諏訪市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

諏訪市の最も高額な地点は「諏訪市諏訪1-2-5」（7万1600円/m²）で、最も低額な地点は「諏訪市大字上諏訪字菅平9289番2」（1万8300円/m²）です。

諏訪市の最新の地価の動向

諏訪市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県諏訪市（すわし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万7442円/m²、坪単価では平均 12万3778円/坪です。基準地価の全国順位は505位です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は580位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における諏訪市の平均は3万6725円/m²、坪単価では平均 12万1404円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における諏訪市の平均は4万6200円/m²、坪単価では平均 15万2727円/坪で、前年からの変動率は+0.22％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における諏訪市の平均は2万2800円/m²、坪単価では平均 7万5371円/坪で、前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

諏訪市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の諏訪市の平均の過去最高値は14万3762円/m²（1992年）、過去最低値は3万7371円/m²（2025年）で、この両者の落差は3.85倍です。

諏訪市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県諏訪市（すわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万4616円/m²、坪単価では平均 14万7493円/坪です。公示地価の全国順位は481位です。公示地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1119位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の諏訪市の平均は3万6900円/m²、坪単価では平均 12万1983円/坪で、前年からの変動率は-1.21％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の諏訪市の平均は5万2333円/m²、坪単価では平均 17万3002円/坪で、前年からの変動率は-1.30％の下落です。

諏訪市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の諏訪市の平均の過去最高値は20万9666円/m²（1993年）、過去最低値は4万4616円/m²（2026年）で、この両者の落差は4.70倍です。

諏訪市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

諏訪市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万0753円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では13万4723円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.44％の下落です。

諏訪市の最も高額な地点は「諏訪市諏訪1-2-5」（7万1600円/m²）で、最も低額な地点は「諏訪市大字上諏訪字菅平9289番2」（1万8300円/m²）です。

諏訪市が圏内の鉄道沿線地価

諏訪市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m²です。
諏訪市内の標準地・基準地の価格は、中央本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

諏訪市で家を建てるには？

諏訪市で家を建てるプロセス

諏訪市の土地を探す

諏訪市の土地を探すプロセス

諏訪市の土地を購入する

諏訪市の土地を購入するプロセス

諏訪市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

諏訪市における土地取引

長野県諏訪市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している諏訪市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での諏訪市の順位を出しています。
実際に長野県諏訪市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である諏訪市が管理し、諏訪市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

