柏原市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府

柏原市の不動産の売却価格査定

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柏原市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	柏原駅	12万7325円/m²	42万0909円/坪	+0.94％
2位	堅下駅	12万2825円/m²	40万6033円/坪	+0.69％
3位	法善寺駅	11万0666円/m²	36万5840円/坪	+0.26％
4位	道明寺駅	11万0175円/m²	36万4214円/坪	-0.25％
5位	河内国分駅	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-0.05％
6位	柏原南口駅	9万9033円/m²	32万7382円/坪	+1.74％
7位	安堂駅	9万5700円/m²	31万6363円/坪	-0.31％
8位	高井田駅	8万2200円/m²	27万1735円/坪	-0.65％
9位	大阪教育大前駅	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+0.60％
10位	駒ヶ谷駅	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+1.55％
11位	河内堅上駅	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-1.67％

柏原市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

柏原駅

12万7325円/m²

42万0909円/坪

+0.94％

2位

堅下駅

12万2825円/m²

40万6033円/坪

+0.69％

3位

法善寺駅

11万0666円/m²

36万5840円/坪

+0.26％

4位

道明寺駅

11万0175円/m²

36万4214円/坪

-0.25％

5位

河内国分駅

9万9200円/m²

32万7933円/坪

-0.05％

6位

柏原南口駅

9万9033円/m²

32万7382円/坪

+1.74％

7位

安堂駅

9万5700円/m²

31万6363円/坪

-0.31％

8位

高井田駅

8万2200円/m²

27万1735円/坪

-0.65％

9位

大阪教育大前駅

7万4600円/m²

24万6611円/坪

+0.60％

10位

駒ヶ谷駅

4万8500円/m²

16万0330円/坪

+1.55％

11位

河内堅上駅

2万9500円/m²

9万7520円/坪

-1.67％

柏原市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	国分西1-1-10	河内国分駅より0m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.58 ％
大阪府柏原市国分西1-1-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 83m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況駅前に店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	清州1-2-3	柏原駅より1m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+2.45 ％
大阪府柏原市清州1-2-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 496m²（150坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	今町1-1-5	柏原駅より110m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.91 ％
大阪府柏原市今町1-1-5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	上市4-4-36	柏原駅より330m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
大阪府柏原市上市4-4-36 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	国分西2-3-60	河内国分駅より300m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
大阪府柏原市国分西2-3-60 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
6位	法善寺3丁目878番2	法善寺駅より280m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.79 ％
大阪府柏原市法善寺3丁目878番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
7位	大正1-9-15	柏原駅より400m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
大阪府柏原市大正1-9-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
8位	法善寺4丁目342番8	法善寺駅より510m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
大阪府柏原市法善寺4丁目342番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	旭ケ丘2-2-3	河内国分駅より800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
大阪府柏原市旭ケ丘2-2-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
10位	平野1-2-2	堅下駅より400m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
大阪府柏原市平野1-2-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	大正2-6-23	柏原駅より800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
大阪府柏原市大正2-6-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
12位	片山町1-92	河内国分駅より550m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	-0.95 ％
大阪府柏原市片山町1-92 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	安堂町11-2	近鉄安堂駅より350m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	-0.31 ％
大阪府柏原市安堂町11-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	田辺1-1-33	河内国分駅より600m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	-0.66 ％
大阪府柏原市田辺1-1-33 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
15位	本郷3-6-21	柏原駅より950m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	-0.33 ％
大阪府柏原市本郷3-6-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	国分本町5-4-26	河内国分駅より850m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	-0.58 ％
大阪府柏原市国分本町5-4-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	旭ケ丘3-6-14	河内国分駅より1,200m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	-0.69 ％
大阪府柏原市旭ケ丘3-6-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
18位	大字高井田1204番338	高井田駅より900m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	-0.71 ％
大阪府柏原市大字高井田1204番338 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
19位	田辺2-8-58	大阪教育大前駅より650m	8万3400 円/m²	27万5702 円/坪	-0.71 ％
大阪府柏原市田辺2-8-58 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	大県4-10-25	堅下駅より480m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	-0.85 ％
大阪府柏原市大県4-10-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
21位	本郷5-3-41	柏原駅より1,600m	7万8800 円/m²	26万0495 円/坪	+0.77 ％
大阪府柏原市本郷5-3-41 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 567m²（171坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域
22位	国分市場2-11-18	河内国分駅より1,300m	7万6900 円/m²	25万4214 円/坪	-0.65 ％
大阪府柏原市国分市場2-11-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅と工場が混在する住宅地域
23位	玉手町11-7	道明寺駅より910m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	-0.78 ％
大阪府柏原市玉手町11-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	円明町16-3	河内国分駅より1,900m	5万4600 円/m²	18万0495 円/坪	+3.21 ％
大阪府柏原市円明町16-3 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 1,437m²（434坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
25位	大字青谷2201番外	河内堅上駅より600m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	-1.67 ％
大阪府柏原市大字青谷2201番外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員2.9m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

