万代東の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市住吉区万代東

万代東の不動産売却価格査定

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万代東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市住吉区万代東2-2-9	西田辺駅より1,100m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+6.04 ％
大阪府大阪市住吉区万代東2-2-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域

万代東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市住吉区万代東2-2-9

西田辺駅より1,100m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+6.04 ％

万代東の最新の地価の動向

万代東の公示地価の動向 2026年［令和8年］

万代東（ばんだいひがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28万1000円/m²、坪単価では平均 92万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.04％の上昇です。

万代東の基準地価の動向 2025年［令和7年］

万代東（ばんだいひがし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

万代東の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

万代東（ばんだいひがし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は26万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では87万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.58％の上昇です。

万代東の地価平均の計算方法

万代東の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市住吉区万代東の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

万代東の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

万代東の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪
1995年［平成7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-8.51％
1996年［平成8年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-4.64％
2000年［平成12年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.58％
2026年［令和8年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+6.04％

万代東の土地の売却価格査定

万代東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

万代東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
住ノ江駅の地価	24万0750円/m²	79万5867円/坪	+4.90％
帝塚山駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+6.44％
西田辺駅の地価	46万5500円/m²	153万8842円/坪	+6.48％
長居駅の地価	36万9800円/m²	122万2479円/坪	+6.69％
沢ノ町駅の地価	26万8333円/m²	88万7052円/坪	+5.47％
我孫子町駅の地価	29万1600円/m²	96万3966円/坪	+6.03％
杉本町駅の地価	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+5.33％
姫松駅の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+6.65％
住吉東駅の地価	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+5.51％
住吉大社駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.50％
粉浜駅の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+5.31％
あびこ駅の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+6.14％
我孫子前駅の地価	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+5.55％
東粉浜駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.23％
帝塚山三丁目駅の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+6.35％
帝塚山四丁目駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.23％
苅田の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+6.33％
墨江の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
万代の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.23％
清水丘の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+5.74％
大領の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+5.69％
山之内の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+4.98％
南住吉の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.04％
長居東の地価	42万4666円/m²	140万3856円/坪	+7.09％
長居西の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+6.30％
遠里小野の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.98％
上住吉の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+5.33％
我孫子の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+5.95％
長峡町の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
我孫子西の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.62％
杉本の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.51％
帝塚山中の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+6.65％
帝塚山西の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+6.23％
帝塚山東の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+6.44％