別府大学駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県別府市

別府大学駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

別府大学駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	別府市石垣東10-4-26	別府駅より3,200m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+5.98 ％
大分県別府市石垣東10-4-26 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 362m²（109坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員30.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域
2位	別府市大字鶴見字砂原127番1外	別府大学駅より1,900m	8万3800 円/m²	27万7024 円/坪	+8.83 ％
大分県別府市大字鶴見字砂原127番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,917m²（1,184坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	別府市石垣東8-5-17	別府大学駅より2,100m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+5.73 ％
大分県別府市石垣東8-5-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 579m²（175坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の共同住宅や店舗、住宅が混在する商業地域
4位	別府市石垣東7-5-22	別府駅より2,700m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪
大分県別府市石垣東7-5-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、店舗や共同住宅が混在する住宅地域
5位	別府市石垣西6-3-34	別府駅より2,600m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+6.84 ％
大分県別府市石垣西6-3-34 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	別府市船小路町1-32	別府大学駅より1,700m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+5.06 ％
大分県別府市船小路町1-32 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
7位	別府市上人本町777番6外	別府大学駅より110m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	+2.79 ％
大分県別府市上人本町777番6外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 495m²（149坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	別府市大字鶴見字門田2670番38	別府大学駅より3,200m	6万2900 円/m²	20万7933 円/坪	+5.01 ％
大分県別府市大字鶴見字門田2670番38 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・南西・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
9位	別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外	別府大学駅より2,300m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+9.64 ％
大分県別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示旅館　地積 276m²（83坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員5.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況旅館、土産品店等が建ち並ぶ商業地域
10位	別府市石垣西10-6-22	別府大学駅より1,300m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+7.89 ％
大分県別府市石垣西10-6-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 315m²（95坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
11位	別府市鶴見2-2-57	別府駅より3,600m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+4.50 ％
大分県別府市鶴見2-2-57 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 177m²（53坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
12位	別府市大字鶴見字新別府3055番7	別府大学駅より2,400m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+6.94 ％
大分県別府市大字鶴見字新別府3055番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
13位	別府市新別府町14-32	別府駅より4,100m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+4.19 ％
大分県別府市新別府町14-32 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	別府市大字北石垣字才主955番57	別府大学駅より1,100m	4万9400 円/m²	16万3305 円/坪	+2.92 ％
大分県別府市大字北石垣字才主955番57 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域
15位	別府市大字鶴見字下森山3602番7	別府大学駅より2,100m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+3.67 ％
大分県別府市大字鶴見字下森山3602番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
16位	別府市大字北石垣字林前田750番5	別府大学駅より420m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+1.78 ％
大分県別府市大字北石垣字林前田750番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域
17位	別府市照波園町6-15	別府大学駅より880m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+1.81 ％
大分県別府市照波園町6-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
18位	別府市平田町3-22	亀川駅より1,400m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+2.06 ％
大分県別府市平田町3-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
19位	別府市鶴見1-9-42	別府駅より3,200m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+3.81 ％
大分県別府市鶴見1-9-42 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
20位	別府市大畑町30-17	別府駅より4,600m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+4.80 ％
大分県別府市大畑町30-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅やアパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
21位	別府市大字鶴見字請取場4014番57	別府駅より4,200m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	+1.57 ％
大分県別府市大字鶴見字請取場4014番57 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
22位	別府市大字鶴見字大宮司589番1	別府大学駅より2,700m	3万8600 円/m²	12万7603 円/坪	+2.66 ％
大分県別府市大字鶴見字大宮司589番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
23位	別府市大字鶴見字タタラ1878番7	別府駅より5,100m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪
大分県別府市大字鶴見字タタラ1878番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
24位	別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3	別府大学駅より3,100m	2万6800 円/m²	8万8595 円/坪	+5.10 ％
大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員3.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域
25位	別府市大字亀川字銅面1140番54	別府大学駅より2,100m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+0.00 ％
大分県別府市大字亀川字銅面1140番54 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘の中腹にある住宅地域
26位	別府市大字野田字高平1108番1	別府大学駅より7,500m	6730 円/m²	2万2247 円/坪	-0.30 ％
大分県別府市大字野田字高平1108番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 506m²（153坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員3.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる古くからの住宅地域

