青海（新潟県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青海（おうみ）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万4325円/坪で過去最安値であり、前年比-2.06％の下落です。基準地価の平均が2万2600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万4710円/坪で過去最安値であり、前年比-1.29％の下落です。地価総平均は2万6520円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万7669円/坪で過去最安値であり、前年比-1.67％の下落です。

青海の最も地価の高額な地点は「糸魚川市大字須沢字大坪2637番外」（3万2500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「糸魚川市大字田海字前田5853番」（1万6400円/m²）です。

青海は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3550円/m²（2004年）、最安値は2万8533円/m²（2022年）で、両者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は3万4000円/m²（1992年）、最低値は2万2600円/m²（2021年）で、双方の差異は1.50倍です。
青海の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

青海（新潟県）の地価平均を求めるにあたり、青海駅付近、新潟県糸魚川市大字今村新田、大字須沢の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）