朝日町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
13万2250
円/m2
変動率
+2.24
％
坪単価
43万7190
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松江市朝日町字伊勢宮476番7 | 松江駅より150m | 17万5000 円/m2 | 57万8512 円/坪 | +1.74 ％ | |
| 2位 | 松江市朝日町字伊勢宮462番1 | 松江駅より1m | 12万1000 円/m2 | 39万9999 円/坪 | ||
| 3位 | 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 | 松江駅より450m | 11万3000 円/m2 | 37万3553 円/坪 | +2.73 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
朝日町（あさひまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万2250円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では43万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.24％の上昇です。
朝日町の最高価格地点は「松江市朝日町字伊勢宮476番7」（17万5000円/m2）で、最低価格地点は「松江市朝日町字伊勢宮487番17外」（11万3000円/m2）です。
朝日町（あさひまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万7000円/m2、坪単価では平均 38万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.73％の上昇です。
朝日町（あさひまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万7500円/m2、坪単価では平均 48万7603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.74％の上昇です。
朝日町の地価平均を求めるにあたり、島根県松江市朝日町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
朝日町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +5.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +6.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +15.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +13.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -2.83％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | -4.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -2.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -2.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -2.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -4.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -4.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -7.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -12.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -17.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -16.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -10.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -5.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -3.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -7.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -6.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.22％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | +2.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +5.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +6.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +15.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +13.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -2.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -4.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -4.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -4.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | -4.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -5.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -7.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -16.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -20.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -19.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -13.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -7.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -9.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -10.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -8.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -14.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -13.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
朝日町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 境港駅の地価 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.50％ | |
| 馬場崎町駅の地価 | 1万5370円/m2 | 5万0809円/坪 | -0.73％ | |
| 松江駅の地価 | 7万2623円/m2 | 24万0079円/坪 | +1.15％ | |
| 松江しんじ湖温泉駅の地価 | 6万6408円/m2 | 21万9532円/坪 | +0.90％ | |
| 乃木駅の地価 | 6万6955円/m2 | 22万1340円/坪 | +0.98％ | |
| 玉造温泉駅の地価 | 3万5911円/m2 | 11万8714円/坪 | +0.33％ | |
| 東松江駅の地価 | 2万0360円/m2 | 6万7305円/坪 | +1.46％ | |
| 揖屋駅の地価 | 3万2212円/m2 | 10万6487円/坪 | +0.93％ | |
| 来待駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 宍道駅の地価 | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -0.97％ | |
| 松江イングリッシュガーデン前駅の地価 | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -0.77％ | |
| 長江駅の地価 | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -0.97％ | |
| 鹿島町の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.01％ | |
| 島根町の地価 | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -1.19％ | |
| 美保関町の地価 | 1万1862円/m2 | 3万9214円/坪 | -1.69％ | |
| 八束町の地価 | 9916円/m2 | 3万2782円/坪 | -0.47％ | |
| 東朝日町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +3.23％ | |
| 内中原町の地価 | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | +1.40％ | |
| 外中原町の地価 | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +1.27％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
