新庄市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新庄市の最も高額の地点は「新庄市栄町1番1外1筆」（4万6400円/m²）で、最も低額の地点は「新庄市大字鳥越字楯山1226番」（41円/m²）です。

新庄市の最新の地価の動向

新庄市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

山形県新庄市（しんじょうし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万4684円/m²、坪単価では平均 8万1600円/坪です。基準地価の全国順位は740位です。基準地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は835位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における新庄市の平均は2万0100円/m²、坪単価では平均 6万6446円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における新庄市の平均は3万5766円/m²、坪単価では平均 11万8236円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における新庄市の平均は5190円/m²、坪単価では平均 1万7157円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。

新庄市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の新庄市の平均の過去最高値は4万9020円/m²（1995年）、過去最低値は2万4112円/m²（2015年）で、この両者の差は2.03倍です。

新庄市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県新庄市（しんじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万9760円/m²、坪単価では平均 9万8380円/坪です。公示地価の全国順位は745位です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は728位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新庄市の平均は2万5400円/m²、坪単価では平均 8万3966円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新庄市の平均は3万6300円/m²、坪単価では平均 11万9999円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

新庄市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新庄市の平均の過去最高値は11万5600円/m²（1992年）、過去最低値は2万9760円/m²（2026年）で、この両者の差は3.88倍です。

新庄市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新庄市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万6799円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では8万8592円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.24％の下落です。

新庄市の最も高額の地点は「新庄市栄町1番1外1筆」（4万6400円/m²）で、最も低額の地点は「新庄市大字鳥越字楯山1226番」（41円/m²）です。

新庄市が圏内の鉄道沿線地価

新庄市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山形新幹線の基準地価平均が4万4437円/m²、奥羽本線の基準地価平均が2万4097円/m²です。
新庄市内の地価は、山形新幹線、奥羽本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

新庄市で家を建てるには？

新庄市で家を建てるプロセス

新庄市の土地を探す

新庄市の土地を探すプロセス

新庄市の土地を購入する

新庄市の土地を購入するプロセス

新庄市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

新庄市における土地取引

山形県新庄市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山形県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している新庄市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での新庄市の順位を導き出しています。
実際に山形県新庄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である新庄市が管理し、新庄市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

