北浜の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万4733
円/m2
変動率
+2.29
%
坪単価
31万3168
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 別府市北浜2丁目774番3外 | 別府駅より300m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +3.85 % | |
2位 | 別府市北浜3-11-11 | 別府駅より760m | 8万8500 円/m2 | 29万2561 円/坪 | +3.03 % | |
3位 | 別府市北浜1-4-31 | 別府駅より500m | 6万0700 円/m2 | 20万0661 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北浜(きたはま)の直近の地価は、公示地価の平均が9万4733円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は31万3168円/坪、前年比は+2.29%の上昇です。
北浜の最高額地点は「別府市北浜2丁目774番3外」(13万5000円/m2)で、最も低額地点は「別府市北浜1-4-31」(6万0700円/m2)です。
北浜は2006年(平成18年)から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(2006年)、最低値は8万0533円/m2(2017年)で、二者の落差は2.36倍です。
北浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北浜の平均地価を求めるにあたり、大分県別府市北浜の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.16% | |
2008年[平成20年] | 13万3150円/m2 | 44万0165円/坪 | -2.72% | |
2009年[平成21年] | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -6.40% | |
2010年[平成22年] | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | -5.44% | |
2011年[平成23年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -5.78% | |
2012年[平成24年] | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | -5.29% | |
2013年[平成25年] | 8万7733円/m2 | 29万0027円/坪 | -4.69% | |
2014年[平成26年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -4.11% | |
2015年[平成27年] | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -2.54% | |
2016年[平成28年] | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | -1.25% | |
2017年[平成29年] | 8万0533円/m2 | 26万6225円/坪 | -0.06% | |
2018年[平成30年] | 8万1433円/m2 | 26万9201円/坪 | +0.95% | |
2019年[平成31年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +7.06% | |
2020年[令和2年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +6.88% | |
2021年[令和3年] | 9万3433円/m2 | 30万8870円/坪 | -1.06% | |
2022年[令和4年] | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -1.48% | |
2023年[令和5年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | -0.07% | |
2024年[令和6年] | 9万4733円/m2 | 31万3168円/坪 | +2.29% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
別府駅の地価 | 6万0053円/m2 | 19万8525円/坪 | +1.56% | |
東別府駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.35% | |
別府大学駅の地価 | 4万7904円/m2 | 15万8361円/坪 | +1.74% | |
亀川駅の地価 | 3万5476円/m2 | 11万7278円/坪 | -0.13% | |
鶴見の地価 | 4万9662円/m2 | 16万4173円/坪 | +1.60% | |
野田の地価 | 1万5443円/m2 | 5万1052円/坪 | -0.24% | |
南立石の地価 | 3万9145円/m2 | 12万9404円/坪 | +0.65% | |
石垣東の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +3.56% | |
石垣西の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +3.17% | |
北石垣の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.07% | |
内竈の地価 | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | +0.19% | |
浜脇の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.38% | |
楠町の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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