愛宕浜の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市西区愛宕浜

愛宕浜の不動産売却価格査定

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愛宕浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市西区愛宕浜4-13-13	姪浜駅より1,600m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+10.43 ％
福岡県福岡市西区愛宕浜4-13-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

愛宕浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市西区愛宕浜4-13-13

姪浜駅より1,600m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

+10.43 ％

愛宕浜の最新の地価の動向

愛宕浜の公示地価の動向 2025年［令和7年］

愛宕浜（あたごはま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は25万4000円/m²、坪単価では平均 83万9669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.43％の上昇です。

愛宕浜の基準地価の動向 2024年［令和6年］

愛宕浜（あたごはま）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

愛宕浜の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

愛宕浜（あたごはま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では76万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.52％の上昇です。

愛宕浜の地価平均の計算方法

愛宕浜の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区愛宕浜の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

愛宕浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

愛宕浜の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪
2010年［平成22年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.86％
2014年［平成26年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.73％
2021年［令和3年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.16％
2023年［令和5年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+7.14％
2024年［令和6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
2025年［令和7年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+10.43％

愛宕浜の土地の売却価格査定

愛宕浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

愛宕浜の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
姪浜駅の地価	29万2200円/m²	96万5950円/坪	+9.79％
下山門駅の地価	11万4375円/m²	37万8099円/坪	+8.33％
今宿駅の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+7.05％
室見駅の地価	30万2100円/m²	99万8677円/坪	+9.16％
九大学研都市駅の地価	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+9.61％
周船寺駅の地価	10万9250円/m²	36万1157円/坪	+10.01％
橋本駅の地価	9万8687円/m²	32万6239円/坪	+6.58％
愛宕の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％
石丸の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+8.70％
小戸の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+9.95％
西都の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+6.55％
福重の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.94％
拾六町の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+5.81％
生の松原の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+6.26％
野方の地価	10万7750円/m²	35万6198円/坪	+7.45％
北原の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+15.15％
豊浜の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.00％
太郎丸の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+2.93％
上山門の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+8.89％
生松台の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+4.61％
西の丘の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
泉の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+10.91％
今津の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+6.38％
千里の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+9.43％
田尻東の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+7.14％
姪の浜の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+13.93％
姪浜駅南の地価	55万7500円/m²	184万2975円/坪	+11.07％
内浜の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+8.09％