西御坊駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万4700
円/m2
変動率
-1.91
％
坪単価
8万1652
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西御坊駅（にしごぼうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万4700円/m2、坪単価では平均 8万1652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.91％の下落です。
西御坊駅（にしごぼうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万9233円/m2、坪単価では平均 6万3581円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.33％の下落です。
西御坊駅（にしごぼうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万1620円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万1471円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.61％の下落です。
西御坊駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県内、西御坊駅の付近の地点の地価から算定しました。
西御坊駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
西御坊駅（にしごぼうえき）は和歌山県御坊市薗563にある紀州鉄道の駅です。西御坊駅は紀州鉄道線の終着駅のであり、隣駅は市役所前駅（しやくしょまええき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.89％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +32.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -6.17％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -6.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | -1.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2666円/m2 | 24万0220円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | -0.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -0.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4633円/m2 | 21万3663円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -5.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -6.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8933円/m2 | 16万1763円/坪 | -7.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -4.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -6.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7975円/m2 | 12万5537円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5575円/m2 | 11万7603円/坪 | -6.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -5.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -4.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | -4.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7875円/m2 | 9万2148円/坪 | -3.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6925円/m2 | 8万9008円/坪 | -3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -2.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4775円/m2 | 8万1900円/坪 | -2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -2.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2880円/m2 | 7万5636円/坪 | -2.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2440円/m2 | 7万4181円/坪 | -1.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1620円/m2 | 7万1471円/坪 | -1.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -0.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -0.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | -1.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -3.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -4.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | -6.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | -5.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -3.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -6.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -5.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -5.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -5.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -5.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -4.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -3.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -2.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -2.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -2.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -2.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -2.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -2.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.03％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -1.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +32.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -6.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -6.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -0.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -6.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -8.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -8.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -10.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -8.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -8.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -7.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -6.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -4.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -4.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -3.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -2.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西御坊駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 御坊駅の地価 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.27％ | |
| 印南駅の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.79％ | |
| 道成寺駅の地価 | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.08％ | |
| 稲原駅の地価 | 1万4070円/m2 | 4万6512円/坪 | -1.48％ | |
| 学門駅の地価 | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.54％ | |
| 紀伊御坊駅の地価 | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | -0.85％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