別府大学駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

別府市石垣東10-4-26

別府駅より3,200m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+5.98 ％

2位

別府市大字鶴見字砂原127番1外

別府大学駅より1,900m

8万3800 円/m²

27万7024 円/坪

+8.83 ％

3位

別府市石垣東8-5-17

別府大学駅より2,100m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+5.73 ％

4位

別府市石垣東7-5-22

別府駅より2,700m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

5位

別府市石垣西6-3-34

別府駅より2,600m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

+6.84 ％

6位

別府市船小路町1-32

別府大学駅より1,700m

7万2700 円/m²

24万0330 円/坪

+5.06 ％

7位

別府市上人本町777番6外

別府大学駅より110m

6万6300 円/m²

21万9173 円/坪

+2.79 ％

8位

別府市大字鶴見字門田2670番38

別府大学駅より3,200m

6万2900 円/m²

20万7933 円/坪

+5.01 ％

9位

別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外

別府大学駅より2,300m

6万0300 円/m²

19万9338 円/坪

+9.64 ％

10位

別府市石垣西10-6-22

別府大学駅より1,300m

5万8800 円/m²

19万4380 円/坪

+7.89 ％

11位

別府市鶴見2-2-57

別府駅より3,600m

5万8000 円/m²

19万1735 円/坪

+4.50 ％

12位

別府市大字鶴見字新別府3055番7

別府大学駅より2,400m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+6.94 ％

13位

別府市新別府町14-32

別府駅より4,100m

4万9700 円/m²

16万4297 円/坪

+4.19 ％

14位

別府市大字北石垣字才主955番57

別府大学駅より1,100m

4万9400 円/m²

16万3305 円/坪

+2.92 ％

15位

別府市大字鶴見字下森山3602番7

別府大学駅より2,100m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+3.67 ％

16位

別府市大字北石垣字林前田750番5

別府大学駅より420m

4万5800 円/m²

15万1404 円/坪

+1.78 ％

17位

別府市照波園町6-15

別府大学駅より880m

4万5000 円/m²

14万8760 円/坪

+1.81 ％

18位

別府市平田町3-22

亀川駅より1,400m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+2.06 ％

19位

別府市鶴見1-9-42

別府駅より3,200m

4万3600 円/m²

14万4132 円/坪

+3.81 ％

20位

別府市大畑町30-17

別府駅より4,600m

3万9300 円/m²

12万9917 円/坪

+4.80 ％

21位

別府市大字鶴見字請取場4014番57

別府駅より4,200m

3万8800 円/m²

12万8264 円/坪

+1.57 ％

22位

別府市大字鶴見字大宮司589番1

別府大学駅より2,700m

3万8600 円/m²

12万7603 円/坪

+2.66 ％

23位

別府市大字鶴見字タタラ1878番7

別府駅より5,100m

3万6300 円/m²

11万9999 円/坪

24位

別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3

別府大学駅より3,100m

2万6800 円/m²

8万8595 円/坪

+5.10 ％

25位

別府市大字亀川字銅面1140番54

別府大学駅より2,100m

2万6100 円/m²

8万6280 円/坪

+0.00 ％

26位

別府市大字野田字高平1108番1

別府大学駅より7,500m

6730 円/m²

2万2247 円/坪

-0.30 ％

別府大学駅の最新の地価の動向

別府大学駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

別府大学駅（べっぷだいがくえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万4586円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では18万0450円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.47％の上昇です。

別府大学駅の最も高価格の地点は「別府市石垣東10-4-26」（9万7500円/m²）で、最も低価格の地点は「別府市大字野田字高平1108番1」（6730円/m²）です。

別府大学駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

別府大学駅（べっぷだいがくえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万8772円/m²、坪単価では平均 19万4290円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

別府大学駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

別府大学駅（べっぷだいがくえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万1708円/m²、坪単価では平均 17万0935円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。

別府大学駅の地価平均の計算方法

別府大学駅の地価平均を求めるにあたり、大分県別府市内、別府大学駅の付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

別府大学駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

別府大学駅の所属路線の沿線地価

別府大学駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が7万0919円/m²です。標準地・基準地の価格は別府大学駅に近いほど高い傾向にあります。

