万代の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市住吉区万代

万代の不動産売却価格査定

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万代の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市住吉区万代4-17-20	帝塚山四丁目駅より350m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+2.38 ％
大阪府大阪市住吉区万代4-17-20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く見られる住宅地域

万代の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市住吉区万代4-17-20

帝塚山四丁目駅より350m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+2.38 ％

万代の最新の地価動向

万代（ばんだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万2892円/坪、変動率は+2.38％の上昇です。

万代は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万8000円/m²（1991年）、最低値は24万5000円/m²（2015年）で、両者の差は3.58倍です。
万代の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

万代の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市住吉区万代の地点の地価を平均化しました。

万代の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪
1984年［昭和59年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
1987年［昭和62年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+7.59％
1988年［昭和63年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+42.63％
1989年［平成元年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+37.08％
1990年［平成2年］	83万8000円/m²	277万0247円/坪	+37.38％
1991年［平成3年］	87万8000円/m²	290万2479円/坪	+4.77％
1992年［平成4年］	69万6000円/m²	230万0826円/坪	-20.73％
1993年［平成5年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	-22.27％
1994年［平成6年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-15.34％
1995年［平成7年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-6.77％
1996年［平成8年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.64％
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.40％
2019年［平成31年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％

万代の土地の売却価格査定

万代エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

万代の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
住ノ江駅の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+2.07％
帝塚山駅の地価	31万4333円/m²	103万9118円/坪	+2.94％
西田辺駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+4.93％
長居駅の地価	36万1833円/m²	119万6143円/坪	+3.95％
沢ノ町駅の地価	24万7600円/m²	81万8512円/坪	+2.62％
我孫子町駅の地価	26万5111円/m²	87万6400円/坪	+2.70％
杉本町駅の地価	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+2.24％
姫松駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+3.81％
住吉東駅の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+2.48％
住吉大社駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+3.41％
粉浜駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.36％
あびこ駅の地価	27万8428円/m²	92万0425円/坪	+2.82％
我孫子前駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.83％
東粉浜駅の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.06％
帝塚山三丁目駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.58％
帝塚山四丁目駅の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％
苅田の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+3.34％
墨江の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+2.43％
万代東の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.45％
清水丘の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.20％
大領の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+2.64％
山之内の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.93％
南住吉の地価	26万3666円/m²	87万1625円/坪	+2.71％
長居東の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+5.06％
長居西の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+2.84％
遠里小野の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
上住吉の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
我孫子の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.38％
長峡町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.08％
我孫子西の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+3.09％
杉本の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
帝塚山中の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+2.70％
帝塚山西の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.74％
帝塚山東の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+3.74％