名鉄豊田線

名鉄豊田線沿線の土地評価額の動向

鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。名鉄豊田線の該当市区町村は、愛知県豊田市、愛知県みよし市、愛知県日進市です。

名鉄豊田線沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均12万6659円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均41万8707円/坪（2026年［令和8年］）です。前年からの変動率は+1.72％です。

名鉄豊田線の沿線の公示地価は平均13万4115円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均44万3355円/坪で、前年からの変動率は+1.94％です。基準地価（地価調査価格）は平均11万3702円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均37万5877円/坪で、前年からの変動率は+1.35％です。

1983年（昭和58年）から44年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7747円/m²（1992年）、最低値は7万8751円/m²（1984年）で、両者の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は14万7116円/m²（1991年）、最低値は6万1545円/m²（1983年）で、両者の落差は2.39倍です。

名鉄豊田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0771円/m2	23万3955円/坪
1984年［昭和59年］	7万0773円/m2	23万3960円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	7万2590円/m2	23万9969円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	7万6184円/m2	25万1850円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	7万5606円/m2	24万9938円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	8万3668円/m2	27万6589円/坪	+7.35％
1989年［平成元年］	10万2973円/m2	34万0409円/坪	+14.47％
1990年［平成2年］	12万7296円/m2	42万0814円/坪	+19.33％
1991年［平成3年］	14万4711円/m2	47万8385円/坪	+12.64％
1992年［平成4年］	14万4119円/m2	47万6428円/坪	-0.73％
1993年［平成5年］	12万8903円/m2	42万6126円/坪	-9.24％
1994年［平成6年］	11万9957円/m2	39万6552円/坪	-8.94％
1995年［平成7年］	11万1209円/m2	36万7633円/坪	-4.44％
1996年［平成8年］	10万5673円/m2	34万9334円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	10万3337円/m2	34万1610円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	10万2441円/m2	33万8650円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	9万9964円/m2	33万0462円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	9万7843円/m2	32万3448円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	9万5471円/m2	31万5608円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	9万1759円/m2	30万3336円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	8万9977円/m2	29万7447円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	8万7685円/m2	28万9868円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	8万6936円/m2	28万7394円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	8万7546円/m2	28万9409円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	9万0311円/m2	29万8551円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	9万3065円/m2	30万7654円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	8万9741円/m2	29万6665円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	8万8407円/m2	29万2257円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	8万8294円/m2	29万1881円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	8万8844円/m2	29万3700円/坪	+0.18％
2013年［平成25年］	9万1443円/m2	30万2291円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	9万4118円/m2	31万1136円/坪	+2.20％
2015年［平成27年］	9万6573円/m2	31万9249円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	9万9916円/m2	33万0301円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	10万2093円/m2	33万7498円/坪	+2.13％
2018年［平成30年］	10万5171円/m2	34万7675円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	10万8993円/m2	36万0308円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	11万1137円/m2	36万7396円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	11万0384円/m2	36万4907円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	11万2600円/m2	37万2232円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	11万6321円/m2	38万4532円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	12万0268円/m2	39万7580円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	12万4430円/m2	41万1339円/坪	+2.27％
2026年［令和8年］	12万6659円/m2	41万8707円/坪	+1.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2032円/m2	27万1181円/坪
1984年［昭和59年］	7万8751円/m2	26万0335円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	8万0861円/m2	26万7311円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	8万3212円/m2	27万5082円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	7万9771円/m2	26万3708円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	8万4531円/m2	27万9442円/坪	+4.92％
1989年［平成元年］	9万8396円/m2	32万5278円/坪	+12.25％
1990年［平成2年］	12万2941円/m2	40万6419円/坪	+21.69％
1991年［平成3年］	14万1608円/m2	46万8125円/坪	+15.77％
1992年［平成4年］	14万7747円/m2	48万8421円/坪	+2.59％
1993年［平成5年］	13万9471円/m2	46万1061円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	12万9389円/m2	42万7734円/坪	-11.63％
1995年［平成7年］	11万8800円/m2	39万2729円/坪	-4.71％