別府大学駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1290円/m²	20万2614円/坪
1984年［昭和59年］	6万1983円/m²	20万4903円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	6万3276円/m²	20万9179円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	6万3284円/m²	20万9205円/坪	+0.01％
1987年［昭和62年］	6万3007円/m²	20万8289円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	6万2923円/m²	20万8010円/坪	-0.13％
1989年［平成元年］	6万3238円/m²	20万9052円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	6万6561円/m²	22万0038円/坪	+4.89％
1991年［平成3年］	7万9928円/m²	26万4226円/坪	+6.18％
1992年［平成4年］	8万1835円/m²	27万0531円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	8万0480円/m²	26万6049円/坪	-0.52％
1994年［平成6年］	8万0333円/m²	26万5564円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	8万0275円/m²	26万5371円/坪	+0.06％
1996年［平成8年］	7万9506円/m²	26万2830円/坪	-0.31％
1997年［平成9年］	7万9125円/m²	26万1570円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	7万8712円/m²	26万0206円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	7万9835円/m²	26万3918円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	8万0163円/m²	26万5002円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	7万8635円/m²	25万9950円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	7万7904円/m²	25万7536円/坪	-2.14％
2004年［平成16年］	7万5166円/m²	24万8484円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	7万1490円/m²	23万6333円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	6万6477円/m²	21万9759円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	6万2940円/m²	20万8069円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	6万0384円/m²	19万9616円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	5万7659円/m²	19万0608円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	5万5710円/m²	18万4168円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	5万3891円/m²	17万8154円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	5万1693円/m²	17万0888円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	4万9983円/m²	16万5234円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	4万8772円/m²	16万1232円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	4万7825円/m²	15万8099円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	4万7313円/m²	15万6407円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	4万7298円/m²	15万6357円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	4万7307円/m²	15万6389円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	4万7645円/m²	15万7504円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	4万7963円/m²	15万8556円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	4万7781円/m²	15万7956円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	4万7858円/m²	15万8208円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	4万8118円/m²	15万9070円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	4万9233円/m²	16万2755円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	5万1594円/m²	17万0558円/坪	+3.07％
2026年［令和8年］	5万4586円/m²	18万0450円/坪	+4.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1916円/m²	20万4683円/坪
1984年［昭和59年］	6万2214円/m²	20万5667円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	6万3014円/m²	20万8311円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	6万3028円/m²	20万8358円/坪	+0.03％
1987年［昭和62年］	6万2557円/m²	20万6800円/坪	-0.80％
1988年［昭和63年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	-0.25％
1989年［平成元年］	6万2557円/m²	20万6800円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	6万6114円/m²	21万8559円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	8万7575円/m²	28万9504円/坪	+7.85％
1992年［平成4年］	8万9750円/m²	29万6694円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	8万7937円/m²	29万0702円/坪	-0.91％
1994年［平成6年］	8万7662円/m²	28万9793円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	8万6566円/m²	28万6170円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	8万5155円/m²	28万1505円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	8万4366円/m²	27万8898円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	8万3377円/m²	27万5629円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	8万2466円/m²	27万2617円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	8万4920円/m²	28万0727円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	8万1854円/m²	27万0593円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	8万0066円/m²	26万4683円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	7万9569円/m²	26万3038円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	7万6584円/m²	25万3172円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	7万0676円/m²	23万3642円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	6万6384円/m²	21万9453円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	6万3123円/m²	20万8671円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	6万0419円/m²	19万9732円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	5万7707円/m²	19万0769円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	5万4819円/m²	18万1220円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	5万3814円/m²	17万7898円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	5万1517円/m²	17万0306円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	4万9642円/m²	16万4108円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	4万8225円/m²	15万9421円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	4万7028円/m²	15万5466円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	4万6428円/m²	15万3483円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	4万6509円/m²	15万3750円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	4万6350円/m²	15万3223円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	4万6604円/m²	15万4064円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	4万7059円/m²	15万5568円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	4万6820円/m²	15万4778円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万6763円/m²	15万4588円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	4万6924円/m²	15万5121円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	4万7904円/m²	15万8361円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	5万0216円/m²	16万6005円/坪	+2.49％
2026年［令和8年］	5万1708円/m²	17万0935円/坪	+4.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0540円/m²	20万0132円/坪
1984年［昭和59年］	6万1660円/m²	20万3834円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	6万3583円/m²	21万0192円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	6万3583円/m²	21万0192円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万3533円/m²	21万0027円/坪	-0.08％
1988年［昭和63年］	6万3533円/m²	21万0027円/坪	+0.02％
1989年［平成元年］	6万4033円/m²	21万1680円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	6万7083円/m²	22万1763円/坪	+5.01％
1991年［平成3年］	6万9733円/m²	23万0523円/坪	+4.22％
1992年［平成4年］	7万1283円/m²	23万5647円/坪	+2.12％
1993年［平成5年］	7万1957円/m²	23万7874円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1957円/m²	23万7874円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2185円/m²	23万8630円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	7万2242円/m²	23万8819円/坪	+0.09％
1997年［平成9年］	7万2385円/m²	23万9291円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	7万2714円/m²	24万0377円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	7万2714円/m²	24万0377円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万2571円/m²	23万9905円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	7万7837円/m²	25万7314円/坪	-0.06％
2002年［平成14年］	7万6487円/m²	25万2851円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	7万2862円/m²	24万0867円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	7万2666円/m²	24万0220円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	6万6611円/m²	22万0202円/坪	-8.62％
2007年［平成19年］	6万2677円/m²	20万7199円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	6万0333円/m²	19万9449円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	5万7588円/m²	19万0376円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	5万6870円/m²	18万7999円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	5万1940円/m²	17万1702円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	5万0460円/m²	16万6809円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	4万9540円/m²	16万3768円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	4万9020円/m²	16万2049円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	4万8640円/m²	16万0793円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	4万8560円/m²	16万0528円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	4万8840円/m²	16万1454円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	4万9310円/m²	16万3008円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	4万9410円/m²	16万3338円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	4万9320円/m²	16万3041円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	4万9610円/m²	16万3999円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	5万0030円/m²	16万5388円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	5万1360円/m²	16万9785円/坪	+2.35％
2025年［令和7年］	5万3660円/m²	17万7388円/坪	+3.93％
2026年［令和8年］	5万8772円/m²	19万4290円/坪	+4.76％

