味岡駅

味岡駅の最新の地価動向

味岡駅（あじおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万4580円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万9603円/坪、前年比は+1.97％の上昇です。基準地価の平均が8万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5206円/坪、前年比は+1.45％の上昇です。地価総平均は8万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万4380円/坪、前年比は+1.60％の上昇です。

味岡駅の最高額地点は「小牧市大字岩崎字猪之島1010番5」（9万3000円/m²）で、最も低価格地点は「小牧市大字本庄字郷浦2613番265」（7万3400円/m²）です。

味岡駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1991年）、最低値は7万3950円/m²（1985年）で、二者の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m²（1993年）、最低値は8万0800円/m²（2011年）で、二者の落差は1.35倍です。
味岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

味岡駅の平均地価を求めるにあたり、味岡駅付近、愛知県小牧市岩崎、大字岩崎、文津、久保新町、久保本町、小松寺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

味岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪
1986年［昭和61年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	+16.46％
1990年［平成2年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+19.45％
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+18.12％
1992年［平成4年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	9万9825円/m2	32万9999円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	9万7625円/m2	32万2727円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	8万8875円/m2	29万3801円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	8万0225円/m2	26万5206円/坪	+0.50％
2008年［平成20年］	8万0625円/m2	26万6528円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	7万8780円/m2	26万0429円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+0.15％
2013年［平成25年］	7万9740円/m2	26万3603円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	8万0340円/m2	26万5586円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	8万2066円/m2	27万1294円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	8万1671円/m2	26万9988円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪
1986年［昭和61年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	+16.46％
1990年［平成2年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+19.45％
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+18.12％
1992年［平成4年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-5.96％
1995年［平成7年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	9万2866円/m2	30万6997円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9433円/m2	29万5647円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	8万8366円/m2	29万2121円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	8万8233円/m2	29万1680円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.26％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.49％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	7万9233円/m2	26万1928円/坪	+0.66％
2008年［平成20年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.34％
2009年［平成21年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	7万8275円/m2	25万8760円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	7万8275円/m2	25万8760円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	7万9175円/m2	26万1735円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	7万9475円/m2	26万2727円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	7万9820円/m2	26万3867円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	8万0220円/m2	26万5190円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	8万0920円/m2	26万7504円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	8万0320円/m2	26万5520円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	8万0680円/m2	26万6710円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	8万1540円/m2	26万9553円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.65％
2025年［令和7年］	8万4580円/m2	27万9603円/坪	+1.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-3.37％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.29％
2005年［平成17年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.74％
2013年［平成25年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.58％
2014年［平成26年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+1.45％

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