寺尾

寺尾の最新の地価動向

寺尾（てらお）の現在の地価は、公示地価の平均が14万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は47万7685円/坪、前年比+3.88％の上昇です。基準地価の平均が14万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万7685円/坪、前年比+3.36％の上昇です。地価総平均は14万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万8595円/坪、前年比+3.21％の上昇です。

寺尾の最高額地点は「綾瀬市寺尾北1-2-34」（17万6000円/m²）で、最低価格地点は「綾瀬市寺尾南3-4-4」（12万2000円/m²）です。

寺尾は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1992年）、最安値は13万3250円/m²（2022年）で、二者の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m²（1993年）、最低値は13万6750円/m²（2021年）で、二者の差異は2.71倍です。
寺尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

寺尾の地価平均を求めるにあたり、神奈川県綾瀬市寺尾本町、寺尾中、寺尾西、寺尾南、寺尾北、寺尾台、寺尾釜田の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

寺尾の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1993年［平成5年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-8.08％
1994年［平成6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	24万6750円/m2	81万5702円/坪	-5.22％
1997年［平成9年］	23万5400円/m2	77万8181円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	20万1833円/m2	66万7217円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	15万6833円/m2	51万8457円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	14万7166円/m2	48万6501円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	14万6833円/m2	48万5399円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	14万0857円/m2	46万5643円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	14万0857円/m2	46万5643円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	14万1285円/m2	46万7060円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	13万8875円/m2	45万9090円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	13万8125円/m2	45万6611円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	13万5375円/m2	44万7520円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1993年［平成5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-8.08％
1994年［平成6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-6.04％
2001年［平成13年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.89％
2002年［平成14年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	13万5250円/m2	44万7107円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.07％
2025年［令和7年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-8.11％
1995年［平成7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.88％
1996年［平成8年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-6.62％
2001年［平成13年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.36％

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