柏原市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

国分西1-1-10

河内国分駅より0m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+0.58 ％

2位

清州1-2-3

柏原駅より1m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+2.45 ％

3位

今町1-1-5

柏原駅より110m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+1.91 ％

4位

上市4-4-36

柏原駅より330m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+1.35 ％

5位

国分西2-3-60

河内国分駅より300m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+0.00 ％

6位

法善寺3丁目878番2

法善寺駅より280m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+0.79 ％

7位

大正1-9-15

柏原駅より400m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+0.00 ％

8位

法善寺4丁目342番8

法善寺駅より510m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.00 ％

9位

旭ケ丘2-2-3

河内国分駅より800m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+0.00 ％

10位

平野1-2-2

堅下駅より400m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

11位

大正2-6-23

柏原駅より800m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.00 ％

12位

片山町1-92

河内国分駅より550m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

-0.95 ％

13位

安堂町11-2

近鉄安堂駅より350m

9万5700 円/m²

31万6363 円/坪

-0.31 ％

14位

田辺1-1-33

河内国分駅より600m

9万1000 円/m²

30万0826 円/坪

-0.66 ％

15位

本郷3-6-21

柏原駅より950m

9万0800 円/m²

30万0165 円/坪

-0.33 ％

16位

国分本町5-4-26

河内国分駅より850m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

-0.58 ％

17位

旭ケ丘3-6-14

河内国分駅より1,200m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

-0.69 ％

18位

大字高井田1204番338

高井田駅より900m

8万3700 円/m²

27万6694 円/坪

-0.71 ％

19位

田辺2-8-58

大阪教育大前駅より650m

8万3400 円/m²

27万5702 円/坪

-0.71 ％

20位

大県4-10-25

堅下駅より480m

8万1300 円/m²

26万8760 円/坪

-0.85 ％

21位

本郷5-3-41

柏原駅より1,600m

7万8800 円/m²

26万0495 円/坪

+0.77 ％

22位

国分市場2-11-18

河内国分駅より1,300m

7万6900 円/m²

25万4214 円/坪

-0.65 ％

23位

玉手町11-7

道明寺駅より910m

7万6700 円/m²

25万3553 円/坪

-0.78 ％

24位

円明町16-3

河内国分駅より1,900m

5万4600 円/m²

18万0495 円/坪

+3.21 ％

25位

大字青谷2201番外

河内堅上駅より600m

2万9500 円/m²

9万7520 円/坪

-1.67 ％

柏原市の最新の地価動向

大阪府柏原市（かしわらし）の最新公示地価は平均9万9976円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均33万0499円/坪で、全国順位は199位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は585位です。

