秋田県

2026年［令和8年］基準地価

平均

1万6936

円/m²

変動率

-0.24

％

下落

坪単価

5万5988

円/坪

基準地価ランキング

47 位／47都道府県

変動率ランキング

31 位／47都道府県

秋田県の不動産の売却価格査定

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秋田県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	秋田市	4万4548円/m²	14万7267円/坪	+1.99％
2位	大館市	1万3531円/m²	4万4730円/坪	-0.27％
3位	由利本荘市	1万3459円/m²	4万4493円/坪	-0.57％
4位	鹿角市	1万2255円/m²	4万0512円/坪	-1.60％
5位	にかほ市	1万2005円/m²	3万9685円/坪	-0.70％
6位	能代市	1万1630円/m²	3万8449円/坪	-0.26％
7位	大仙市	1万1338円/m²	3万7483円/坪	-0.66％
8位	仙北市	1万1156円/m²	3万6882円/坪	-0.97％
9位	横手市	1万0375円/m²	3万4298円/坪	-0.49％
10位	潟上市	9940円/m²	3万2859円/坪	-0.75％
11位	八郎潟町	9826円/m²	3万2484円/坪	-0.92％
12位	湯沢市	9382円/m²	3万1016円/坪	-0.83％
13位	五城目町	8437円/m²	2万7892円/坪	-1.29％
14位	大潟村	8300円/m²	2万7438円/坪	+0.00％
15位	井川町	8133円/m²	2万6887円/坪	-0.97％
16位	小坂町	8083円/m²	2万6721円/坪	-1.48％
17位	男鹿市	7601円/m²	2万5128円/坪	-0.63％
18位	北秋田市	7572円/m²	2万5034円/坪	-1.27％
19位	羽後町	6932円/m²	2万2915円/坪	-0.96％
20位	美郷町	5988円/m²	1万9796円/坪	-1.03％
21位	三種町	4360円/m²	1万4413円/坪	-0.93％
22位	八峰町	3975円/m²	1万3140円/坪	-2.60％
23位	藤里町	3400円/m²	1万1239円/坪	-2.01％
24位	東成瀬村	3225円/m²	1万0661円/坪	-1.56％
25位	上小阿仁村	2480円/m²	8198円/坪	-1.16％

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の地点ランキング

秋田県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市中通2-8-1	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+6.25 ％
秋田県秋田市中通2-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,915m²（1,486坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、百貨店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	秋田県秋田市千秋久保田町3-23	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+9.92 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3-23 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 739m²（223坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が連たんする商業地域
3位	秋田県秋田市千秋久保田町5-29	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+7.86 ％
秋田県秋田市千秋久保田町5-29 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
4位	秋田県秋田市手形字西谷地210番2	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+3.04 ％
秋田県秋田市手形字西谷地210番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
5位	秋田県秋田市中通4-2-4	9万1400 円/m²	30万2148 円/坪	+5.06 ％
秋田県秋田市中通4-2-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 536m²（162坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の業務用ビルが多い商業地域
6位	秋田県秋田市中通2-1-21	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+3.87 ％
秋田県秋田市中通2-1-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する仲小路沿いの商業地域
7位	秋田県秋田市東通仲町3-32	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+2.98 ％
秋田県秋田市東通仲町3-32 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか、駐車場等が見られる商業地域
8位	秋田県秋田市保戸野中町2-10	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	+2.61 ％
秋田県秋田市保戸野中町2-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 383m²（115坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域
9位	秋田県秋田市八橋新川向1-33	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+3.91 ％
秋田県秋田市八橋新川向1-33 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 689m²（208坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び自動車関連施設が連たんする県道沿いの商工混在地域
10位	秋田県秋田市東通5-12-8	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	+2.64 ％
秋田県秋田市東通5-12-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

