安房鴨川の最新の地価動向
安房鴨川(あわかもがわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9920円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万8909円/坪であり、変動率+0.24%の上昇です。基準地価の平均値が3万1575円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万4380円/坪であり、変動率+0.36%の上昇です。地価総平均は3万0655円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1340円/坪であり、変動率+0.29%の上昇です。
安房鴨川の最も高価格地点は「鴨川市横渚字沼里1102番4」(4万2400円/m2)で、最低価格地点は「鴨川市西町字中台峯1481番3」(166円/m2)です。
安房鴨川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m2(1991年)、最安値は2万8280円/m2(2015年)で、両者の違いは3.85倍です。基準地価の最高値は23万3500円/m2(1991年)、最低値は3万0325円/m2(2014年)で、双方の違いは7.70倍です。
安房鴨川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
安房鴨川の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県鴨川市内、安房鴨川駅付近の基準点の地価から算定しました。