安房小湊駅

安房小湊駅の最新の地価動向

安房小湊駅（あわこみなとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9173円/坪で過去最安値であり、変動率-0.56％の下落です。基準地価の平均値が1万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8842円/坪で過去最安値であり、変動率-0.56％の下落です。地価総平均は1万7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9008円/坪で過去最安値であり、変動率-0.56％の下落です。

安房小湊駅の最も高価格地点は「鴨川市小湊字田町88番」（1万7900円/m²）で、最低額地点は「鴨川市内浦字下梅田465番1」（1万7800円/m²）です。

安房小湊駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m²（1994年）、最安値は1万7900円/m²（2024年）で、二者の違いは3.30倍です。基準地価の最高値は5万8000円/m²（1993年）、最低値は1万7800円/m²（2024年）で、両者の違いは3.26倍です。
安房小湊駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

安房小湊駅の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県内、安房小湊駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

安房小湊駅について

安房小湊駅（あわこみなとえき）は千葉県鴨川市内浦403にあるJR外房線（そとぼうせん）の駅です。安房小湊駅の隣駅は行川アイランド駅（なめがわあいらんどえき）、安房天津駅（あわあまつえき）です。

安房小湊駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-4.75％
1996年［平成8年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-6.86％
1997年［平成9年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-10.54％
2001年［平成13年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-10.97％
2002年［平成14年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-11.28％
2003年［平成15年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-12.91％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1995年［平成7年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.93％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.19％
1998年［平成10年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-4.46％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-8.49％
2000年［平成12年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-11.14％
2001年［平成13年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-11.75％
2002年［平成14年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-12.43％
2003年［平成15年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-12.84％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-12.79％
2005年［平成17年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-8.44％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2019年［平成31年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1994年［平成6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.41％
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.00％
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-9.44％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-10.12％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-12.97％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％

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