泉佐野市

泉佐野市の最新の地価動向

大阪府泉佐野市（いずみさのし）の最新公示地価は平均6万7684円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均22万3750円/坪で、全国順位は309位です。前年からの変動率は+0.60％で、変動率の全国順位は415位です。

泉佐野市の最新基準地価は平均8万8180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均29万1504円/坪で、全国順位は234位です。前年からの変動率は+1.75％で、変動率の全国順位は310位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0894円/m²（1991年）、最低価格は6万1710円/m²（2015年）で、両者の差は7.31倍です。基準地価の最高値は40万5444円/m²（1990年）、最安値は6万1684円/m²（2013年）で、双方の差は6.57倍です。

宅地の平均価格は6万2630円/m²、坪単価では20万7041円/坪、変動率は+0.82％です（2024年）。商業地の平均価格は11万3855円/m²、坪単位では37万6382円/坪、変動率は+2.22％です（2024年）。

泉佐野市の最も高価格地点は「泉佐野市上町3-10-12」（24万2000円/m²）で、最低額地点は「泉佐野市上之郷681番1外」（2万1200円/m²）です。

泉佐野市が圏内の鉄道沿線地価

泉佐野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m²、南海本線の基準地価平均が44万1883円/m²です。
泉佐野市内の地点の地価は、阪和線、南海本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

泉佐野市における土地取引

大阪府泉佐野市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している泉佐野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での泉佐野市のランキングを導きだしています。
実際に大阪府泉佐野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉佐野市が管理し、泉佐野市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

