高野口駅

高野口駅の最新の地価の動向

高野口駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

高野口駅（こうやぐちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万9616円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万7906円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.54％の下落です。

高野口駅の最高価格地点は「橋本市高野口町伏原字野中993番外」（4万0600円/m²）で、最低価格地点は「橋本市高野口町伏原字角門964番1」（2万0800円/m²）です。

高野口駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

高野口駅（こうやぐちえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万9366円/m²、坪単価では平均 9万7079円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。

高野口駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

高野口駅（こうやぐちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万9866円/m²、坪単価では平均 9万8732円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.42％の下落です。

高野口駅の地価平均の計算方法

高野口駅の地価平均を求めるにあたり、高野口駅の近辺、和歌山県橋本市高野口町名倉、高野口町名古曽、高野口町向島、高野口町小田、高野口町大野、高野口町伏原、高野口町応其の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

高野口駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

高野口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+8.27％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+68.06％
1991年［平成3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.20％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	10万4266円/m2	34万4683円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	7万9133円/m2	26万1597円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-10.12％
2005年［平成17年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-10.80％
2006年［平成18年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-11.32％
2007年［平成19年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.74％
2019年［令和元年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	3万1080円/m2	10万2743円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万0680円/m2	10万1421円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	3万0120円/m2	9万9570円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	2万9980円/m2	9万9107円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	2万9820円/m2	9万8578円/坪	-0.63％
2026年［令和8年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1995年［平成7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-9.07％
2007年［平成19年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-0.66％
2026年［令和8年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+8.27％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+68.06％
1991年［平成3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.39％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-12.20％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-13.89％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-15.05％
2006年［平成18年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-15.82％
2007年［平成19年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-6.15％
2014年［平成26年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.81％
2018年［平成30年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-0.58％
2026年［令和8年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-0.71％

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