梶屋敷の最新の地価動向
梶屋敷（かじやしき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は9万5867円/坪で過去最低値、前年比は-3.33％の下落です。基準地価の平均が1万7250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7024円/坪で過去最低値、前年比は-2.57％の下落です。地価総平均は2万1500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1074円/坪で過去最低値、前年比は-2.79％の下落です。
梶屋敷の最高価格地点は「糸魚川市大字厚田字城ノ越520番1」（2万9000円/m2）で、最も低価格地点は「糸魚川市大字大和川字砂原307番」（1万6200円/m2）です。
梶屋敷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2300円/m2（2001年）、最低値は2万9000円/m2（2023年）で、二者の落差は1.80倍です。基準地価の最高値は2万9800円/m2（2001年）、最低値は1万7250円/m2（2022年）で、両者の落差は1.73倍です。
梶屋敷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
梶屋敷の平均地価を求めるにあたり、梶屋敷駅付近、新潟県糸魚川市大字田伏、大字梶屋敷、大字大和川、大字竹ケ花、大字厚田の基準点の地価より算定しました。