泉佐野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

泉佐野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4368円/m2	27万8903円/坪
1984年［昭和59年］	8万9217円/m2	29万4934円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万6944円/m2	32万0477円/坪	+4.70％
1986年［昭和61年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	+6.23％
1987年［昭和62年］	11万1225円/m2	36万7685円/坪	+9.11％
1988年［昭和63年］	14万6742円/m2	48万5100円/坪	+27.34％
1989年［平成元年］	23万4540円/m2	77万5340円/坪	+44.54％
1990年［平成2年］	42万7702円/m2	141万3893円/坪	+58.17％
1991年［平成3年］	38万6540円/m2	127万7819円/坪	-8.85％
1992年［平成4年］	30万1418円/m2	99万6426円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	25万4284円/m2	84万0608円/坪	-18.43％
1994年［平成6年］	21万4208円/m2	70万8127円/坪	-11.30％
1995年［平成7年］	20万0212円/m2	66万1860円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	18万0280円/m2	59万5966円/坪	-5.69％
1997年［平成9年］	17万0516円/m2	56万3690円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	16万4172円/m2	54万2719円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	15万2254円/m2	50万3321円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	13万8437円/m2	45万7645円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	12万3024円/m2	40万6692円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	10万9098円/m2	36万0654円/坪	-10.94％
2003年［平成15年］	9万5098円/m2	31万4374円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	8万4105円/m2	27万8034円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	7万4753円/m2	24万7120円/坪	-10.57％
2006年［平成18年］	6万9384円/m2	22万9370円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	6万8349円/m2	22万5947円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	6万8945円/m2	22万7917円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	6万8358円/m2	22万5976円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	6万5057円/m2	21万5064円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万3345円/m2	20万9406円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	6万2195円/m2	20万5604円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	6万1809円/m2	20万4327円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	6万2775円/m2	20万7520円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	6万3177円/m2	20万8851円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	6万3692円/m2	21万0553円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	6万6030円/m2	21万8284円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	7万0911円/m2	23万4419円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	7万1588円/m2	23万6654円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	7万2564円/m2	23万9881円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1322円/m2	26万8833円/坪
1984年［昭和59年］	8万5863円/m2	28万3845円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万1747円/m2	30万3297円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	9万4244円/m2	31万1551円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	10万2605円/m2	33万9191円/坪	+6.99％
1988年［昭和63年］	13万6941円/m2	45万2698円/坪	+25.43％
1989年［平成元年］	21万2526円/m2	70万2566円/坪	+43.29％
1990年［平成2年］	44万8789円/m2	148万3601円/坪	+69.47％
1991年［平成3年］	45万0894円/m2	149万0561円/坪	+0.23％
1992年［平成4年］	35万6526円/m2	117万8599円/坪	-22.61％
1993年［平成5年］	25万9800円/m2	85万8842円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	21万6214円/m2	71万4757円/坪	-13.70％
1995年［平成7年］	19万9827円/m2	66万0587円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	18万5261円/m2	61万2433円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	17万5261円/m2	57万9375円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	16万8527円/m2	55万7116円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	15万3875円/m2	50万8677円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	14万0555円/m2	46万4646円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	12万5386円/m2	41万4499円/坪	-10.27％
2002年［平成14年］	11万1311円/m2	36万7970円/坪	-10.82％
2003年［平成15年］	9万6489円/m2	31万8973円/坪	-11.52％
2004年［平成16年］	8万5176円/m2	28万1574円/坪	-11.53％
2005年［平成17年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	-10.88％
2006年［平成18年］	6万9194円/m2	22万8741円/坪	-7.92％
2007年［平成19年］	6万7911円/m2	22万4500円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	6万8494円/m2	22万6427円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	6万8635円/m2	22万6893円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	6万4642円/m2	21万3693円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	6万2203円/m2	20万5630円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	6万1861円/m2	20万4500円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	6万1762円/m2	20万4172円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万1710円/m2	20万4001円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万1986円/m2	20万4914円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	6万5021円/m2	21万4948円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	6万5693円/m2	21万7169円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万6718円/m2	22万0557円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	6万6596円/m2	22万0154円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	6万6781円/m2	22万0764円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	6万7153円/m2	22万1993円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	6万7684円/m2	22万3750円/坪	+0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8226円/m2	29万1658円/坪
1984年［昭和59年］	9万3466円/m2	30万8980円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	10万2752円/m2	33万9679円/坪	+5.35％
1986年［昭和61年］	10万6905円/m2	35万3406円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	11万9844円/m2	39万6179円/坪	+11.23％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+29.14％
1989年［平成元年］	25万7777円/m2	85万2157円/坪	+46.08％
1990年［平成2年］	40万5444円/m2	134万0312円/坪	+46.87％
1991年［平成3年］	31万8611円/m2	105万3259円/坪	-19.00％
1992年［平成4年］	24万3250円/m2	80万4132円/坪	-22.54％
1993年［平成5年］	24万7026円/m2	81万6615円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	21万1252円/m2	69万8355円/坪	-8.37％
1995年［平成7年］	20万0942円/m2	66万4271円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	17万0842円/m2	56万4767円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	16万1526円/m2	53万3971円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	15万5921円/m2	51万5441円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	14万8823円/m2	49万1978円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	13万3952円/m2	44万2819円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	11万8023円/m2	39万0160円/坪	-11.41％
2002年［平成14年］	10万4411円/m2	34万5162円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	9万1988円/m2	30万4093円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	8万1711円/m2	27万0121円/坪	-11.56％
2005年［平成17年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-9.78％
2006年［平成18年］	6万9812円/m2	23万0785円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	6万9306円/m2	22万9111円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	6万9931円/m2	23万1177円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	6万7768円/m2	22万4028円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	6万5912円/m2	21万7892円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	6万3215円/m2	20万8976円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	6万2176円/m2	20万5543円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	6万1684円/m2	20万3916円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	6万5445円/m2	21万6348円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	6万7045円/m2	22万1637円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	6万8810円/m2	22万7471円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	7万1570円/m2	23万6595円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	8万2990円/m2	27万4347円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	8万3690円/m2	27万6661円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	8万4130円/m2	27万8115円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	8万5780円/m2	28万3570円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	8万8180円/m2	29万1504円/坪	+1.75％

泉佐野市の町名

泉佐野市の町名は、葵町、旭町、泉ケ丘、市場東、市場西、市場南、上町、大木、大宮町、大西、笠松、春日町、上瓦屋、上之郷、栄町、佐野台、下瓦屋、松風台、新町、新安松、住吉町、泉州空港北、高松東、高松西、高松南、高松北、俵屋、土丸、鶴原、中庄、中町、長滝、新浜町、西本町、野出町、羽倉崎、羽倉崎上町、東佐野台、東羽倉崎町、日根野、本町、松原、湊、南泉ケ丘、南中岡本、南中樫井、南中安松、元町、りんくう往来南、りんくう往来北、若宮町です。

関連ページ

大阪府の公示地価・基準地価

関西地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

大阪府のマンション価格相場

関西地方のマンション価格相場