町駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 土橋駅の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.43％ | |
| 市坪駅の地価 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.80％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.55％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.11％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -0.93％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.58％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -1.13％ | |
| 土居田駅の地価 | 10万3633円/m2 | 34万2589円/坪 | +0.41％ | |
| 余戸駅の地価 | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +0.40％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 13万1900円/m2 | 43万6033円/坪 | +0.53％ | |
| 福音寺駅の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.86％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万7425円/m2 | 28万9008円/坪 | +0.26％ | |
| 久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | +0.00％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 衣山駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.65％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | -0.15％ | |
| 三津駅の地価 | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 港山駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.69％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.69％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.23％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.23％ | |
| 平井駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.44％ | |
| 梅本駅の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -0.15％ | |
| 道後の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +1.37％ | |
| 中島の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.47％ | |
| 一番町の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.82％ | |
| 二番町の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.34％ | |
| 三番町の地価 | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +0.83％ | |
| 勝山町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.90％ | |
| 来住町の地価 | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.26％ | |
| 三町の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 森松町の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.15％ | |
| 北条辻の地価 | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -1.12％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.69％ | |
| 中村の地価 | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | +0.37％ | |
| 白水台の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24％ | |
| 大街道の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +0.91％ | |
| 千舟町の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.55％ | |
| 山越の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 北土居の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.25％ | |
| 土居田町の地価 | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.31％ | |
| 空港通の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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