大日駅

大日駅の最新の地価動向

大日駅（だいにちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が15万0900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万8842円/坪であり、前年比は+4.71％の上昇です。基準地価の平均が12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪であり、前年比は+4.45％の上昇です。地価総平均は14万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7768円/坪であり、前年比は+3.80％の上昇です。

大日駅の最も高額地点は「守口市佐太東町1-14-14」（23万3000円/m²）で、最低額地点は「守口市金田町6-9-9」（12万0000円/m²）です。

大日駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万8000円/m²（1991年）、最低値は13万8400円/m²（2022年）で、双方の落差は3.02倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1990年）、最低値は11万4000円/m²（2021年）で、両者の落差は4.12倍です。
大日駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

大日駅の平均地価を求めるにあたり、大日駅周辺、大阪府守口市大日町、守口市大日東町、守口市八雲東町、守口市八雲西町、守口市八雲北町、守口市大庭町、守口市淀江町、守口市佐太東町、守口市佐太西町、守口市佐太中町、守口市金田町、守口市梶町、守口市大久保町、門真市月出町、門真市泉町、門真市堂山町、門真市石原町、門真市浜町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

大日駅の所属路線の沿線地価

大日駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が104万4076円/m²です。標準地・基準地の価格は大日駅に近いほど高い傾向にあります。

大日駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪
1984年［昭和59年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	19万7166円/m2	65万1790円/坪	+14.60％
1989年［平成元年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+32.49％
1990年［平成2年］	42万6666円/m2	141万0468円/坪	+63.39％
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.48％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-22.89％
1993年［平成5年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-11.52％
1994年［平成6年］	27万9142円/m2	92万2786円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	27万9125円/m2	92万2727円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	27万1625円/m2	89万7933円/坪	-2.66％
1997年［平成9年］	26万8625円/m2	88万8016円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	26万5625円/m2	87万8099円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	22万7625円/m2	75万2479円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	21万0125円/m2	69万4628円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	19万7888円/m2	65万4178円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	18万1222円/m2	59万9081円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-0.20％
2007年［平成19年］	17万5111円/m2	57万8879円/坪	+2.67％
2008年［平成20年］	17万9111円/m2	59万2102円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	17万3222円/m2	57万2635円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	15万5100円/m2	51万2727円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	14万8300円/m2	49万0247円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	14万4700円/m2	47万8347円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	14万2636円/m2	47万1525円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	14万1363円/m2	46万7317円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	14万0090円/m2	46万3110円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	13万8909円/m2	45万9203円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	13万7909円/m2	45万5897円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	13万6818円/m2	45万2291円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	13万5416円/m2	44万7658円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪
1984年［昭和59年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	15万9600円/m2	52万7603円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	19万4600円/m2	64万3305円/坪	+14.60％
1989年［平成元年］	25万3800円/m2	83万9008円/坪	+30.42％
1990年［平成2年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+64.73％
1991年［平成3年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-22.96％
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	27万9833円/m2	92万5068円/坪	-2.48％
1995年［平成7年］	28万0428円/m2	92万7036円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	27万3285円/m2	90万3423円/坪	-2.51％
1997年［平成9年］	27万0142円/m2	89万3034円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	26万7857円/m2	88万5478円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	25万6285円/m2	84万7225円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	24万3571円/m2	80万5194円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	22万9857円/m2	75万9858円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	21万2714円/m2	70万3187円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	18万3875円/m2	60万7851円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	-6.04％
2006年［平成18年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	17万7250円/m2	58万5950円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	18万1875円/m2	60万1239円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	15万7444円/m2	52万0477円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	15万3222円/m2	50万6519円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	15万0444円/m2	49万7336円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	14万8777円/m2	49万1827円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	14万6888円/m2	48万5583円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	14万3400円/m2	47万4049円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	14万2200円/m2	47万0082円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	14万1100円/m2	46万6446円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	13万9100円/m2	45万9834円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	13万8900円/m2	45万9173円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.67％
2025年［令和7年］	15万0900円/m2	49万8842円/坪	+4.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+42.86％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+56.67％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-14.89％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-22.50％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
1994年［平成6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.10％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-9.90％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.45％

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