秋田県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県北秋田市綴子字大堤沢45番87	11 円/m²	38 円/坪	-4.17 ％
秋田県北秋田市綴子字大堤沢45番87 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,613m²（2,302坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高100〜150m、傾斜20〜30度の林地地域
2位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	12 円/m²	41 円/坪	-3.05 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 39,922m²（12,076坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
3位	秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番	13 円/m²	44 円/坪	-4.93 ％
秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 33,010m²（9,985坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路町道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m、傾斜30度に杉及び松が混在する人工林地域
4位	秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内	13 円/m²	44 円/坪	-4.90 ％
秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 2,000m²（605坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路県道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高150〜200m、約25度の南向傾斜の人工林地域
5位	秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番	14 円/m²	46 円/坪	-2.10 ％
秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 9,256m²（2,799坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路町道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高200m、傾斜25度前後の杉、雑木が混交する地域
6位	秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11	14 円/m²	48 円/坪	-2.67 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,910m²（2,392坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高300m、傾斜20度程度の林地地域
7位	秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1	30 円/m²	100 円/坪	-3.18 ％
秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 31,674m²（9,581坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高90m、傾斜20度程度の林地地域
8位	秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外	1910 円/m²	6314 円/坪	-0.52 ％
秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,008m²（304坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路町道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
9位	秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6	2000 円/m²	6611 円/坪	-0.99 ％
秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 474m²（143坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路村道・北西・幅員5.5m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い国道背後の農家集落地域
10位	秋田県山本郡藤里町矢坂字上野蟹子沢117番1	2050 円/m²	6776 円/坪	-2.38 ％
秋田県山本郡藤里町矢坂字上野蟹子沢117番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 497m²（150坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・東・幅員4.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等と農地が混在する住宅地域

秋田県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市千秋久保田町3-23	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+9.92 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3-23 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 739m²（223坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が連たんする商業地域
2位	秋田県秋田市千秋久保田町5-29	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+7.86 ％
秋田県秋田市千秋久保田町5-29 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
3位	秋田県秋田市川元開和町4-12	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+7.00 ％
秋田県秋田市川元開和町4-12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 293m²（88坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が連たんする商業地域
4位	秋田県秋田市中通2-8-1	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+6.25 ％
秋田県秋田市中通2-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,915m²（1,486坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、百貨店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	秋田県秋田市中通4-17-33	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+5.17 ％
秋田県秋田市中通4-17-33 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅に近い商業地域
6位	秋田県秋田市中通4-2-4	9万1400 円/m²	30万2148 円/坪	+5.06 ％
秋田県秋田市中通4-2-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 536m²（162坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の業務用ビルが多い商業地域
7位	秋田県秋田市山王1-8-8	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+4.80 ％
秋田県秋田市山王1-8-8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 267m²（80坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の低層飲食店舗が多い商業地域
8位	秋田県秋田市山王3-5-28	6万0900 円/m²	20万1322 円/坪	+4.64 ％
秋田県秋田市山王3-5-28 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 788m²（238坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、店舗等が多い商業地域
9位	秋田県秋田市大町3-2-41	6万5600 円/m²	21万6859 円/坪	+4.63 ％
秋田県秋田市大町3-2-41 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 2,004m²（606坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、事務所等が建ち並ぶ商業地域
10位	秋田県秋田市手形休下町4-5	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+4.45 ％
秋田県秋田市手形休下町4-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い大学等に近い住宅地域

秋田県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番	13 円/m²	44 円/坪	-4.93 ％
秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 33,010m²（9,985坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路町道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m、傾斜30度に杉及び松が混在する人工林地域
2位	秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内	13 円/m²	44 円/坪	-4.90 ％
秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 2,000m²（605坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路県道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高150〜200m、約25度の南向傾斜の人工林地域
3位	秋田県北秋田市綴子字大堤沢45番87	11 円/m²	38 円/坪	-4.17 ％
秋田県北秋田市綴子字大堤沢45番87 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 7,613m²（2,302坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高100〜150m、傾斜20〜30度の林地地域
4位	秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1	30 円/m²	100 円/坪	-3.18 ％
秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 31,674m²（9,581坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高90m、傾斜20度程度の林地地域
5位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	12 円/m²	41 円/坪	-3.05 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 39,922m²（12,076坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
6位	秋田県山本郡八峰町八森字中浜23番6内	4850 円/m²	1万6033 円/坪	-3.00 ％
秋田県山本郡八峰町八森字中浜23番6内 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 499m²（150坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路県道・東・幅員8.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
6位	秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台10番11	4850 円/m²	1万6033 円/坪	-3.00 ％
秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台10番11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
8位	秋田県北秋田市松葉町9-6	1万6200 円/m²	5万3553 円/坪	-2.99 ％
秋田県北秋田市松葉町9-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 313m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅に住宅、医院等が混在する商業地域
9位	秋田県北秋田市下杉字狐森37番9	7160 円/m²	2万3669 円/坪	-2.98 ％
秋田県北秋田市下杉字狐森37番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員7.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
10位	秋田県山本郡八峰町八森字浜田113番1	3400 円/m²	1万1239 円/坪	-2.86 ％
秋田県山本郡八峰町八森字浜田113番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 419m²（126坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・東・幅員5.5m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

