海老津駅

海老津駅の最新の地価動向

海老津駅（えびつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0909円/坪、前年比は+1.01％の上昇です。基準地価の平均が2万5387円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3925円/坪、前年比は+1.63％の上昇です。地価総平均は2万9263円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6739円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。

海老津駅の最も地価の高額な地点は「遠賀郡岡垣町海老津駅前9-30」（4万7800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「遠賀郡岡垣町東山田1丁目312番1」（8000円/m²）です。

海老津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1995年）、最低値は3万8400円/m²（2017年）で、両者の落差は3.52倍です。基準地価の最高値は3万9950円/m²（1992年）、最低値は2万3528円/m²（2020年）で、両者の落差は1.70倍です。
海老津駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

海老津駅の平均地価を求めるにあたり、海老津駅付近、福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前、遠賀郡岡垣町海老津駅南、遠賀郡岡垣町高陽台、遠賀郡岡垣町南高陽、遠賀郡岡垣町東松原、遠賀郡岡垣町百合ケ丘、遠賀郡岡垣町中央台、遠賀郡岡垣町桜台、遠賀郡岡垣町東山田の地点の地価から計算しました。

海老津駅について

海老津駅（えびつえき）は福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前1-1にあるJR鹿児島本線の駅です。海老津駅の隣駅は遠賀川駅（おんががわえき）、教育大前駅（きょういくだいまええき）です。

海老津駅の所属路線の沿線地価

海老津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地価は海老津駅に近いほど高い傾向にあります。

海老津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪
1984年［昭和59年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.71％
1988年［昭和63年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	3万6225円/m2	11万9752円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	4万6542円/m2	15万3860円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	4万5075円/m2	14万9008円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	4万4637円/m2	14万7561円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	4万3687円/m2	14万4421円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	4万2387円/m2	14万0123円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	4万0637円/m2	13万4338円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	3万8387円/m2	12万6900円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	3万5887円/m2	11万8636円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	3万3512円/m2	11万0785円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	3万0244円/m2	9万9981円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	2万9388円/m2	9万7153円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	2万8688円/m2	9万4839円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	2万8011円/m2	9万2598円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	2万7355円/m2	9万0431円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	2万8360円/m2	9万3752円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	2万8090円/m2	9万2859円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	2万8130円/m2	9万2991円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万8363円/m2	9万3764円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	2万8518円/m2	9万4274円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	2万8872円/m2	9万5447円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	2万9263円/m2	9万6739円/坪	+1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-7.33％
2007年［平成19年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-6.80％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.84％
2009年［平成21年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪
1984年［昭和59年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.71％
1988年［昭和63年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+8.54％
1992年［平成4年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	3万6225円/m2	11万9752円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2383円/m2	10万7052円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	3万2183円/m2	10万6391円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	3万1716円/m2	10万4848円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	2万6483円/m2	8万7548円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	2万7414円/m2	9万0625円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	2万6485円/m2	8万7556円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	2万5814円/m2	8万5336円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	2万5228円/m2	8万3400円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	2万4685円/m2	8万1605円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	2万4142円/m2	7万9811円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	2万3757円/m2	7万8535円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	2万3671円/m2	7万8252円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	2万3671円/m2	7万8252円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	2万3528円/m2	7万7780円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	2万4637円/m2	8万1446円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	2万4987円/m2	8万2603円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	2万5387円/m2	8万3925円/坪	+1.63％

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