厚木駅

厚木駅の最新の地価動向

厚木駅（あつぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万4297円/坪であり、変動率は+4.38％の上昇です。基準地価の平均値が17万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万3553円/坪であり、変動率は+4.43％の上昇です。地価総平均は19万5833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7382円/坪であり、変動率は+4.39％の上昇です。

厚木駅の最高額地点は「海老名市河原口1-1-8」（22万8000円/m²）で、最も低額地点は「海老名市中新田5-24-1」（13万6000円/m²）です。

厚木駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1500円/m²（1993年）、最低値は16万0000円/m²（2012年）で、両者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は39万5000円/m²（1992年）、最低値は13万8000円/m²（2017年）で、双方の差は2.86倍です。
厚木駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

厚木駅の平均土地価格を求めるにあたり、厚木駅周辺、神奈川県海老名市河原口1～5丁目、さつき町、中新田1～3丁目の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

厚木駅の所属路線の沿線地価

厚木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m²です。地点の地価は厚木駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

厚木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1992年［平成4年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-13.91％
1994年［平成6年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-3.90％
1996年［平成8年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-7.90％
2003年［平成15年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+3.17％
2019年［令和元年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+3.12％
2020年［令和2年］	17万7833円/m2	58万7878円/坪	+3.01％
2021年［令和3年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	18万3166円/m2	60万5509円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	19万5833円/m2	64万7382円/坪	+4.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-8.82％
1994年［平成6年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-4.16％
1995年［平成7年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-3.35％
1996年［平成8年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-4.99％
1998年［平成10年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.85％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.13％
2001年［平成13年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.24％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	+3.02％
2019年［平成31年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-18.99％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-10.66％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2016年［平成28年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.48％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+4.10％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+2.52％
2022年［令和4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+4.43％

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