秋田県の市町村地価マップ

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秋田県の最新の地価の動向

秋田県の基準地価の動向 2026年［令和8年］

秋田県の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万6936円/m²、坪単価では平均 5万5988円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。基準地価の全国順位は47位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は31位／47都道府県です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における秋田県の平均は1万3648円/m²、坪単価では平均 4万5118円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における秋田県の平均は2万6011円/m²、坪単価では平均 8万5988円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における秋田県の平均は7357円/m²、坪単価では平均 2万4321円/坪で、前年からの変動率は+2.23％の上昇です。

秋田県の市町村の基準地価平均は高い順に秋田市 4万4548円/m²、大館市 1万3531円/m²、由利本荘市 1万3459円/m²、鹿角市 1万2255円/m²、にかほ市 1万2005円/m²です。秋田県の市町村の基準地価の変動率は高い順に秋田市 +1.99％、大潟村 +0.00％、能代市 -0.26％、大館市 -0.27％、横手市 -0.49％です。

秋田県の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の秋田県の平均の過去最高値は4万9829円/m²（1992年）、過去最低値は1万6153円/m²（2021年）で、この両者の差は3.08倍です。

秋田県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

秋田県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7070円/m²、坪単価では平均 8万9488円/坪で、前年からの変動率は+0.87％の上昇です。公示地価の全国順位は47位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は23位／47都道府県です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における秋田県の平均は2万3053円/m²、坪単価では平均 7万6211円/坪で、前年からの変動率は+0.69％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における秋田県の平均は3万8204円/m²、坪単価では平均 12万6296円/坪で、前年からの変動率は+1.16％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における秋田県の平均は1万0020円/m²、坪単価では平均 3万3123円/坪で、前年からの変動率は+2.62％の上昇です。

秋田県の市町村の公示地価平均は高い順に秋田市 4万0923円/m²、由利本荘市 2万1160円/m²、大仙市 2万1041円/m²、湯沢市 1万8640円/m²、大館市 1万7860円/m²です。秋田県の市町村の公示地価の変動率は高い順に秋田市 +2.29％、由利本荘市 +0.66％、大仙市 +0.43％、横手市 +0.40％、潟上市 +0.20％です。

秋田県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の秋田県の平均の過去最高値は10万2946円/m²（1993年）、過去最低値は2万4957円/m²（2019年）で、この両者の差は4.12倍です。

秋田県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

秋田県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万0734円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では6万8542円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。

秋田県の不動産査定（リビンマッチ）

秋田県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

秋田県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に秋田県で行われた不動産取引価格（国土交通省公表）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。秋田県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で2万3868円/m²、坪単価では7万8902円/坪、前年比+0.98％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+15.12％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

