2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0577
円/m2
変動率
+0.24
％
上昇
坪単価
10万1083
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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安房鴨川（あわかもがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9860円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万8710円/坪であり、変動率+0.15％の上昇です。基準地価の平均値が3万1475円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万4049円/坪であり、変動率+0.36％の上昇です。地価総平均は3万0577円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万1083円/坪であり、変動率+0.24％の上昇です。
安房鴨川の最も高価格地点は「鴨川市横渚字沼里1102番4」（4万2400円/m2）で、最低価格地点は「鴨川市西町字中台峯1481番3」（167円/m2）です。
安房鴨川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m2（1991年）、最安値は2万8280円/m2（2015年）で、両者の違いは3.85倍です。基準地価の最高値は23万3500円/m2（1991年）、最低値は3万0325円/m2（2014年）で、双方の違いは7.70倍です。
安房鴨川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
安房鴨川の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県鴨川市内、安房鴨川駅付近の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +1.66％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | +2.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | +3.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +6.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +53.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +42.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +13.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -10.56％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | -9.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万7280円/m2 | 42万0760円/坪 | -5.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万5633円/m2 | 38万2258円/坪 | -8.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3733円/m2 | 34万2920円/坪 | -9.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | -7.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -8.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4133円/m2 | 24万5068円/坪 | -10.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3166円/m2 | 20万8815円/坪 | -14.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -14.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5983円/m2 | 15万2011円/坪 | -14.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -13.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -12.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -7.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | +0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -1.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -1.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9244円/m2 | 9万6675円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9511円/m2 | 9万7557円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0288円/m2 | 10万0128円/坪 | +0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0511円/m2 | 10万0863円/坪 | +0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0577円/m2 | 10万1083円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +5.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +17.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +64.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +25.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -8.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -6.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -6.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -8.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -6.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -7.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | -10.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -14.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -14.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -14.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -12.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -11.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -9.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8280円/m2 | 9万3487円/坪 | +2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8920円/m2 | 9万5603円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9480円/m2 | 9万7454円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9820円/m2 | 9万8578円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9860円/m2 | 9万8710円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +4.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +5.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +6.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +90.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +32.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +7.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -11.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万6275円/m2 | 48万3553円/坪 | -10.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万7100円/m2 | 45万3223円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | -9.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | -9.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -8.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -9.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5125円/m2 | 24万8347円/坪 | -11.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | -14.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | -14.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6475円/m2 | 15万3636円/坪 | -14.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -13.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -13.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -1.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0475円/m2 | 10万0743円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0325円/m2 | 10万0247円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0825円/m2 | 10万1900円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1375円/m2 | 10万3719円/坪 | +0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1475円/m2 | 10万4049円/坪 | +0.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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