安房小湊の最新の地価動向
安房小湊(あわこみなと)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9834円/坪で過去最安値であり、変動率-0.55%の下落です。基準地価の平均値が1万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9504円/坪で過去最安値であり、変動率-1.10%の下落です。地価総平均は1万8050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9669円/坪で過去最安値であり、変動率-0.83%の下落です。
安房小湊の最も高価格地点は「鴨川市小湊字田町88番」(1万8100円/m2)で、最低額地点は「鴨川市内浦字下梅田465番1」(1万8000円/m2)です。
安房小湊は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m2(1994年)、最安値は1万8100円/m2(2022年)で、二者の違いは3.26倍です。基準地価の最高値は5万8000円/m2(1993年)、最低値は1万8000円/m2(2022年)で、両者の違いは3.22倍です。
安房小湊の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
安房小湊の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県内、安房小湊駅近辺の基準点の地価より算定しました。