旭橋駅

旭橋駅の最新の地価動向

旭橋駅（あさひばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が47万0750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は155万6198円/坪で過去最高であり、変動率+6.11％の上昇です。基準地価の平均値が38万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は126万1157円/坪で過去最高値であり、変動率+4.84％の上昇です。地価総平均は42万2166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は139万5592円/坪で過去最高値であり、変動率+4.83％の上昇です。

旭橋駅の最も高額地点は「那覇市久茂地1-4-8」（71万5000円/m²）で、最低価格地点は「那覇市泉崎2丁目14番3」（34万5000円/m²）です。

旭橋駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0750円/m²（2025年）、最安値は17万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは2.72倍です。基準地価の最高値は38万1500円/m²（2024年）、最低値は17万3000円/m²（2012年）で、両者の違いは2.21倍です。
旭橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

旭橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、旭橋駅周辺、沖縄県那覇市泉崎、旭町、久茂地1-3、久茂地1-4、久茂地1-5、東町、西、通堂町、松尾1-19、松尾1-20の地点の地価から計算しました。

旭橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.40％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.81％
2016年［平成28年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	+7.56％
2017年［平成29年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	+6.51％
2018年［平成30年］	25万7800円/m2	85万2231円/坪	+10.53％
2019年［令和元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+16.17％
2020年［令和2年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	+19.94％
2021年［令和3年］	38万8833円/m2	128万5399円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	39万1833円/m2	129万5316円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	42万2166円/m2	139万5592円/坪	+4.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.22％
2017年［平成29年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+7.21％
2018年［平成30年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+9.11％
2019年［平成31年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	+15.44％
2020年［令和2年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+24.36％
2021年［令和3年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	42万2250円/m2	139万5867円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+4.83％
2025年［令和7年］	47万0750円/m2	155万6198円/坪	+6.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+7.34％
2016年［平成28年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+5.81％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+12.67％
2019年［令和元年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+17.27％
2020年［令和2年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+11.09％
2021年［令和3年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+4.84％

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