馬場崎町駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5630
円/m2
変動率
-1.25
％
坪単価
5万1669
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬場崎町駅（ばばさきちょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5630円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万1669円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.25％の下落です。
馬場崎町駅の最高額地点は「鳥取県境港市上道町3255番」（2万4900円/m2）で、最低額地点は「鳥取県境港市昭和町34番」（6100円/m2）です。
馬場崎町駅（ばばさきちょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万3285円/m2、坪単価では平均 4万3919円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.69％の下落です。
馬場崎町駅（ばばさきちょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万1100円/m2、坪単価では平均 6万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.23％の下落です。
馬場崎町駅の地価平均を求めるにあたり、馬場崎町駅の付近、鳥取県境港市馬場崎町、蓮池町、米川町、上道町、清水町、外江町字油田、明治町、湊町、元町、京町、日ノ出町、東本町、東雲町、花町（南部）、昭和町、島根県松江市美保関町森山、美保関町七類、美保関町福浦、美保関町諸喰、美保関町雲津、美保関町美保関の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
馬場崎町駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3820円/m2 | 17万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5140円/m2 | 18万2280円/坪 | +2.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万5860円/m2 | 18万4661円/坪 | +0.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5460円/m2 | 18万3338円/坪 | -0.35％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5460円/m2 | 18万3338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 5万6080円/m2 | 18万5388円/坪 | +1.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万6680円/m2 | 18万7371円/坪 | +1.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | +2.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | +0.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0257円/m2 | 16万6139円/坪 | -0.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9857円/m2 | 16万4816円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4975円/m2 | 14万8677円/坪 | +0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -1.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -1.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -1.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2322円/m2 | 13万9908円/坪 | -2.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -3.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8922円/m2 | 12万8668円/坪 | -4.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6122円/m2 | 11万9412円/坪 | -7.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2977円/m2 | 10万9017円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -7.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -5.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6277円/m2 | 8万6868円/坪 | -3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4380円/m2 | 8万0595円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3010円/m2 | 7万6066円/坪 | -4.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1690円/m2 | 7万1702円/坪 | -4.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -5.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9320円/m2 | 6万3867円/坪 | -4.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8570円/m2 | 6万1388円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7540円/m2 | 5万7983円/坪 | -2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7230円/m2 | 5万6958円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7040円/m2 | 5万6330円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6780円/m2 | 5万5471円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6510円/m2 | 5万4578円/坪 | -1.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6080円/m2 | 5万3157円/坪 | -1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -1.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5630円/m2 | 5万1669円/坪 | -1.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +3.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +1.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +2.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -1.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -0.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -2.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -3.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -7.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -9.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -7.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -6.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -5.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -5.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -6.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -6.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -6.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -5.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -1.58％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1266円/m2 | 7万0303円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -0.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +1.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6966円/m2 | 18万8319円/坪 | -0.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6966円/m2 | 18万8319円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万8633円/m2 | 19万3829円/坪 | +1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | +1.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | +2.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万5275円/m2 | 18万2727円/坪 | +0.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8260円/m2 | 15万9537円/坪 | -0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -1.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0528円/m2 | 13万3978円/坪 | -1.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9185円/m2 | 12万9539円/坪 | -2.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7614円/m2 | 12万4344円/坪 | -3.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5614円/m2 | 11万7733円/坪 | -4.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3014円/m2 | 10万9138円/坪 | -7.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0257円/m2 | 10万0023円/坪 | -7.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8014円/m2 | 9万2609円/坪 | -6.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6471円/m2 | 8万7508円/坪 | -5.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5328円/m2 | 8万3730円/坪 | -4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4285円/m2 | 8万0283円/坪 | -3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3028円/m2 | 7万6127円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1828円/m2 | 7万2160円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0657円/m2 | 6万8288円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9528円/m2 | 6万4557円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8357円/m2 | 6万0684円/坪 | -5.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7457円/m2 | 5万7709円/坪 | -4.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6757円/m2 | 5万5395円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6228円/m2 | 5万3648円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5771円/m2 | 5万2136円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5471円/m2 | 5万1145円/坪 | -1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5228円/m2 | 5万0342円/坪 | -0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4871円/m2 | 4万9161円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4514円/m2 | 4万7981円/坪 | -2.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4214円/m2 | 4万6989円/坪 | -1.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3585円/m2 | 4万4911円/坪 | -1.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3285円/m2 | 4万3919円/坪 | -1.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬場崎町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 境港駅の地価 | 1万9177円/m2 | 6万3397円/坪 | -1.06％ | |
| 上道駅の地価 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.57％ | |
| 余子駅の地価 | 1万3425円/m2 | 4万4380円/坪 | -0.42％ | |
| 高松町駅の地価 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.77％ | |
| 中浜駅の地価 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 松江駅の地価 | 7万0630円/m2 | 23万3489円/坪 | +1.22％ | |
| 松江しんじ湖温泉駅の地価 | 6万4211円/m2 | 21万2268円/坪 | +1.03％ | |
| 乃木駅の地価 | 6万6288円/m2 | 21万9136円/坪 | +1.00％ | |
| 玉造温泉駅の地価 | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | +0.25％ | |
| 東松江駅の地価 | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | +1.44％ | |
| 揖屋駅の地価 | 3万4271円/m2 | 11万3293円/坪 | +0.83％ | |
| 来待駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 宍道駅の地価 | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.88％ | |
| 松江イングリッシュガーデン前駅の地価 | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -0.76％ | |
| 長江駅の地価 | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -0.96％ | |
| 鹿島町の地価 | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -1.00％ | |
| 島根町の地価 | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -1.17％ | |
| 美保関町の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.58％ | |
| 八束町の地価 | 9966円/m2 | 3万2947円/坪 | -0.93％ | |
| 朝日町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.68％ | |
| 東朝日町の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.94％ | |
| 内中原町の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +2.15％ | |
| 外中原町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.88％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