新庄市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新庄市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5420円/m2	18万3206円/坪
1984年［昭和59年］	6万1990円/m2	20万4925円/坪	-0.10％
1985年［昭和60年］	6万2470円/m2	20万6512円/坪	+0.18％
1986年［昭和61年］	6万2820円/m2	20万7669円/坪	+0.13％
1987年［昭和62年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	6万6090円/m2	21万8479円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	6万7370円/m2	22万2710円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	6万8730円/m2	22万7206円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	5万9707円/m2	19万7380円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	5万9753円/m2	19万7533円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	7万0260円/m2	23万2264円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	6万4026円/m2	21万1658円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	6万5615円/m2	21万6910円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	6万3653円/m2	21万0425円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	6万1223円/m2	20万2390円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	5万7830円/m2	19万1176円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	5万4284円/m2	17万9453円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	5万0569円/m2	16万7171円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	4万6876円/m2	15万4965円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	4万4137円/m2	14万5909円/坪	-7.00％
2007年［平成19年］	4万1412円/m2	13万6900円/坪	-5.78％
2008年［平成20年］	3万9131円/m2	12万9360円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	3万6805円/m2	12万1669円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	3万4830円/m2	11万5140円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	3万1312円/m2	10万3512円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	3万0079円/m2	9万9435円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	2万8565円/m2	9万4432円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	2万9343円/m2	9万7002円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	2万7996円/m2	9万2550円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	2万7644円/m2	9万1385円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	2万7591円/m2	9万1212円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	2万7364円/m2	9万0460円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万7145円/m2	8万9738円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	2万6995円/m2	8万9242円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	2万6940円/m2	8万9057円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	2万6910円/m2	8万8958円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	2万6880円/m2	8万8862円/坪	-0.02％
2026年［令和8年］	2万6799円/m2	8万8592円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0133円/m2	33万1019円/坪
1984年［昭和59年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-0.09％
1985年［昭和60年］	10万1766円/m2	33万6418円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	10万2433円/m2	33万8622円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	10万2433円/m2	33万8622円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	10万3266円/m2	34万1377円/坪	+0.66％
1989年［平成元年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+0.07％
1991年［平成3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.15％
1992年［平成4年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	9万5633円/m2	31万6143円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	9万5633円/m2	31万6143円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2740円/m2	37万2694円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	10万7280円/m2	35万4644円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	10万2280円/m2	33万8115円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	9万7320円/m2	32万1719円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	9万2880円/m2	30万7041円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	8万9840円/m2	29万6991円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	8万5660円/m2	28万3173円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	7万3460円/m2	24万2842円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	6万7640円/m2	22万3603円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	5万7240円/m2	18万9223円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	5万3240円/m2	17万5999円/坪	-6.55％
2008年［平成20年］	4万9860円/m2	16万4826円/坪	-5.79％
2009年［平成21年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	4万1140円/m2	13万5999円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万8560円/m2	12万7471円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	3万5680円/m2	11万7950円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	3万4040円/m2	11万2528円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	3万1240円/m2	10万3272円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.35％
2019年［平成31年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	2万9920円/m2	9万8909円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	2万9840円/m2	9万8644円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.12％
2026年［令和8年］	2万9760円/m2	9万8380円/坪	-0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪
1984年［昭和59年］	4万5657円/m2	15万0932円/坪	-0.11％
1985年［昭和60年］	4万5628円/m2	15万0838円/坪	-0.08％
1986年［昭和61年］	4万5842円/m2	15万1546円/坪	+0.04％
1987年［昭和62年］	4万6028円/m2	15万2160円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	4万6671円/m2	15万4285円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	4万7085円/m2	15万5655円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	4万7557円/m2	15万7213円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	4万8457円/m2	16万0188円/坪	+2.03％
1992年［平成4年］	4万8642円/m2	16万0802円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	4万8930円/m2	16万1752円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	4万8990円/m2	16万1950円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	4万9020円/m2	16万2049円/坪	+0.37％
1996年［平成8年］	4万8360円/m2	15万9867円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	4万7910円/m2	15万8380円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	4万7380円/m2	15万6628円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	4万8575円/m2	16万0578円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	4万7287円/m2	15万6322円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	3万4778円/m2	11万4970円/坪	-6.72％
2007年［平成19年］	3万2964円/m2	10万8972円/坪	-5.23％
2008年［平成20年］	3万1468円/m2	10万4028円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	2万9808円/m2	9万8540円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	2万8551円/m2	9万4384円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	2万7242円/m2	9万0059円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	2万6135円/m2	8万6399円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	2万5235円/m2	8万3423円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	2万4628円/m2	8万1416円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	2万4112円/m2	7万9711円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	2万5988円/m2	8万5912円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万5680円/m2	8万4892円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万5390円/m2	8万3933円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	2万5585円/m2	8万4580円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	2万5324円/m2	8万3716円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万5064円/m2	8万2857円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	2万4907円/m2	8万2337円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	2万4840円/m2	8万2115円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万4817円/m2	8万2040円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	2万4795円/m2	8万1969円/坪	+0.05％
2026年［令和8年］	2万4684円/m2	8万1600円/坪	-0.33％

新庄市の住宅地の地価　過去の推移

新庄市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.13％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	住宅地	4万2950円/m2	14万1983円/坪	+0.11％
1990年［平成2年］	住宅地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	住宅地	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.64％
1992年［平成4年］	住宅地	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	住宅地	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	住宅地	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	住宅地	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	住宅地	5万1466円/m2	17万0137円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	住宅地	5万1533円/m2	17万0358円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	住宅地	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	住宅地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	住宅地	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	住宅地	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	住宅地	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	住宅地	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	住宅地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	住宅地	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	住宅地	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	住宅地	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	住宅地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	住宅地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	住宅地	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	住宅地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	住宅地	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	住宅地	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	住宅地	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	住宅地	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	住宅地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	住宅地	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	住宅地	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.12％
2026年［令和8年］	住宅地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.12％

