えちご押上ひすい海岸駅

えちご押上ひすい海岸駅の最新の地価動向

えちご押上ひすい海岸駅（えちごおしあげひすいかいがんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5619円/坪で過去最安値、前年比-3.16％の下落です。基準地価の平均が3万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3305円/坪で過去最安値、前年比-2.36％の下落です。地価総平均は2万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8181円/坪で過去最安値、前年比-2.89％の下落です。

えちご押上ひすい海岸駅の最も地価の高額な地点は「糸魚川市南押上1-8-28」（3万7300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「糸魚川市京ケ峰1-16-4」（2万3800円/m²）です。

えちご押上ひすい海岸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3500円/m²（1994年）、最安値は2万5900円/m²（2024年）で、双方の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は5万7500円/m²（2004年）、最低値は3万7300円/m²（2024年）で、両者の差異は1.54倍です。
えちご押上ひすい海岸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

えちご押上ひすい海岸駅の地価平均を求めるにあたり、えちご押上ひすい海岸駅周辺、新潟県糸魚川市押上、南押上、寺町4、寺町5、東寺町、京ケ峰、竹ケ花、厚田、羽生、成沢の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

えちご押上ひすい海岸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.57％
1993年［平成5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-2.93％
2018年［平成30年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-2.85％
2019年［令和元年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-2.64％
2020年［令和2年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-2.80％
2024年［令和6年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.57％
1993年［平成5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-3.42％
2016年［平成28年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-3.14％
2019年［平成31年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.83％
2021年［令和3年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.97％
2023年［令和5年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-3.06％
2024年［令和6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.49％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.30％
2024年［令和6年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.36％

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