秋田県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

秋田県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3210円/m²	14万2846円/坪
1984年［昭和59年］	4万5376円/m²	15万0003円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	4万8234円/m²	15万9454円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	4万9192円/m²	16万2618円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	4万9634円/m²	16万4081円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	5万0248円/m²	16万6111円/坪	+0.04％
1989年［平成元年］	5万2530円/m²	17万3655円/坪	+0.03％
1990年［平成2年］	5万6483円/m²	18万6721円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	5万9686円/m²	19万7309円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	6万1327円/m²	20万2736円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	5万7489円/m²	19万0046円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	5万5508円/m²	18万3498円/坪	+0.72％
1995年［平成7年］	5万5430円/m²	18万3240円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	5万5101円/m²	18万2152円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	5万4799円/m²	18万1153円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	5万4293円/m²	17万9482円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	5万3490円/m²	17万6828円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	5万2803円/m²	17万4557円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	5万1566円/m²	17万0466円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	4万9499円/m²	16万3633円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	4万6632円/m²	15万4155円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	4万2522円/m²	14万0570円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	3万8336円/m²	12万6732円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	3万5225円/m²	11万6448円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	3万2851円/m²	10万8599円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	3万1185円/m²	10万3092円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	2万9303円/m²	9万6871円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	2万7349円/m²	9万0412円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	2万5158円/m²	8万3168円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	2万3614円/m²	7万8063円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	2万2566円/m²	7万4599円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	2万1466円/m²	7万0963円/坪	-4.94％
2015年［平成27年］	2万0607円/m²	6万8124円/坪	-4.31％
2016年［平成28年］	2万0237円/m²	6万6902円/坪	-3.63％
2017年［平成29年］	2万0014円/m²	6万6163円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	1万9764円/m²	6万5336円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	1万9631円/m²	6万4896円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	1万9563円/m²	6万4673円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	1万9557円/m²	6万4651円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	1万9583円/m²	6万4738円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	1万9744円/m²	6万5269円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万0026円/m²	6万6201円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	2万0416円/m²	6万7492円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	2万0734円/m²	6万8542円/坪	+0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0707円/m²	23万3743円/坪
1984年［昭和59年］	7万2969円/m²	24万1222円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	7万6658円/m²	25万3416円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	8万0871円/m²	26万7345円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	8万1513円/m²	26万9467円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	8万2644円/m²	27万3204円/坪	+0.06％
1989年［平成元年］	8万3647円/m²	27万6519円/坪	+0.10％
1990年［平成2年］	8万7403円/m²	28万8936円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	9万5146円/m²	31万4532円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	10万0623円/m²	33万2640円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	10万2946円/m²	34万0320円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	7万9824円/m²	26万3881円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	7万4469円/m²	24万6181円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	7万3897円/m²	24万4290円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	7万3523円/m²	24万3053円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	7万2887円/m²	24万0950円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	7万1549円/m²	23万6528円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	7万0229円/m²	23万2161円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	6万8614円/m²	22万6825円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	6万6045円/m²	21万8330円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	6万2603円/m²	20万6955円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	5万7041円/m²	18万8565円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	5万0725円/m²	16万7688円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	4万5509円/m²	15万0443円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	4万2502円/m²	14万0503円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	4万0489円/m²	13万3848円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	3万7948円/m²	12万5450円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	3万5248円/m²	11万6522円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	3万2336円/m²	10万6898円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	3万0282円/m²	10万0106円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	2万8722円/m²	9万4950円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	2万7084円/m²	8万9534円/坪	-5.12％
2015年［平成27年］	2万5928円/m²	8万5713円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	2万5601円/m²	8万4634円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	2万5360円/m²	8万3835円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	2万5069円/m²	8万2875円/坪	-1.88％
2019年［平成31年］	2万4957円/m²	8万2504円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	2万4993円/m²	8万2624円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万5148円/m²	8万3134円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万5203円/m²	8万3315円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万5462円/m²	8万4172円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万5890円/m²	8万5586円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	2万6585円/m²	8万7887円/坪	+0.69％
2026年［令和8年］	2万7070円/m²	8万9488円/坪	+0.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5259円/m²	11万6559円/坪
1984年［昭和59年］	3万7220円/m²	12万3041円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	3万9289円/m²	12万9883円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	3万9408円/m²	13万0276円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	3万9789円/m²	13万1536円/坪	+0.02％
1988年［昭和63年］	4万0273円/m²	13万3135円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	4万3115円/m²	14万2529円/坪	+0.01％
1990年［平成2年］	4万7180円/m²	15万5969円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	4万9108円/m²	16万2341円/坪	+1.17％
1992年［平成4年］	4万9829円/m²	16万4725円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	4万5052円/m²	14万8933円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	4万5185円/m²	14万9373円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	4万5237円/m²	14万9543円/坪	+0.06％
1996年［平成8年］	4万5037円/m²	14万8885円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	4万4870円/m²	14万8332円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	4万4373円/m²	14万6689円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	4万3697円/m²	14万4455円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	4万3219円/m²	14万2875円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	4万2189円/m²	13万9469円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	4万0398円/m²	13万3549円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万7847円/m²	12万5116円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	3万4537円/m²	11万4172円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	3万1524円/m²	10万4212円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	2万9162円/m²	9万6404円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	2万7066円/m²	8万9474円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	2万5737円/m²	8万5081円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	2万4248円/m²	8万0159円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	2万2601円/m²	7万4716円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	2万1116円/m²	6万9807円/坪	-5.64％
2012年［平成24年］	1万9826円/m²	6万5542円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	1万8940円/m²	6万2612円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	1万8311円/m²	6万0534円/坪	-4.84％
2015年［平成27年］	1万7620円/m²	5万8248円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	1万7107円/m²	5万6553円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	1万6759円/m²	5万5404円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万6534円/m²	5万4658円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	1万6388円/m²	5万4176円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万6257円/m²	5万3744円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	1万6153円/m²	5万3398円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万6162円/m²	5万3428円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万6262円/m²	5万3761円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	1万6455円/m²	5万4399円/坪	-0.38％
2025年［令和7年］	1万6718円/m²	5万5267円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	1万6936円/m²	5万5988円/坪	-0.24％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の住宅地の地価　過去の推移