新庄市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万5450円/m2	11万7190円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.14％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.14％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-0.09％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万5675円/m2	11万7933円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	住宅地	3万5825円/m2	11万8429円/坪	+0.05％
1990年［平成2年］	住宅地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	住宅地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.44％
1992年［平成4年］	住宅地	3万7525円/m2	12万4049円/坪	+1.40％
1993年［平成5年］	住宅地	3万7116円/m2	12万2699円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	住宅地	3万7183円/m2	12万2920円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	住宅地	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	住宅地	3万7783円/m2	12万4903円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	住宅地	3万8166円/m2	12万6170円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	住宅地	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	住宅地	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	3万8225円/m2	12万6363円/坪	-0.08％
2002年［平成14年］	住宅地	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	住宅地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	住宅地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	住宅地	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	住宅地	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	住宅地	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	住宅地	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-3.78％
2009年［平成21年］	住宅地	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	住宅地	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	住宅地	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	住宅地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	住宅地	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	住宅地	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	住宅地	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	住宅地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	住宅地	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	住宅地	2万0166円/m2	6万6666円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0166円/m2	6万6666円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	住宅地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.31％

新庄市の商業地の地価　過去の推移

新庄市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	商業地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	商業地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1990年［平成2年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.65％
1992年［平成4年］	商業地	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1994年［平成6年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.51％
1997年［平成9年］	商業地	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-6.53％
1998年［平成10年］	商業地	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.01％
1999年［平成11年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.65％
2000年［平成12年］	商業地	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	商業地	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	商業地	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-9.98％
2004年［平成16年］	商業地	10万0450円/m2	33万2066円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	商業地	9万0550円/m2	29万9338円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	商業地	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-9.28％
2007年［平成19年］	商業地	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-8.04％
2008年［平成20年］	商業地	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-7.75％
2009年［平成21年］	商業地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-8.04％
2010年［平成22年］	商業地	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-8.04％
2011年［平成23年］	商業地	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	商業地	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	商業地	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	商業地	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	商業地	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	商業地	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	商業地	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	商業地	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	商業地	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	商業地	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	商業地	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	商業地	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.12％
2026年［令和8年］	商業地	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.12％

新庄市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1992年［平成4年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.17％
1993年［平成5年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	商業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	商業地	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.71％
1997年［平成9年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	商業地	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	商業地	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	商業地	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	商業地	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-8.58％
2006年［平成18年］	商業地	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-8.45％
2007年［平成19年］	商業地	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-6.44％
2008年［平成20年］	商業地	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-5.87％
2009年［平成21年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	商業地	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	商業地	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	商業地	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	商業地	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	商業地	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	商業地	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	商業地	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	商業地	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	商業地	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	商業地	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	商業地	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	商業地	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	商業地	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	商業地	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	商業地	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-0.58％

新庄市の工業地の地価　過去の推移

新庄市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	工業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	工業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+2.91％
1992年［平成4年］	工業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1993年［平成5年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	工業地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	工業地	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	工業地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	工業地	9600円/m2	3万1735円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	工業地	8600円/m2	2万8429円/坪	-10.42％
2006年［平成18年］	工業地	7850円/m2	2万5950円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	工業地	7350円/m2	2万4297円/坪	-6.37％
2008年［平成20年］	工業地	6980円/m2	2万3074円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	工業地	6560円/m2	2万1685円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	工業地	6260円/m2	2万0694円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	工業地	5750円/m2	1万9008円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	工業地	5550円/m2	1万8347円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	工業地	5400円/m2	1万7851円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	工業地	5290円/m2	1万7487円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	工業地	5220円/m2	1万7256円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	工業地	5160円/m2	1万7057円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	工業地	5130円/m2	1万6958円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	工業地	5100円/m2	1万6859円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	工業地	5070円/m2	1万6760円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	工業地	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	工業地	5050円/m2	1万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	5080円/m2	1万6793円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	工業地	5120円/m2	1万6925円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	工業地	5170円/m2	1万7090円/坪	+0.98％
2026年［令和8年］	工業地	5190円/m2	1万7157円/坪	+0.39％

新庄市の町名

新庄市の町名は、新町、石川町、泉田、五日町、大手町、大町、沖の町、小田島、小田島町、金沢、上金沢町、北町、栄町、下金沢町、下田町、城南町、昭和、城西町、末広町、住吉町、千門町、多門町、角沢、鉄砲町、十日町、常葉町、飛田、鳥越、中道町、仁間、沼田、沼田町、萩野、万場町、東谷地田町、桧町、福田、堀端町、本町、升形、松本、宮内町、本合海、横打町、若葉町です。

関連ページ

山形県の公示地価・基準地価

東北地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

山形県のマンション価格相場

東北地方のマンション価格相場