柏原市の最新基準地価は平均12万7140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均42万0297円/坪で、全国順位は152位です。前年からの変動率は+0.88％で、変動率の全国順位は405位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4584円/m²（1991年）、最低価格は9万9838円/m²（2022年）で、両者の差は3.25倍です。基準地価の最高値は39万1111円/m²（1990年）、最小価格は11万1114円/m²（2012年）で、両者の差は3.52倍です。

宅地の平均地価は10万0038円/m²、坪単位では33万0704円/坪、変動率は-0.04％です（2024年）。商業地の平均地価は16万7000円/m²、坪単価では55万2066円/坪、変動率は+1.62％です（2024年）。

柏原市の最も地価の高い地点は「柏原市国分西1-1-10」（17万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「柏原市大字青谷2201番外」（2万9500円/m²）です。

柏原市が圏内の鉄道沿線地価

柏原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²、大和路線の基準地価平均が79万9021円/m²、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m²です。
柏原市内の地点（標準地・基準地）の地価は、関西本線、大和路線、近鉄大阪線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

柏原市の不動産査定リビンマッチ

柏原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

柏原市における土地取引

大阪府柏原市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している柏原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での柏原市のランキングをつけています。
実際に大阪府柏原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である柏原市が管理し、柏原市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

柏原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

柏原市で実際に行われた不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。柏原市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で9万9333円/m²、坪単価では32万8374円/坪、前年比変動率+1.14％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-5.58％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、柏原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、柏原市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

