愛甲石田駅

愛甲石田駅の最新の地価動向

愛甲石田駅（あいこういしだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万0072円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9992円/坪、変動率は+4.05％の上昇です。基準地価の平均値が15万2357円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万3659円/坪、変動率は+4.63％の上昇です。地価総平均は13万8738円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万8640円/坪、変動率は+4.29％の上昇です。

愛甲石田駅の最も地価の高額な地点は「伊勢原市石田字一本松597番3」（23万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「厚木市小野字宮ノ脇400番2」（4万5800円/m²）です。

愛甲石田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0500円/m²（1991年）、最低値は10万8316円/m²（2013年）で、双方の差は3.24倍です。基準地価の最高値は29万9000円/m²（1990年）、最低値は12万4250円/m²（2006年）で、両者の差は2.41倍です。
愛甲石田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

愛甲石田駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛甲石田駅周辺、神奈川県厚木市（愛甲、愛甲西、愛甲東、上落合、下津古久、長沼、酒井、岡津古久）、神奈川県伊勢原市（石田、東成瀬、見附島、歌川、下落合、高森、高森台）の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

愛甲石田駅の所属路線の沿線地価

愛甲石田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m²です。標準地・基準地の価格は愛甲石田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

愛甲石田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+33.65％
1988年［昭和63年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+70.99％
1989年［平成元年］	31万3600円/m2	103万6694円/坪	-4.29％
1990年［平成2年］	32万7600円/m2	108万2975円/坪	+4.24％
1991年［平成3年］	33万8800円/m2	111万9999円/坪	+3.10％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.28％
1993年［平成5年］	28万4800円/m2	94万1487円/坪	-11.43％
1994年［平成6年］	23万7285円/m2	78万4415円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	22万9285円/m2	75万7969円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	21万9428円/m2	72万5383円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	21万3571円/m2	70万6021円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	20万8428円/m2	68万9020円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	19万6714円/m2	65万0295円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	18万2714円/m2	60万4014円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	15万0714円/m2	49万8229円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	13万1125円/m2	43万3471円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	11万9277円/m2	39万4306円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	12万1240円/m2	40万0793円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	13万1454円/m2	43万4560円/坪	+1.20％
2009年［平成21年］	12万7208円/m2	42万0523円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	12万4291円/m2	41万0881円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	12万2600円/m2	40万5289円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	12万1291円/m2	40万0964円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	12万1033円/m2	40万0110円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	12万2161円/m2	40万3839円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	12万4153円/m2	41万0425円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	12万3357円/m2	40万7792円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	12万4914円/m2	41万2939円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	12万6835円/m2	41万9291円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	12万6866円/m2	41万9393円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	12万8633円/m2	42万5234円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	12万6343円/m2	41万7665円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	13万0541円/m2	43万1541円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	13万8738円/m2	45万8640円/坪	+4.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1985年［昭和60年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+89.74％
1989年［平成元年］	32万0750円/m2	106万0330円/坪	-4.52％
1990年［平成2年］	33万4750円/m2	110万6611円/坪	+4.08％
1991年［平成3年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+4.46％
1992年［平成4年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-3.73％
1993年［平成5年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-11.26％
1994年［平成6年］	25万1200円/m2	83万0413円/坪	-9.34％
1995年［平成7年］	24万0200円/m2	79万4049円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	22万8200円/m2	75万4380円/坪	-4.57％
1997年［平成9年］	22万0400円/m2	72万8595円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	21万4600円/m2	70万9421円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	20万2200円/m2	66万8429円/坪	-5.50％
2000年［平成12年］	18万6800円/m2	61万7520円/坪	-7.52％
2001年［平成13年］	16万8800円/m2	55万8016円/坪	-9.45％
2002年［平成14年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	-10.88％
2003年［平成15年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	11万4280円/m2	37万7785円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	11万4916円/m2	37万9889円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	11万1583円/m2	36万8870円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	10万9783円/m2	36万2920円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	10万8316円/m2	35万8071円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	11万0971円/m2	36万6847円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	11万1585円/m2	36万8878円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	11万4142円/m2	37万7331円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	11万5437円/m2	38万1611円/坪	+1.80％
2019年［平成31年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	11万8555円/m2	39万1919円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	12万0111円/m2	39万7061円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	12万0080円/m2	39万6958円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	13万0072円/m2	42万9992円/坪	+4.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+64.93％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+33.48％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.34％
1992年［平成4年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.33％
1997年［平成9年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.16％
2000年［平成12年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	12万8200円/m2	42万3801円/坪	-0.15％
2008年［平成20年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	13万5416円/m2	44万7658円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	13万4083円/m2	44万3250円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	13万5833円/m2	44万9035円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	13万7550円/m2	45万4710円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	13万8950円/m2	45万9338円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	14万1416円/m2	46万7493円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	14万4916円/m2	47万9063円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	14万5485円/m2	48万0944円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	15万2357円/m2	50万3659円/坪	+4.63％

関連ページ

平塚市の公示地価・基準地価

厚木市の公示地価・基準地価

伊勢原市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版