大学南の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万8900
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
12万8595
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区大学南2-9-8 | 内野駅より1,200m | 3万8900 円/m2 | 12万8595 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大学南（だいがくみなみ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万8900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は12万8595円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。
大学南は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2（1998年）、最安値は3万8500円/m2（2018年）で、二者の差異は2.73倍です。
大学南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
大学南の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西区大学南の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +5.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +19.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +15.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +3.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.76％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -4.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -7.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -7.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -12.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -9.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -5.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -7.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -5.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -1.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大学南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 9万7025円/m2 | 32万0743円/坪 | +0.95％ | |
| 小針駅の地価 | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -1.61％ | |
| 寺尾駅の地価 | 6万1360円/m2 | 20万2842円/坪 | -2.16％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -0.04％ | |
| 内野駅の地価 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.19％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9540円/m2 | 3万1537円/坪 | -0.31％ | |
| 五十嵐の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -0.32％ | |
| 真砂の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.37％ | |
| 大野町の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.64％ | |
| 松美台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 亀貝の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.84％ | |
| 槇尾の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 青山新町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 寺地の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.15％ | |
| 浦山の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 東青山の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 寺尾台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.14％ | |
| 寺尾東の地価 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.45％ | |
| 寺尾西の地価 | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 松海が丘の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 寺尾上の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -1.40％ | |
| 善久の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.08％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
