鶴見の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万9662
円/m2
変動率
+1.60
%
坪単価
16万4173
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴見(つるみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万9662円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は16万4173円/坪であり、変動率+1.60%の上昇です。基準地価の平均値が5万1166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万9146円/坪であり、変動率+0.51%の上昇です。地価総平均は4万9850円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万4793円/坪であり、変動率+0.47%の上昇です。
鶴見の最も地価の高い地点は「別府市大字鶴見字砂原127番1外」(6万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「別府市大字鶴見字タタラ1878番7」(3万5000円/m2)です。
鶴見は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6300円/m2(2003年)、最安値は4万7525円/m2(2018年)で、両者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は8万6540円/m2(2001年)、最低値は5万0150円/m2(2017年)で、両者の違いは1.73倍です。
鶴見の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鶴見の土地価格平均を求めるにあたり、大分県別府市大字鶴見の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +3.66% | |
1985年[昭和60年] | 6万3716円/m2 | 21万0633円/坪 | +1.44% | |
1986年[昭和61年] | 6万3716円/m2 | 21万0633円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 6万2883円/m2 | 20万7878円/坪 | -1.19% | |
1988年[昭和63年] | 6万2716円/m2 | 20万7327円/坪 | -0.29% | |
1989年[平成元年] | 6万6171円/m2 | 21万8748円/坪 | +0.06% | |
1990年[平成2年] | 7万0714円/m2 | 23万3766円/坪 | +6.49% | |
1991年[平成3年] | 7万4271円/m2 | 24万5525円/坪 | +4.94% | |
1992年[平成4年] | 7万6528円/m2 | 25万2987円/坪 | +2.88% | |
1993年[平成5年] | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +0.25% | |
1994年[平成6年] | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.42% | |
1995年[平成7年] | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +0.33% | |
1996年[平成8年] | 7万7362円/m2 | 25万5743円/坪 | +0.35% | |
1997年[平成9年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.38% | |
1998年[平成10年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +0.43% | |
1999年[平成11年] | 7万7775円/m2 | 25万7107円/坪 | -0.12% | |
2000年[平成12年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -0.40% | |
2001年[平成13年] | 7万9660円/m2 | 26万3338円/坪 | -0.58% | |
2002年[平成14年] | 7万8245円/m2 | 25万8662円/坪 | -1.56% | |
2003年[平成15年] | 7万9041円/m2 | 26万1294円/坪 | -1.80% | |
2004年[平成16年] | 7万6775円/m2 | 25万3801円/坪 | -2.77% | |
2005年[平成17年] | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -6.15% | |
2006年[平成18年] | 6万6158円/m2 | 21万8705円/坪 | -7.43% | |
2007年[平成19年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -5.12% | |
2008年[平成20年] | 6万0491円/m2 | 19万9972円/坪 | -3.72% | |
2009年[平成21年] | 5万7375円/m2 | 18万9669円/坪 | -4.98% | |
2010年[平成22年] | 5万5846円/m2 | 18万4615円/坪 | -5.63% | |
2011年[平成23年] | 5万4678円/m2 | 18万0755円/坪 | -4.92% | |
2012年[平成24年] | 5万2478円/m2 | 17万3482円/坪 | -4.10% | |
2013年[平成25年] | 5万0885円/m2 | 16万8217円/坪 | -3.06% | |
2014年[平成26年] | 4万9792円/m2 | 16万4604円/坪 | -2.17% | |
2015年[平成27年] | 4万9178円/m2 | 16万2573円/坪 | -1.32% | |
2016年[平成28年] | 4万8785円/m2 | 16万1275円/坪 | -0.87% | |
2017年[平成29年] | 4万8657円/m2 | 16万0850円/坪 | -0.31% | |
2018年[平成30年] | 4万8778円/m2 | 16万1251円/坪 | +0.16% | |
2019年[令和元年] | 4万9335円/m2 | 16万3093円/坪 | +0.94% | |
2020年[令和2年] | 4万9742円/m2 | 16万4439円/坪 | +0.75% | |
2021年[令和3年] | 4万9585円/m2 | 16万3919円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.03% | |
2023年[令和5年] | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | +0.47% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +4.08% | |
1985年[昭和60年] | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | +1.81% | |
1986年[昭和61年] | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -1.67% | |
1988年[昭和63年] | 6万2625円/m2 | 20万7024円/坪 | -0.14% | |
1989年[平成元年] | 6万2625円/m2 | 20万7024円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +6.09% | |
1991年[平成3年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +6.39% | |
1992年[平成4年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +3.71% | |
1993年[平成5年] | 7万3875円/m2 | 24万4214円/坪 | +0.21% | |
1994年[平成6年] | 7万4475円/m2 | 24万6198円/坪 | +0.83% | |
1995年[平成7年] | 7万4475円/m2 | 24万6198円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +0.54% | |
1997年[平成9年] | 7万5025円/m2 | 24万8016円/坪 | +0.37% | |
1998年[平成10年] | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +0.04% | |
1999年[平成11年] | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.24% | |
2001年[平成13年] | 7万2780円/m2 | 24万0595円/坪 | -0.58% | |
2002年[平成14年] | 7万2883円/m2 | 24万0936円/坪 | -1.20% | |
2003年[平成15年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -1.63% | |
2004年[平成16年] | 7万4257円/m2 | 24万5478円/坪 | -2.64% | |
2005年[平成17年] | 6万9914円/m2 | 23万1121円/坪 | -5.45% | |
2006年[平成18年] | 6万5128円/m2 | 21万5301円/坪 | -6.49% | |
2007年[平成19年] | 6万1657円/m2 | 20万3825円/坪 | -5.44% | |