柏原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9795円/m²	46万2135円/坪
1984年［昭和59年］	14万5552円/m²	48万1164円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	14万9577円/m²	49万4470円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	15万1026円/m²	49万9262円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	15万5838円/m²	51万5169円/坪	+3.11％
1988年［昭和63年］	17万4334円/m²	57万6311円/坪	+10.71％
1989年［平成元年］	21万1472円/m²	69万9083円/坪	+20.24％
1990年［平成2年］	33万1481円/m²	109万5807円/坪	+47.90％
1991年［平成3年］	32万1800円/m²	106万3801円/坪	-6.69％
1992年［平成4年］	25万9081円/m²	85万6468円/坪	-19.20％
1993年［平成5年］	23万6948円/m²	78万3299円/坪	-10.21％
1994年［平成6年］	21万9082円/m²	72万4240円/坪	-6.05％
1995年［平成7年］	21万2387円/m²	70万2107円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	20万0603円/m²	66万3150円/坪	-5.15％
1997年［平成9年］	19万5665円/m²	64万6828円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	19万1218円/m²	63万2128円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	17万8562円/m²	59万0289円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	16万7771円/m²	55万4617円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	15万5328円/m²	51万3481円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	14万1906円/m²	46万9111円/坪	-8.46％
2003年［平成15年］	12万8156円/m²	42万3657円/坪	-9.29％
2004年［平成16年］	11万8468円/m²	39万1632円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	11万4059円/m²	37万7055円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	11万2003円/m²	37万0258円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	11万4368円/m²	37万8077円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	11万7387円/m²	38万8056円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	11万3819円/m²	37万6262円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	10万8519円/m²	35万8741円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	11万0282円/m²	36万4569円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	10万7742円/m²	35万6174円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	10万9281円/m²	36万1261円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	10万9620円/m²	36万2380円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	10万8948円/m²	36万0158円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	10万7150円/m²	35万4214円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	10万6573円/m²	35万2307円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	10万5988円/m²	35万0375円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	10万5576円/m²	34万9014円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	10万5492円/m²	34万8734円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	10万4988円/m²	34万7069円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	10万4657円/m²	34万5975円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	10万4834円/m²	34万6560円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5116円/m²	41万3607円/坪
1984年［昭和59年］	13万3319円/m²	44万0724円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	13万7707円/m²	45万5232円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	14万1468円/m²	46万7664円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	14万5573円/m²	48万1233円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	15万6334円/m²	51万6808円/坪	+6.65％
1989年［平成元年］	18万9800円/m²	62万7438円/坪	+19.47％
1990年［平成2年］	29万0200円/m²	95万9338円/坪	+51.45％
1991年［平成3年］	32万4584円/m²	107万3007円/坪	+2.11％
1992年［平成4年］	25万3138円/m²	83万6821円/坪	-20.60％
1993年［平成5年］	23万7477円/m²	78万5050円/坪	-9.64％
1994年［平成6年］	21万9370円/m²	72万5190円/坪	-7.20％
1995年［平成7年］	21万2147円/m²	70万1315円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	19万7230円/m²	65万2001円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	19万1926円/m²	63万4466円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	18万8534円/m²	62万3255円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	17万6447円/m²	58万3298円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	16万5378円/m²	54万6704円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	15万3847円/m²	50万8587円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	14万0904円/m²	46万5799円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	12万7243円/m²	42万0639円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	11万6695円/m²	38万5770円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	11万2213円/m²	37万0952円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	10万9517円/m²	36万2040円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	11万1583円/m²	36万8871円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	11万5356円/m²	38万1343円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	11万2104円/m²	37万0592円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	10万6830円/m²	35万3158円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	10万9357円/m²	36万1511円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	10万6619円/m²	35万2459円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	10万4600円/m²	34万5785円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	10万4815円/m²	34万6498円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	10万4089円/m²	34万4097円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	10万2280円/m²	33万8118円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	10万1709円/m²	33万6229円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	10万1128円/m²	33万4309円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	10万0714円/m²	33万2939円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	10万0704円/m²	33万2908円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	10万0223円/m²	33万1318円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	9万9838円/m²	33万0043円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	9万9842円/m²	33万0059円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	9万9976円/m²	33万0499円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万3222円/m²	53万9577円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	16万6722円/m²	55万1147円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	16万4833円/m²	54万4903円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+3.56％
1988年［昭和63年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+17.32％
1989年［平成元年］	24万2777円/m²	80万2571円/坪	+21.49％
1990年［平成2年］	39万1111円/m²	129万2929円/坪	+38.65％
1991年［平成3年］	31万7777円/m²	105万0505円/坪	-17.44％
1992年［平成4年］	26万7666円/m²	88万4848円/坪	-16.92％
1993年［平成5年］	23万5888円/m²	77万9797円/坪	-10.99％
1994年［平成6年］	21万8444円/m²	72万2130円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	20万9222円/m²	69万1643円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	20万5222円/m²	67万8420円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	19万8077円/m²	65万4802円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	18万3966円/m²	60万8154円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	17万3888円/m²	57万4839円/坪	-5.68％
2001年［平成13年］	15万9111円/m²	52万5987円/坪	-7.99％
2002年［平成14年］	14万4466円/m²	47万7575円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	13万0488円/m²	43万1368円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	11万8777円/m²	39万2653円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	11万8355円/m²	39万1258円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	12万2375円/m²	40万4545円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	12万3225円/m²	40万7355円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	11万8750円/m²	39万2561円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	11万3375円/m²	37万4793円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	11万3057円/m²	37万3742円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	11万1114円/m²	36万7319円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	12万5666円/m²	41万5427円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	12万4833円/m²	41万2672円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	12万4333円/m²	41万1019円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	12万7600円/m²	42万1818円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	12万6400円/m²	41万7851円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	12万5600円/m²	41万5206円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	12万4900円/m²	41万2892円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	12万5800円/m²	41万5867円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	12万7140円/m²	42万0297円/坪	+0.88％

柏原市の町名

柏原市の町名は、青谷、旭ケ丘、安堂町、石川町、今町、円明町、大県、片山町、上市、雁多尾畑、河原町、清州、国分市場、国分東条町、国分本町、国分西、大正、太平寺、高井田、田辺、玉手町、峠、堂島町、平野、古町、法善寺、本郷、本堂、山ノ井町です。

柏原市の土地の売却価格査定

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