1996年［平成8年］	11万2621円/m2	37万2301円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	11万0065円/m2	36万3854円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	10万9472円/m2	36万1891円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	10万6267円/m2	35万1298円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	10万4348円/m2	34万4953円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	10万2296円/m2	33万8169円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	9万8305円/m2	32万4976円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	9万6524円/m2	31万9087円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	9万4121円/m2	31万1146円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	9万3152円/m2	30万7942円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	9万2724円/m2	30万6528円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	9万4910円/m2	31万3753円/坪	+1.63％
2008年［平成20年］	9万7952円/m2	32万3811円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	9万5172円/m2	31万4621円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	9万3407円/m2	30万8785円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	9万3187円/m2	30万8056円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	9万3421円/m2	30万8830円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	9万5212円/m2	31万4750円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	9万9312円/m2	32万8304円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	10万1979円/m2	33万7121円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	10万5419円/m2	34万8493円/坪	+2.68％
2017年［平成29年］	10万7507円/m2	35万5396円/坪	+2.41％
2018年［平成30年］	11万0795円/m2	36万6265円/坪	+2.79％
2019年［平成31年］	11万5154円/m2	38万0675円/坪	+2.99％
2020年［令和2年］	11万8371円/m2	39万1312円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	11万6857円/m2	38万6304円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	11万9048円/m2	39万3549円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	12万2892円/m2	40万6256円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	12万7161円/m2	42万0369円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	13万1990円/m2	43万6332円/坪	+2.84％
2026年［令和8年］	13万4115円/m2	44万3355円/坪	+1.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1545円/m2	20万3457円/坪
1984年［昭和59年］	6万4075円/m2	21万1818円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	6万5286円/m2	21万5823円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	7万0343円/m2	23万2540円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	7万2144円/m2	23万8493円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	8万2941円/m2	27万4186円/坪	+9.36％
1989年［平成元年］	10万6521円/m2	35万2136円/坪	+16.27％
1990年［平成2年］	13万0670円/m2	43万1969円/坪	+17.36％
1991年［平成3年］	14万7116円/m2	48万6336円/坪	+10.05％
1992年［平成4年］	14万0673円/m2	46万5035円/坪	-3.24％
1993年［平成5年］	11万7290円/m2	38万7737円/坪	-10.57％
1994年［平成6年］	10万7933円/m2	35万6803円/坪	-5.77％
1995年［平成7年］	10万0530円/m2	33万2333円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	9万5901円/m2	31万7029円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	9万4003円/m2	31万0755円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	9万2614円/m2	30万6162円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	9万0758円/m2	30万0027円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	8万8122円/m2	29万1313円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	8万5273円/m2	28万1896円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	8万1978円/m2	27万1001円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	7万9970円/m2	26万4365円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	7万7614円/m2	25万6575円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	7万6913円/m2	25万4259円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	7万7268円/m2	25万5433円/坪	-0.32％
2007年［平成19年］	8万1993円/m2	27万1051円/坪	+2.11％
2008年［平成20年］	8万4369円/m2	27万8906円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	8万0315円/m2	26万5506円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	7万9805円/m2	26万3819円/坪	-0.65％
2011年［平成23年］	8万0522円/m2	26万6191円/坪	-0.25％
2012年［平成24年］	8万1574円/m2	26万9668円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	8万5083円/m2	28万1267円/坪	+1.73％
2014年［平成26年］	8万6242円/m2	28万5099円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	8万8373円/m2	29万2144円/坪	+2.01％
2016年［平成28年］	9万0377円/m2	29万8768円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	9万2438円/m2	30万5580円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	9万5143円/m2	31万4523円/坪	+2.05％
2019年［令和元年］	9万8006円/m2	32万3987円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	9万8447円/m2	32万5445円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	9万9030円/m2	32万7375円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	10万1289円/m2	33万4841円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	10万4794円/m2	34万6426円/坪	+2.23％
2024年［令和6年］	10万8176円/m2	35万7607円/坪	+2.03％
2025年［令和7年］	11万1168円/m2	36万7498円/坪	+1.29％
2026年［令和8年］	11万3702円/m2	37万5877円/坪	+1.35％

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