秋田県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万6260円/m²	15万2927円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7695円/m²	15万7669円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万7854円/m²	15万8195円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万8736円/m²	16万1112円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万8460円/m²	16万0198円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万8495円/m²	16万0314円/坪	-0.09％
1989年［平成元年］	住宅地	4万7930円/m²	15万8446円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	住宅地	4万7843円/m²	15万8159円/坪	+0.43％
1991年［平成3年］	住宅地	4万9455円/m²	16万3487円/坪	+2.11％
1992年［平成4年］	住宅地	5万1525円/m²	17万0330円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	住宅地	5万4283円/m²	17万9450円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	住宅地	4万2385円/m²	14万0117円/坪	+2.25％
1995年［平成7年］	住宅地	4万4074円/m²	14万5700円/坪	+1.71％
1996年［平成8年］	住宅地	4万5505円/m²	15万0432円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	住宅地	4万6819円/m²	15万4774円/坪	+2.01％
1998年［平成10年］	住宅地	4万7898円/m²	15万8342円/坪	+1.45％
1999年［平成11年］	住宅地	4万8119円/m²	15万9072円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	住宅地	4万8113円/m²	15万9051円/坪	+0.01％
2001年［平成13年］	住宅地	4万7740円/m²	15万7821円/坪	-0.13％
2002年［平成14年］	住宅地	4万7377円/m²	15万6620円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	住宅地	4万6515円/m²	15万3769円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	住宅地	4万4189円/m²	14万6081円/坪	-3.72％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0618円/m²	13万4277円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	住宅地	3万7753円/m²	12万4805円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5643円/m²	11万7831円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4307円/m²	11万3412円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	住宅地	3万2538円/m²	10万7564円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	住宅地	3万0933円/m²	10万2258円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	住宅地	2万8849円/m²	9万5369円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	住宅地	2万7262円/m²	9万0122円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	住宅地	2万4821円/m²	8万2053円/坪	-4.87％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2899円/m²	7万5699円/坪	-4.75％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1872円/m²	7万2304円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1965円/m²	7万2613円/坪	-3.55％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1553円/m²	7万1250円/坪	-2.65％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1360円/m²	7万0612円/坪	-1.84％
2019年［平成31年］	住宅地	2万1299円/m²	7万0410円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	住宅地	2万1358円/m²	7万0607円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	住宅地	2万1268円/m²	7万0309円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	住宅地	2万1395円/m²	7万0729円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	住宅地	2万1675円/m²	7万1656円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	住宅地	2万1981円/m²	7万2665円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	住宅地	2万2555円/m²	7万4563円/坪	+0.54％
2026年［令和8年］	住宅地	2万3053円/m²	7万6211円/坪	+0.69％

