江見駅

江見駅の最新の地価の動向

江見駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

江見駅（えみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万8300円/m²、坪単価では平均 6万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.54％の下落です。

江見駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

江見駅（えみえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

江見駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

江見駅（えみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では6万0495円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.54％の下落です。

江見駅の地価平均の計算方法

江見駅の地価平均を求めるにあたり、江見駅の周辺、千葉県鴨川市西江見、東江見、江見内遠野、江見青木、江見吉浦、江見太夫崎、江見西真門、江見外堀、江見東真門、西山、畑の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

江見駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

江見駅について

江見駅（えみえき）は千葉県鴨川市西江見95-2にあるJR内房線（うちぼうせん）の駅です。江見駅の隣駅は和田浦駅（わだうらえき）、太海駅（ふとみえき）です。江見駅は日本郵便による業務委託駅となっており、駅舎にある江見駅郵便局が駅の業務も行っています。江見駅は鴨川市の南端に位置し、駅エリア西部は南房総市に接しています。江見駅の南側エリアは太平洋に面しており、江見漁港、江見海水浴場、江見吉浦オートキャンプ場、太夫崎漁港があります。太平洋には炭焼島、御神根島、大島といった島があります。江見駅の北側は房総半島の丘陵地であり、烏場山（からすばやま）、大塚山といった山があります。内房線と海岸の間を国道128号が通ります。

江見駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+5.20％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+71.10％
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+48.89％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-12.00％
1993年［平成5年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-8.03％
1994年［平成6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.42％
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-6.19％
1997年［平成9年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-11.36％
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-12.82％
2002年［平成14年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-12.06％
2003年［平成15年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-12.04％
2004年［平成16年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-12.17％
2005年［平成17年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％

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