諏訪市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

諏訪市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪
1984年［昭和59年］	9万9071円/m2	32万7508円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	12万0760円/m2	39万9206円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	12万3090円/m2	40万6909円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	12万4870円/m2	41万2793円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	11万7950円/m2	38万9917円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	12万1420円/m2	40万1388円/坪	+2.97％
1990年［平成2年］	13万0530円/m2	43万1504円/坪	+6.97％
1991年［平成3年］	14万1620円/m2	46万8165円/坪	+8.55％
1992年［平成4年］	16万1554円/m2	53万4064円/坪	+2.83％
1993年［平成5年］	15万6661円/m2	51万7889円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	15万4776円/m2	51万1659円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	15万6080円/m2	51万5966円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	15万1113円/m2	49万9548円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	14万6226円/m2	48万3393円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	13万4987円/m2	44万6239円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	12万7884円/m2	42万2759円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	11万5876円/m2	38万3064円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	8万4846円/m2	28万0483円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	7万6953円/m2	25万4392円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	7万0983円/m2	23万4655円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	6万5975円/m2	21万8099円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	6万2575円/m2	20万6859円/坪	-5.02％
2008年［平成20年］	6万0041円/m2	19万8484円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	5万4608円/m2	18万0523円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	5万1958円/m2	17万1763円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	4万7838円/m2	15万8143円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	4万3041円/m2	14万2286円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	4万4638円/m2	14万7565円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	4万4053円/m2	14万5632円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	4万3530円/m2	14万3903円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	4万2946円/m2	14万1970円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	4万2369円/m2	14万0063円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	4万1515円/m2	13万7240円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	4万1176円/m2	13万6122円/坪	-0.87％
2025年［令和7年］	4万0907円/m2	13万5232円/坪	-0.73％
2026年［令和8年］	4万0753円/m2	13万4723円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪
1984年［昭和59年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+2.30％
1990年［平成2年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+5.31％
1991年［平成3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+5.85％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.51％
1993年［平成5年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.91％
1995年［平成7年］	19万0920円/m2	63万1140円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	18万2720円/m2	60万4033円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	17万6340円/m2	58万2942円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	15万1633円/m2	50万1267円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	14万0783円/m2	46万5399円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	12万6516円/m2	41万8236円/坪	-7.41％
2001年［平成13年］	11万4016円/m2	37万6914円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	-9.67％
2003年［平成15年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-9.64％
2004年［平成16年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-6.13％
2008年［平成20年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	5万9116円/m2	19万5427円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	5万6183円/m2	18万5730円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	5万0520円/m2	16万7008円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	4万7320円/m2	15万6429円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	4万6220円/m2	15万2793円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-1.64％
2019年［平成31年］	4万8616円/m2	16万0716円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	4万8016円/m2	15万8732円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	4万6616円/m2	15万4104円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-1.40％
2026年［令和8年］	4万4616円/m2	14万7493円/坪	-1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9781円/m2	23万0683円/坪
1984年［昭和59年］	7万2727円/m2	24万0420円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	8万7085円/m2	28万7886円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	9万0385円/m2	29万8795円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	9万2785円/m2	30万6729円/坪	+2.32％
1989年［平成元年］	9万6171円/m2	31万7922円/坪	+3.26％
1990年［平成2年］	10万5185円/m2	34万7721円/坪	+7.68％
1991年［平成3年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	+9.70％
1992年［平成4年］	14万3762円/m2	47万5247円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	14万0760円/m2	46万5322円/坪	-0.28％
1994年［平成6年］	13万9710円/m2	46万1851円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	13万8660円/m2	45万8380円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	13万5310円/m2	44万7305円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	13万1170円/m2	43万3619円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	11万6828円/m2	38万6210円/坪	-4.77％
2000年［平成12年］	10万6757円/m2	35万2916円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	9万7085円/m2	32万0944円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	8万9228円/m2	29万4970円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	7万3514円/m2	24万3022円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	6万7516円/m2	22万3195円/坪	-8.07％
2006年［平成18年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	6万0383円/m2	19万9614円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	5万5483円/m2	18万3415円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	5万0683円/m2	16万7548円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	4万5614円/m2	15万0791円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	4万3714円/m2	14万4510円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	4万2485円/m2	14万0448円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	4万1542円/m2	13万7331円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	4万0771円/m2	13万4781円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	4万0114円/m2	13万2609円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	3万9614円/m2	13万0956円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	3万9171円/m2	12万9492円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	3万8142円/m2	12万6092円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	3万7857円/m2	12万5147円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	3万7628円/m2	12万4391円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万7442円/m2	12万3778円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	3万7371円/m2	12万3541円/坪	-0.16％
2026年［令和8年］	3万7442円/m2	12万3778円/坪	+0.25％

諏訪市の住宅地の地価　過去の推移

諏訪市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	10万4500円/m2	34万5454円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	住宅地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	住宅地	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	住宅地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	住宅地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	住宅地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	住宅地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+5.51％
1991年［平成3年］	住宅地	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+6.43％
1992年［平成4年］	住宅地	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+4.53％
1993年［平成5年］	住宅地	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	住宅地	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	住宅地	11万6200円/m2	38万4132円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	住宅地	10万6533円/m2	35万2176円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	住宅地	10万5233円/m2	34万7878円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	住宅地	9万4950円/m2	31万3884円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	住宅地	9万2425円/m2	30万5537円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	住宅地	8万8775円/m2	29万3471円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	住宅地	8万5025円/m2	28万1074円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	住宅地	7万9725円/m2	26万3553円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	住宅地	7万4425円/m2	24万6033円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	住宅地	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	住宅地	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	住宅地	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	住宅地	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	住宅地	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	住宅地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	住宅地	4万9825円/m2	16万4710円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	住宅地	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	住宅地	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	住宅地	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	住宅地	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	住宅地	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-1.88％
2019年［平成31年］	住宅地	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	住宅地	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	住宅地	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.30％
2025年［令和7年］	住宅地	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.33％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.21％