秋田県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万1527円/m²	7万1164円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万2821円/m²	7万5441円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万4146円/m²	7万9822円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万4184円/m²	7万9947円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万4181円/m²	7万9937円/坪	-0.13％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万4018円/m²	7万9399円/坪	-0.16％
1989年［平成元年］	住宅地	2万4315円/m²	8万0381円/坪	-0.18％
1990年［平成2年］	住宅地	2万4568円/m²	8万1218円/坪	+0.45％
1991年［平成3年］	住宅地	2万5120円/m²	8万3042円/坪	+0.82％
1992年［平成4年］	住宅地	2万5469円/m²	8万4197円/坪	+0.81％
1993年［平成5年］	住宅地	2万5138円/m²	8万3102円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	住宅地	2万5842円/m²	8万5429円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	住宅地	2万6517円/m²	8万7661円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	住宅地	2万7129円/m²	8万9685円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	住宅地	2万8079円/m²	9万2823円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	住宅地	2万8343円/m²	9万3698円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	住宅地	2万8517円/m²	9万4271円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	住宅地	2万8664円/m²	9万4759円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	住宅地	2万8554円/m²	9万4395円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	住宅地	2万8242円/m²	9万3364円/坪	-0.75％
2003年［平成15年］	住宅地	2万7246円/m²	9万0069円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	住宅地	2万5665円/m²	8万4843円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	住宅地	2万4187円/m²	7万9958円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	住宅地	2万2179円/m²	7万3320円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	住宅地	2万0975円/m²	6万9339円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	住宅地	2万0172円/m²	6万6685円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	住宅地	1万9249円/m²	6万3634円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	住宅地	1万8042円/m²	5万9644円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	住宅地	1万7078円/m²	5万6457円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	住宅地	1万6132円/m²	5万3331円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	住宅地	1万5268円/m²	5万0473円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	住宅地	1万4679円/m²	4万8526円/坪	-4.41％
2015年［平成27年］	住宅地	1万4184円/m²	4万6891円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	住宅地	1万3806円/m²	4万5639円/坪	-3.43％
2017年［平成29年］	住宅地	1万3545円/m²	4万4779円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3390円/m²	4万4265円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	住宅地	1万3297円/m²	4万3957円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	住宅地	1万3223円/m²	4万3713円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	住宅地	1万3164円/m²	4万3517円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	住宅地	1万3171円/m²	4万3541円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	住宅地	1万3230円/m²	4万3738円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	住宅地	1万3372円/m²	4万4206円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	住宅地	1万3529円/m²	4万4727円/坪	-0.42％
2026年［令和8年］	住宅地	1万3648円/m²	4万5118円/坪	-0.44％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の商業地の地価　過去の推移

秋田県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	18万5895円/m²	61万4531円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	19万0878円/m²	63万1002円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	商業地	20万6947円/m²	68万4125円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	商業地	21万9165円/m²	72万4513円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	商業地	22万2734円/m²	73万6313円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	商業地	22万7839円/m²	75万3187円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	商業地	23万3891円/m²	77万3194円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	商業地	25万0804円/m²	82万9105円/坪	+1.31％
1991年［平成3年］	商業地	28万0021円/m²	92万5691円/坪	+5.23％
1992年［平成4年］	商業地	29万1065円/m²	96万2199円/坪	+2.06％
1993年［平成5年］	商業地	29万1423円/m²	96万3382円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	商業地	27万3433円/m²	90万3911円/坪	-1.14％
1995年［平成7年］	商業地	16万1938円/m²	53万5335円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	商業地	15万5847円/m²	51万5198円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	商業地	14万9695円/m²	49万4859円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	商業地	14万6340円/m²	48万3770円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	商業地	14万0494円/m²	46万4446円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	商業地	13万5303円/m²	44万7283円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	商業地	12万9871円/m²	42万9326円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	商業地	12万1098円/m²	40万0324円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	商業地	11万0071円/m²	36万3871円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	商業地	9万5571円/m²	31万5937円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	商業地	8万1229円/m²	26万8526円/坪	-10.74％
2006年［平成18年］	商業地	7万0035円/m²	23万1520円/坪	-10.10％
2007年［平成19年］	商業地	6万3553円/m²	21万0094円/坪	-8.29％
2008年［平成20年］	商業地	6万1412円/m²	20万3014円/坪	-6.67％
2009年［平成21年］	商業地	5万7125円/m²	18万8842円/坪	-8.20％
2010年［平成22年］	商業地	5万1305円/m²	16万9604円/坪	-8.37％
2011年［平成23年］	商業地	4万7546円/m²	15万7179円/坪	-7.59％
2012年［平成24年］	商業地	4万3897円/m²	14万5116円/坪	-7.42％
2013年［平成25年］	商業地	4万1258円/m²	13万6392円/坪	-6.39％
2014年［平成26年］	商業地	3万9585円/m²	13万0860円/坪	-5.77％
2015年［平成27年］	商業地	3万8391円/m²	12万6914円/坪	-4.98％
2016年［平成28年］	商業地	3万6846円/m²	12万1808円/坪	-4.21％
2017年［平成29年］	商業地	3万6394円/m²	12万0312円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	商業地	3万5861円/m²	11万8551円/坪	-1.89％
2019年［平成31年］	商業地	3万5629円/m²	11万7782円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	商業地	3万5617円/m²	11万7743円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	商業地	3万6105円/m²	11万9358円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	商業地	3万5991円/m²	11万8980円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	商業地	3万6214円/m²	11万9718円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	商業地	3万6647円/m²	12万1148円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	商業地	3万7728円/m²	12万4723円/坪	+0.91％
2026年［令和8年］	商業地	3万8204円/m²	12万6296円/坪	+1.16％

