千代崎駅

千代崎駅の最新の地価動向

千代崎駅（ちよざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0578円/坪、変動率は+0.77％の上昇です。基準地価の平均値が4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪、変動率は+1.01％の上昇です。地価総平均は3万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1129円/坪、変動率は+0.85％の上昇です。

千代崎駅の最高価格地点は「鈴鹿市岸岡町字雲雀山2707番145」（4万0000円/m²）で、最も低額地点は「鈴鹿市岸岡町字泉野1200番53」（3万9200円/m²）です。

千代崎駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6500円/m²（1994年）、最低値は3万9100円/m²（2022年）で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（2002年）、最低値は3万9400円/m²（2022年）で、双方の差は1.73倍です。
千代崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

千代崎駅の平均土地価格を求めるにあたり、千代崎駅付近、三重県鈴鹿市岸岡町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

千代崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.38％
1993年［平成5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	6万0166円/m2	19万8898円/坪	-8.23％
2005年［平成17年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-8.20％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-5.47％
2008年［平成20年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1992年［平成4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.38％
1993年［平成5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.88％
2007年［平成19年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-5.95％
2008年［平成20年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.99％
2019年［平成31年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
2003年［平成15年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.01％

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