諏訪市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7988円/m2	19万1698円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万5520円/m2	21万6595円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万6780円/m2	22万0760円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	住宅地	7万1440円/m2	23万6165円/坪	+2.98％
1990年［平成2年］	住宅地	7万6260円/m2	25万2099円/坪	+6.39％
1991年［平成3年］	住宅地	8万3040円/m2	27万4512円/坪	+8.92％
1992年［平成4年］	住宅地	8万5020円/m2	28万1057円/坪	+2.37％
1993年［平成5年］	住宅地	8万2766円/m2	27万3608円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	住宅地	8万2683円/m2	27万3333円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	住宅地	8万4433円/m2	27万9118円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	住宅地	8万4016円/m2	27万7741円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	住宅地	8万3283円/m2	27万5316円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	住宅地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	住宅地	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	住宅地	8万0825円/m2	26万7190円/坪	-3.18％
2001年［平成13年］	住宅地	7万7425円/m2	25万5950円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	住宅地	7万3125円/m2	24万1735円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8325円/m2	22万5867円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	住宅地	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	住宅地	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	住宅地	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	住宅地	5万2775円/m2	17万4462円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0875円/m2	16万8181円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	住宅地	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	住宅地	4万6775円/m2	15万4628円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	住宅地	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	住宅地	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2025円/m2	13万8925円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	住宅地	4万0275円/m2	13万3140円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	住宅地	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	住宅地	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	住宅地	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	住宅地	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	住宅地	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	住宅地	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	住宅地	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6825円/m2	12万1735円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-0.28％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6725円/m2	12万1404円/坪	+0.00％

諏訪市の商業地の地価　過去の推移

諏訪市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	36万6000円/m2	120万9917円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	商業地	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	商業地	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	商業地	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	商業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1989年［平成元年］	商業地	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
1990年［平成2年］	商業地	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	商業地	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+4.69％
1992年［平成4年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+4.48％
1993年［平成5年］	商業地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	商業地	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	商業地	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-6.28％
1999年［平成11年］	商業地	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	商業地	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-14.94％
2001年［平成13年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-14.84％
2002年［平成14年］	商業地	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-17.06％
2003年［平成15年］	商業地	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-16.02％
2004年［平成16年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-12.11％
2005年［平成17年］	商業地	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	商業地	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-8.67％
2007年［平成19年］	商業地	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	商業地	7万6850円/m2	25万4049円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	商業地	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	商業地	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	商業地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	商業地	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	商業地	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	商業地	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	商業地	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	商業地	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	商業地	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-1.41％
2019年［平成31年］	商業地	5万7633円/m2	19万0523円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	商業地	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	商業地	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	商業地	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	商業地	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	商業地	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-1.51％
2025年［令和7年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.47％
2026年［令和8年］	商業地	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-1.30％

諏訪市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	商業地	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.04％
1989年［平成元年］	商業地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	商業地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+14.81％
1991年［平成3年］	商業地	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+14.92％
1992年［平成4年］	商業地	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	商業地	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-2.35％
1994年［平成6年］	商業地	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	商業地	25万4666円/m2	84万1873円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	商業地	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.24％
1997年［平成9年］	商業地	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.57％
1998年［平成10年］	商業地	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.42％
2000年［平成12年］	商業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-14.88％
2001年［平成13年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-15.30％
2002年［平成14年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-15.44％
2004年［平成16年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-13.04％
2005年［平成17年］	商業地	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-9.50％
2006年［平成18年］	商業地	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-7.73％
2007年［平成19年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	商業地	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	商業地	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	商業地	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	商業地	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	商業地	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	商業地	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	商業地	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	商業地	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	商業地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	商業地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	商業地	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	商業地	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	商業地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	商業地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	商業地	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	商業地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.22％

諏訪市の工業地の地価　過去の推移

諏訪市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪
2013年［平成25年］	工業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	工業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	工業地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	工業地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
2026年［令和8年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.33％

諏訪市の町名

諏訪市の町名は、赤羽根、大手、岡村、沖田町、大和、上川、上諏訪、霧ケ峰、湖岸通り、湖南、小和田、小和田南、四賀、渋崎、清水、城南、末広、杉菜池、諏訪、高島、豊田、中洲、南町、元町、湯の脇です。

関連ページ

長野県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

長野県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場