別府大学駅の土地の売却価格査定

別府大学駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

別府大学駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
別府駅の地価	7万1628円/m²	23万6788円/坪	+4.78％
東別府駅の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+0.98％
亀川駅の地価	3万3747円/m²	11万1561円/坪	+0.82％
鶴見の地価	5万4490円/m²	18万0132円/坪	+5.05％
野田の地価	1万7087円/m²	5万6487円/坪	+1.09％
南立石の地価	4万4350円/m²	14万6611円/坪	+1.81％
石垣東の地価	8万3125円/m²	27万4793円/坪	+5.40％
石垣西の地価	6万9933円/m²	23万1184円/坪	+7.31％
北石垣の地価	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+2.35％
内竈の地価	3万6466円/m²	12万0550円/坪	+0.30％
浜脇の地価	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+0.17％
楠町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+2.97％
北浜の地価	11万2866円/m²	37万3112円/坪	+12.35％

別府大学駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

別府駅の地価

7万1628円/m²

23万6788円/坪

+4.78％

東別府駅の地価

3万0000円/m²

9万9173円/坪

+0.98％

亀川駅の地価

3万3747円/m²

11万1561円/坪

+0.82％

鶴見の地価

5万4490円/m²

18万0132円/坪

+5.05％

野田の地価

1万7087円/m²

5万6487円/坪

+1.09％

南立石の地価

4万4350円/m²

14万6611円/坪

+1.81％

石垣東の地価

8万3125円/m²

27万4793円/坪

+5.40％

石垣西の地価

6万9933円/m²

23万1184円/坪

+7.31％

北石垣の地価

4万7600円/m²

15万7355円/坪

+2.35％

内竈の地価

3万6466円/m²

12万0550円/坪

+0.30％

浜脇の地価

2万8800円/m²

9万5206円/坪

+0.17％

楠町の地価

7万8650円/m²

25万9999円/坪

+2.97％

北浜の地価

11万2866円/m²

37万3112円/坪

+12.35％

別府大学駅

別府大学駅の不動産売却価格査定

別府大学駅の地価マップ

別府大学駅の地点ランキング