秋田県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万5725円/m²	28万3390円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万8623円/m²	29万2968円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	商業地	9万1161円/m²	30万1358円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	商業地	9万1481円/m²	30万2419円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	商業地	9万3196円/m²	30万8086円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	商業地	9万5093円/m²	31万4358円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	商業地	10万5558円/m²	34万8952円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	商業地	12万1383円/m²	40万1268円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	商業地	12万7297円/m²	42万0818円/坪	+1.55％
1992年［平成4年］	商業地	13万0141円/m²	43万0220円/坪	+0.54％
1993年［平成5年］	商業地	11万4362円/m²	37万8058円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	商業地	11万1063円/m²	36万7150円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	商業地	10万5141円/m²	34万7575円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	商業地	10万1230円/m²	33万4645円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	商業地	9万7248円/m²	32万1484円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	商業地	9万2843円/m²	30万6920円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	商業地	8万9722円/m²	29万6602円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	商業地	8万6963円/m²	28万7481円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	商業地	8万3378円/m²	27万5631円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	商業地	7万6821円/m²	25万3955円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	商業地	6万9406円/m²	22万9441円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	商業地	6万0852円/m²	20万1163円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	商業地	5万3844円/m²	17万7998円/坪	-7.52％
2006年［平成18年］	商業地	5万0397円/m²	16万6603円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	商業地	4万5957円/m²	15万1925円/坪	-6.16％
2008年［平成20年］	商業地	4万3263円/m²	14万3020円/坪	-5.90％
2009年［平成21年］	商業地	3万9586円/m²	13万0863円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	商業地	3万6422円/m²	12万0405円/坪	-7.15％
2011年［平成23年］	商業地	3万3685円/m²	11万1358円/坪	-7.02％
2012年［平成24年］	商業地	3万1568円/m²	10万4359円/坪	-6.53％
2013年［平成25年］	商業地	2万9505円/m²	9万7538円/坪	-6.15％
2014年［平成26年］	商業地	2万8088円/m²	9万2853円/坪	-5.50％
2015年［平成27年］	商業地	2万6902円/m²	8万8932円/坪	-4.62％
2016年［平成28年］	商業地	2万6069円/m²	8万6180円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	商業地	2万5498円/m²	8万4293円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	商業地	2万5098円/m²	8万2969円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	商業地	2万4811円/m²	8万2023円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	商業地	2万4537円/m²	8万1114円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	商業地	2万4316円/m²	8万0383円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	商業地	2万4402円/m²	8万0668円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	商業地	2万4729円/m²	8万1750円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	商業地	2万5053円/m²	8万2819円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	商業地	2万5537円/m²	8万4421円/坪	-0.03％
2026年［令和8年］	商業地	2万6011円/m²	8万5988円/坪	+0.06％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の工業地の地価　過去の推移

