赤嶺駅

赤嶺駅の最新の地価動向

赤嶺駅（あかみねえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は69万9173円/坪で過去最高、変動率+6.15％の上昇です。基準地価の平均値が26万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万2727円/坪、変動率+4.88％の上昇です。地価総平均は23万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万8760円/坪、変動率+4.56％の上昇です。

赤嶺駅の最高地価地点は「那覇市赤嶺1丁目4番4外」（37万0000円/m²）で、最低地価地点は「那覇市具志2-25-20」（14万6000円/m²）です。

赤嶺駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1500円/m²（2025年）、最安値は11万2250円/m²（2013年）で、二者の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は27万9500円/m²（1997年）、最低値は13万9333円/m²（2012年）で、両者の違いは2.01倍です。
赤嶺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

赤嶺駅の土地価格平均を求めるにあたり、赤嶺駅近辺、沖縄県那覇市赤嶺、那覇市字赤嶺、那覇市宇栄原、那覇市高良、那覇市宮城、那覇市具志の標準地・基準地の地価より算出しました。

赤嶺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	21万4600円/m2	70万9421円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	19万7200円/m2	65万1900円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	18万6400円/m2	61万6198円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	13万9400円/m2	46万0826円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	+0.60％
2008年［平成20年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	13万0180円/m2	43万0347円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	12万9300円/m2	42万7438円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	13万1100円/m2	43万3388円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	13万3980円/m2	44万2909円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	13万9380円/m2	46万0760円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	14万9720円/m2	49万4942円/坪	+6.71％
2018年［平成30年］	16万8800円/m2	55万8016円/坪	+11.93％
2019年［令和元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+17.82％
2020年［令和2年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	+9.69％
2021年［令和3年］	22万1200円/m2	73万1239円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	23万8600円/m2	78万8760円/坪	+4.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-4.58％
2001年［平成13年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-9.08％
2004年［平成16年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	11万5450円/m2	38万1652円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	11万7450円/m2	38万8264円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	12万1450円/m2	40万1487円/坪	+2.98％
2017年［平成29年］	12万8300円/m2	42万4132円/坪	+5.33％
2018年［平成30年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+8.63％
2019年［平成31年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+14.45％
2020年［令和2年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+15.50％
2021年［令和3年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+6.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-7.02％
1998年［平成10年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-7.17％
2000年［平成12年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-11.82％
2003年［平成15年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.10％
2007年［平成19年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+7.64％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+14.14％
2019年［令和元年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+20.07％
2020年［令和2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+5.81％
2021年［令和3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+4.88％

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