大館駅

大館駅の最新の地価動向

大館駅（おおだてえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0840円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万8892円/坪で過去最安値であり、前年比-0.79％の下落です。基準地価の平均が1万9958円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万5977円/坪であり、前年比+1.00％の上昇です。地価総平均は2万0359円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万7302円/坪であり、前年比+0.19％の上昇です。

大館駅の最高地価地点は「大館市御成町3-7-64」（3万2200円/m²）で、最低地価地点は「大館市字大田面294番」（4450円/m²）です。

大館駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m²（1997年）、最安値は2万0840円/m²（2023年）で、両者の差異は10.32倍です。基準地価の最高値は4万7833円/m²（2001年）、最低値は1万9050円/m²（2018年）で、両者の差異は2.51倍です。
大館駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大館駅の地価平均を求めるにあたり、大館駅付近、秋田県大館市御成町、松木、松木境、中道、清水、有浦、板子石境、二本杉後、清水堰合、小釈迦内道下、小釈迦内道上、代野、下代野、上代野、大田面、観音堂、新綱、下綱、二ツ屋境、沼館、沼館道上、沼館道南、水門前、長木川南、館下、片山、片山町、鉄砲場、土飛山下、三ノ丸、古川町、長倉、豊町の地点の地価より算出しました。

大館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪
1984年［昭和59年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	8万9625円/m2	29万6280円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	8万8375円/m2	29万2148円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	8万3625円/m2	27万6446円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	7万8875円/m2	26万0743円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	6万1125円/m2	20万2066円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-8.15％
2006年［平成18年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	4万3720円/m2	14万4528円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	4万1240円/m2	13万6330円/坪	-5.05％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-6.44％
2010年［平成22年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	2万8283円/m2	9万3498円/坪	-5.99％
2014年［平成26年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-5.25％
2015年［平成27年］	2万2514円/m2	7万4427円/坪	-4.78％
2016年［平成28年］	2万1518円/m2	7万1136円/坪	-3.84％
2017年［平成29年］	2万2144円/m2	7万3204円/坪	-3.27％
2018年［平成30年］	2万1694円/m2	7万1717円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	2万0859円/m2	6万8955円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	2万0577円/m2	6万8024円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	2万0309円/m2	6万7137円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万0359円/m2	6万7302円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-9.95％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-21.51％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-18.52％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-20.00％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-14.77％
2006年［平成18年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-9.03％
2007年［平成19年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-7.08％
2008年［平成20年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-7.90％
2009年［平成21年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-8.91％
2010年［平成22年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-8.38％
2011年［平成23年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-6.38％
2012年［平成24年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-6.50％
2014年［平成26年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-6.55％
2015年［平成27年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-6.21％
2016年［平成28年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-5.16％
2017年［平成29年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	-4.53％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.87％
2019年［平成31年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	2万1640円/m2	7万1537円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	2万1260円/m2	7万0280円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	2万0840円/m2	6万8892円/坪	-0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪
1984年［昭和59年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	1万9280円/m2	6万3735円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	1万9858円/m2	6万5647円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	1万9691円/m2	6万5096円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	1万9516円/m2	6万4517円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	1万9658円/m2	6万4986円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	1万9958円/m2	6万5977円/坪	+1.00％

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