秋田県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+5.16％
1991年［平成3年］	工業地	2万3100円/m²	7万6363円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	工業地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+3.03％
1993年［平成5年］	工業地	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+2.94％
1994年［平成6年］	工業地	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	工業地	4万3416円/m²	14万3526円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	4万3516円/m²	14万3856円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	工業地	4万3600円/m²	14万4132円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	工業地	4万4683円/m²	14万7713円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	工業地	4万4750円/m²	14万7933円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	工業地	4万4750円/m²	14万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	4万4916円/m²	14万8484円/坪	+0.36％
2002年［平成14年］	工業地	4万4550円/m²	14万7272円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	工業地	4万3333円/m²	14万3250円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	工業地	4万0466円/m²	13万3774円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	工業地	2万8320円/m²	9万3619円/坪	-7.76％
2007年［平成19年］	工業地	2万5720円/m²	8万5024円/坪	-8.83％
2008年［平成20年］	工業地	2万3360円/m²	7万7223円/坪	-8.97％
2009年［平成21年］	工業地	2万0940円/m²	6万9223円/坪	-10.26％
2010年［平成22年］	工業地	1万8680円/m²	6万1752円/坪	-10.72％
2011年［平成23年］	工業地	1万3380円/m²	4万4231円/坪	-11.18％
2012年［平成24年］	工業地	1万1980円/m²	3万9603円/坪	-9.91％
2013年［平成25年］	工業地	1万0780円/m²	3万5636円/坪	-9.65％
2014年［平成26年］	工業地	8900円/m²	2万9421円/坪	-9.06％
2015年［平成27年］	工業地	8275円/m²	2万7355円/坪	-7.01％
2016年［平成28年］	工業地	7850円/m²	2万5950円/坪	-5.11％
2017年［平成29年］	工業地	8560円/m²	2万8297円/坪	-4.40％
2018年［平成30年］	工業地	8330円/m²	2万7537円/坪	-2.85％
2019年［平成31年］	工業地	8180円/m²	2万7041円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	工業地	8136円/m²	2万6895円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	工業地	8126円/m²	2万6862円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	工業地	8200円/m²	2万7107円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	工業地	8354円/m²	2万7616円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	工業地	9520円/m²	3万1471円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	工業地	9767円/m²	3万2289円/坪	+2.62％
2026年［令和8年］	工業地	1万0020円/m²	3万3123円/坪	+2.62％

秋田県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万5366円/m²	11万6914円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万5766円/m²	11万8236円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	工業地	2万0085円/m²	6万6399円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	工業地	2万0114円/m²	6万6493円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	工業地	2万0100円/m²	6万6446円/坪	-0.08％
1988年［昭和63年］	工業地	2万0071円/m²	6万6351円/坪	-0.18％
1989年［平成元年］	工業地	2万0142円/m²	6万6587円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	工業地	2万0400円/m²	6万7438円/坪	+0.84％
1991年［平成3年］	工業地	2万0742円/m²	6万8571円/坪	+1.36％
1992年［平成4年］	工業地	2万1071円/m²	6万9657円/坪	+0.80％
1993年［平成5年］	工業地	2万0250円/m²	6万6942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	2万0250円/m²	6万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万6962円/m²	5万6074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万6962円/m²	5万6074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万6962円/m²	5万6074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万6675円/m²	5万5123円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	工業地	1万6662円/m²	5万5082円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	工業地	1万6625円/m²	5万4958円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	工業地	1万6537円/m²	5万4669円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	工業地	1万6037円/m²	5万3016円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	工業地	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	工業地	1万4200円/m²	4万6942円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	工業地	1万3100円/m²	4万3305円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	工業地	1万2037円/m²	3万9793円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	工業地	1万0937円/m²	3万6157円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	工業地	1万0225円/m²	3万3801円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	工業地	9412円/m²	3万1115円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	工業地	8612円/m²	2万8471円/坪	-7.72％
2011年［平成23年］	工業地	8462円/m²	2万7975円/坪	-8.05％
2012年［平成24年］	工業地	7618円/m²	2万5185円/坪	-9.27％
2013年［平成25年］	工業地	7100円/m²	2万3471円/坪	-9.16％
2014年［平成26年］	工業地	6500円/m²	2万1487円/坪	-8.14％
2015年［平成27年］	工業地	6114円/m²	2万0212円/坪	-5.14％
2016年［平成28年］	工業地	5835円/m²	1万9291円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	工業地	5642円/m²	1万8654円/坪	-3.14％
2018年［平成30年］	工業地	5500円/m²	1万8181円/坪	-2.89％
2019年［令和元年］	工業地	5557円/m²	1万8370円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	工業地	5528円/m²	1万8276円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	工業地	5521円/m²	1万8252円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	工業地	6192円/m²	2万0472円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	工業地	6307円/m²	2万0850円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	工業地	6485円/m²	2万1440円/坪	+2.90％
2025年［令和7年］	工業地	7250円/m²	2万3966円/坪	+3.29％
2026年［令和8年］	工業地	7357円/m²	2万4321円/坪	+2.23％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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