2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万9133
円/m2
変動率
-1.92
％
下落
坪単価
9万6308
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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青海（おうみ）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9133円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万6308円/坪で過去最安値であり、前年比-1.92％の下落です。基準地価の平均が2万2900円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は7万5702円/坪で過去最安値であり、前年比-0.94％の下落です。地価総平均は2万6980円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は8万9190円/坪で過去最安値であり、前年比-1.38％の下落です。
青海の最も地価の高額な地点は「糸魚川市大字須沢字大坪2637番外」（3万3200円/m2）で、最も地価の低額な地点は「糸魚川市大字田海字前田5853番」（1万6600円/m2）です。
青海は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3550円/m2（2004年）、最安値は2万9133円/m2（2021年）で、両者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は3万4000円/m2（1992年）、最低値は2万2900円/m2（2020年）で、双方の差異は1.48倍です。
青海の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
青海（新潟県）の地価平均を求めるにあたり、青海駅付近、新潟県糸魚川市大字今村新田、大字須沢の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.73％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -0.37％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5575円/m2 | 11万7603円/坪 | -1.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -1.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3625円/m2 | 11万1157円/坪 | -2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2225円/m2 | 10万6528円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -1.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0660円/m2 | 10万1355円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0120円/m2 | 9万9570円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9580円/m2 | 9万7785円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9120円/m2 | 9万6264円/坪 | -1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8720円/m2 | 9万4942円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8380円/m2 | 9万3818円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | -1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7680円/m2 | 9万1504円/坪 | -1.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7360円/m2 | 9万0446円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6980円/m2 | 8万9190円/坪 | -1.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -1.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -0.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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