2008年[平成20年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -3.85% | |
2009年[平成21年] | 5万6457円/m2 | 18万6635円/坪 | -4.64% | |
2010年[平成22年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -5.42% | |
2011年[平成23年] | 5万3837円/m2 | 17万7975円/坪 | -4.74% | |
2012年[平成24年] | 5万1625円/m2 | 17万0661円/坪 | -4.15% | |
2013年[平成25年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.17% | |
2014年[平成26年] | 4万8862円/m2 | 16万1528円/坪 | -2.31% | |
2015年[平成27年] | 4万8175円/m2 | 15万9256円/坪 | -1.48% | |
2016年[平成28年] | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | -0.96% | |
2017年[平成29年] | 4万7537円/m2 | 15万7148円/坪 | -0.49% | |
2018年[平成30年] | 4万7525円/m2 | 15万7107円/坪 | -0.08% | |
2019年[平成31年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.99% | |
2020年[令和2年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +1.18% | |
2021年[令和3年] | 4万8575円/m2 | 16万0578円/坪 | -0.26% | |
2022年[令和4年] | 4万8625円/m2 | 16万0743円/坪 | +0.11% | |
2023年[令和5年] | 4万8862円/m2 | 16万1528円/坪 | +0.44% | |
2024年[令和6年] | 4万9662円/m2 | 16万4173円/坪 | +1.60% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +2.40% | |
1985年[昭和60年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -0.25% | |
1988年[昭和63年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -0.59% | |
1989年[平成元年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +0.18% | |
1990年[平成2年] | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | +7.03% | |
1991年[平成3年] | 7万8633円/m2 | 25万9944円/坪 | +3.00% | |
1992年[平成4年] | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | +1.77% | |
1993年[平成5年] | 7万9425円/m2 | 26万2561円/坪 | +0.32% | |
1994年[平成6年] | 7万9425円/m2 | 26万2561円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 7万9825円/m2 | 26万3884円/坪 | +0.67% | |
1996年[平成8年] | 7万9925円/m2 | 26万4214円/坪 | +0.16% | |
1997年[平成9年] | 8万0175円/m2 | 26万5041円/坪 | +0.40% | |
1998年[平成10年] | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | +0.83% | |
1999年[平成11年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.24% | |
2000年[平成12年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.57% | |
2001年[平成13年] | 8万6540円/m2 | 28万6082円/坪 | -0.58% | |
2002年[平成14年] | 8万4680円/m2 | 27万9933円/坪 | -1.92% | |
2003年[平成15年] | 8万2880円/m2 | 27万3983円/坪 | -2.00% | |
2004年[平成16年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.96% | |
2005年[平成17年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -7.13% | |
2006年[平成18年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -8.75% | |
2007年[平成19年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -4.68% | |
2008年[平成20年] | 6万2160円/m2 | 20万5487円/坪 | -3.54% | |
2009年[平成21年] | 5万8660円/m2 | 19万3917円/坪 | -5.45% | |
2010年[平成22年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -5.93% | |
2011年[平成23年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -5.13% | |
2012年[平成24年] | 5万3616円/m2 | 17万7245円/坪 | -4.04% | |
2013年[平成25年] | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | -2.92% | |
2014年[平成26年] | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | -1.98% | |
2015年[平成27年] | 5万0516円/m2 | 16万6997円/坪 | -1.11% | |
2016年[平成28年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -0.75% | |
2017年[平成29年] | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -0.06% | |
2018年[平成30年] | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | +0.47% | |
2019年[令和元年] | 5万0983円/m2 | 16万8539円/坪 | +0.87% | |
2020年[令和2年] | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | +0.18% | |
2021年[令和3年] | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -0.25% | |
2022年[令和4年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -0.07% | |
2023年[令和5年] | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | +0.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴見エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
別府駅の地価 | 6万0053円/m2 | 19万8525円/坪 | +1.56% | |
東別府駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.35% | |
別府大学駅の地価 | 4万7904円/m2 | 15万8361円/坪 | +1.74% | |
亀川駅の地価 | 3万5476円/m2 | 11万7278円/坪 | -0.13% | |
野田の地価 | 1万5443円/m2 | 5万1052円/坪 | -0.24% | |
南立石の地価 | 3万9145円/m2 | 12万9404円/坪 | +0.65% | |
石垣東の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +3.56% | |
石垣西の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +3.17% | |
北石垣の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.07% | |
内竈の地価 | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | +0.19% | |
浜脇の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.38% | |
楠町の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.00% | |
北浜の地価 | 9万4733円/m2 | 31万3168円/坪 | +2.29% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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