能生

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

能生（のう）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万4325円/坪、前年比は-2.30％の下落です。基準地価の平均が1万4400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万7603円/坪で過去最低値、前年比は-3.36％の下落です。地価総平均は2万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万4297円/坪、前年比は-2.53％の下落です。

能生の最高価格地点は「糸魚川市大字能生字白拍子2482番1外」（3万6800円/m²）で、最も低価格地点は「糸魚川市大字木浦字水込1021番」（1万4400円/m²）です。

能生は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2000円/m²（2001年）、最低値は2万8400円/m²（2016年）で、二者の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（2001年）、最低値は1万4400円/m²（2021年）で、両者の落差は1.60倍です。
能生の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

能生の平均地価を求めるにあたり、能生駅付近、新潟県糸魚川市大字能生、大字能生小泊、栄、桜木、大字大平寺、大字寺山、大字桂、大字鶉石、大字大王、大字小見、大字木浦の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）