2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5247
円/m2
変動率
-1.51
％
下落
坪単価
18万2637
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高岡駅（たかおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万7776円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万0998円/坪で過去最低値、変動率は-1.56％の下落です。基準地価の平均値が5万1960円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万1768円/坪で過去最低値、変動率は-1.45％の下落です。地価総平均は5万5247円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万2637円/坪で過去最低値、変動率は-1.51％の下落です。
高岡駅の最高価格地点は「高岡市赤祖父430番2」（9万5800円/m2）で、最も低額地点は「高岡市井口本江字五俵苅146番」（1万4700円/m2）です。
高岡駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万1200円/m2（1987年）、最低値は5万7776円/m2（2021年）で、双方の差は7.46倍です。基準地価の最高値は16万1487円/m2（1997年）、最低値は5万1960円/m2（2021年）で、両者の差は3.11倍です。
高岡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万1783円/m2 | 83万2341円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +2.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 26万4050円/m2 | 87万2892円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万8966円/m2 | 88万9146円/坪 | +1.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万1850円/m2 | 89万8677円/坪 | +1.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万6757円/m2 | 84万8783円/坪 | +1.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0511円/m2 | 72万8962円/坪 | +1.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万6409円/m2 | 78万1517円/坪 | +3.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万8841円/m2 | 85万5674円/坪 | +8.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万6228円/m2 | 88万0094円/坪 | +4.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万7021円/m2 | 88万2715円/坪 | +0.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万9121円/m2 | 85万6599円/坪 | -1.87％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万8107円/m2 | 75万4073円/坪 | -2.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万4325円/m2 | 70万8512円/坪 | -4.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万0194円/m2 | 62万8740円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3858円/m2 | 57万4739円/坪 | -5.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8558円/m2 | 52万4161円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3741円/m2 | 47万5177円/坪 | -6.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1170円/m2 | 43万3621円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3747円/m2 | 37万6023円/坪 | -11.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7182円/m2 | 32万1263円/坪 | -13.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6952円/m2 | 28万7447円/坪 | -9.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1988円/m2 | 27万1035円/坪 | -5.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9411円/m2 | 26万2518円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7211円/m2 | 25万5245円/坪 | -2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -5.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8852円/m2 | 22万7611円/坪 | -4.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5878円/m2 | 21万7781円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4278円/m2 | 21万2492円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1480円/m2 | 20万3242円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1142円/m2 | 20万2125円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0952円/m2 | 20万1495円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7795円/m2 | 19万1059円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7339円/m2 | 18万9550円/坪 | -0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6995円/m2 | 18万8415円/坪 | -0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6165円/m2 | 18万5670円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5247円/m2 | 18万2637円/坪 | -1.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39万4900円/m2 | 130万5454円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +3.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 41万7266円/m2 | 137万9393円/坪 | +2.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万6266円/m2 | 140万9146円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 43万1200円/m2 | 142万5454円/坪 | +1.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万4350円/m2 | 120万4462円/坪 | +1.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万2550円/m2 | 123万1570円/坪 | +2.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8266円/m2 | 115万1294円/坪 | +4.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万8985円/m2 | 121万9787円/坪 | +14.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万8214円/m2 | 131万6410円/坪 | +5.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万0014円/m2 | 132万2361円/坪 | +0.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万6900円/m2 | 127万9008円/坪 | -2.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万6114円/m2 | 121万0295円/坪 | -2.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6900円/m2 | 108万0661円/坪 | -4.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7162円/m2 | 88万3181円/坪 | -7.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4266円/m2 | 74万1377円/坪 | -5.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3066円/m2 | 67万1294円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3722円/m2 | 60万7346円/坪 | -6.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4288円/m2 | 54万3103円/坪 | -6.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0133円/m2 | 49万6308円/坪 | -6.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2577円/m2 | 43万8273円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2177円/m2 | 37万0835円/坪 | -13.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8577円/m2 | 32万5876円/坪 | -10.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1922円/m2 | 30万3875円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8444円/m2 | 29万2378円/坪 | -3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5966円/m2 | 28万4187円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1977円/m2 | 27万1000円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6520円/m2 | 25万2958円/坪 | -4.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2870円/m2 | 24万0892円/坪 | -4.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0920円/m2 | 23万4446円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7590円/m2 | 22万3441円/坪 | -1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6909円/m2 | 22万1187円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6654円/m2 | 22万0345円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4925円/m2 | 21万4628円/坪 | -0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0576円/m2 | 20万0254円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0038円/m2 | 19万8474円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9523円/m2 | 19万6770円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8776円/m2 | 19万4303円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7776円/m2 | 19万0998円/坪 | -1.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万0833円/m2 | 36万6391円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万3300円/m2 | 37万4545円/坪 | +0.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8880円/m2 | 32万6876円/坪 | +0.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万2180円/m2 | 33万7785円/坪 | +3.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万4640円/m2 | 34万5917円/坪 | +2.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万4242円/m2 | 44万3778円/坪 | +1.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4028円/m2 | 44万3069円/坪 | -0.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1342円/m2 | 43万4191円/坪 | -1.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0385円/m2 | 43万1027円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9314円/m2 | 42万7485円/坪 | -0.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1487円/m2 | 53万3842円/坪 | -1.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1862円/m2 | 50万2024円/坪 | -4.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -6.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0625円/m2 | 39万8760円/坪 | -5.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9837円/m2 | 36万3099円/坪 | -7.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2562円/m2 | 30万5991円/坪 | -13.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0312円/m2 | 26万5495円/坪 | -12.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3875円/m2 | 24万4214円/坪 | -7.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0812円/m2 | 23万4090円/坪 | -4.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7362円/m2 | 22万2685円/坪 | -2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3422円/m2 | 20万9660円/坪 | -6.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0333円/m2 | 19万9449円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8111円/m2 | 19万2102円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -2.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4760円/m2 | 18万1024円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4680円/m2 | 18万0760円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4530円/m2 | 18万0264円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4180円/m2 | 17万9107円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3830円/m2 | 17万7950円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3710円/m2 | 17万7553円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2770円/m2 | 17万4446円/坪 | -1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1960円/m2 | 17万1768円/坪 | -1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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