天久

天久の最新の地価動向

天久（あめく）の現在の地価は、公示地価の平均が29万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は96万8595円/坪で過去最高であり、前年比は+5.78％の上昇です。基準地価の平均が48万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は159万4490円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.05％の上昇です。地価総平均は40万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は132万2975円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.90％の上昇です。

天久の最も高額地点は「那覇市天久2-1-1」（58万3000円/m²）で、最も低価格地点は「那覇市字天久潮満原798番4」（16万5000円/m²）です。

天久は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万3000円/m²（2025年）、最低値は14万2000円/m²（2003年）で、両者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は48万2333円/m²（2024年）、最低値は17万2000円/m²（2002年）で、双方の落差は2.80倍です。
天久の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

天久の平均地価を求めるにあたり、沖縄県那覇市天久、字天久の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

天久の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1993年［平成5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.02％
2007年［平成19年］	17万5750円/m2	58万0991円/坪	+1.24％
2008年［平成20年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	18万4800円/m2	61万0909円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	18万3200円/m2	60万5619円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	+1.22％
2013年［平成25年］	18万9200円/m2	62万5454円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+5.49％
2016年［平成28年］	21万4600円/m2	70万9421円/坪	+5.08％
2017年［平成29年］	23万1400円/m2	76万4958円/坪	+7.44％
2018年［平成30年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+13.49％
2019年［令和元年］	33万5800円/m2	111万0082円/坪	+23.62％
2020年［令和2年］	38万2800円/m2	126万5454円/坪	+12.73％
2021年［令和3年］	38万2800円/m2	126万5454円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	38万2800円/m2	126万5454円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	38万9600円/m2	128万7933円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	40万0200円/m2	132万2975円/坪	+2.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1993年［平成5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.41％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.08％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.84％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.99％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+4.19％
2018年［平成30年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+10.12％
2019年［平成31年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+14.96％
2020年［令和2年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+10.53％
2021年［令和3年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+5.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
2003年［平成15年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.48％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.07％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.62％
2009年［平成21年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+1.31％
2013年［平成25年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	+7.26％
2016年［平成28年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.14％
2017年［平成29年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+9.61％
2018年［平成30年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+15.73％
2019年［令和元年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+29.40％
2020年［令和2年］	46万4333円/m2	153万4986円/坪	+14.20％
2021年［令和3年］	46万4333円/m2	153万4986円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	46万4333円/m2	153万4986円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	47万2666円/m2	156万2534円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	48万2333円/m2	159万4490円/坪	+2.05％

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