箕輪町

箕輪町の最新の地価動向

長野県上伊那郡箕輪町（かみいなぐんみのわまち）の最新公示地価は平均2万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万4931円/坪で、全国順位は934位です。前年からの変動率は-1.94％で、変動率の全国順位は1233位です。

箕輪町の最新基準地価は平均2万1880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万2330円/坪で、全国順位は823位です。前年からの変動率は-1.67％で、変動率の全国順位は1385位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8066円/m²（1997年）、最低値は2万2666円/m²（2024年）で、双方の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は4万3880円/m²（1998年）、最安値は2万1880円/m²（2024年）で、両者の落差は2.01倍です。

宅地の平均地価は2万0220円/m²、坪単価では6万6842円/坪、変動率は+3.16％です（2024年）。商業地の平均地価は2万5433円/m²、坪単価では8万4077円/坪、変動率は-2.18％です（2024年）。

箕輪町の最も高価格地点は「上伊那郡箕輪町大字中箕輪字鉄砲島8930番13」（2万6500円/m²）で、最も低価格地点は「上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原1164番5」（1万6500円/m²）です。

箕輪町が圏内の鉄道沿線地価

上伊那郡箕輪町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、飯田線の基準地価平均が5万3803円/m²です。
箕輪町内の地点の地価は、飯田線の駅に近いほど高い傾向にあります。

箕輪町における土地取引

長野県上伊那郡箕輪町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している上伊那郡箕輪町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での上伊那郡箕輪町のランキングを導きだしています。
実際に長野県上伊那郡箕輪町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上伊那郡箕輪町が管理し、箕輪町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

箕輪町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

箕輪町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪
1984年［昭和59年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	3万0560円/m2	10万1024円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	3万1640円/m2	10万4595円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	+5.29％
1991年［平成3年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	+7.46％
1992年［平成4年］	4万1460円/m2	13万7057円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	4万0128円/m2	13万2656円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+1.13％
1997年［平成9年］	4万5425円/m2	15万0165円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	4万5437円/m2	15万0206円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	4万3312円/m2	14万3181円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	4万2112円/m2	13万9214円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	4万0487円/m2	13万3842円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	3万6887円/m2	12万1942円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	3万3212円/m2	10万9793円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	3万0687円/m2	10万1446円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	2万9562円/m2	9万7727円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	2万7712円/m2	9万1611円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	2万4837円/m2	8万2107円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	2万3037円/m2	7万6157円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪
1995年［平成7年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-2.69％
2018年［平成30年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-2.27％
2019年［平成31年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-2.23％
2020年［令和2年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-1.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪
1984年［昭和59年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	3万0560円/m2	10万1024円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	3万1640円/m2	10万4595円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	+5.29％
1991年［平成3年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	+7.46％
1992年［平成4年］	4万1460円/m2	13万7057円/坪	+3.52％
1993年［平成5年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	4万3020円/m2	14万2214円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	4万3840円/m2	14万4925円/坪	+1.12％
1998年［平成10年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	4万3320円/m2	14万3206円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	4万1860円/m2	13万8380円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	3万7320円/m2	12万3371円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	3万5680円/m2	11万7950円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	3万3420円/m2	11万0479円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	3万2980円/m2	10万9024円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	2万8280円/m2	9万3487円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	2万7460円/m2	9万0776円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-2.45％
2019年［令和元年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	2万2720円/m2	7万5107円/坪	-2.41％
2023年［令和5年］	2万2260円/m2	7万3586円/坪	-1.98％
2024年［令和6年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-1.67％

箕輪町の町名

箕輪町の町名は、中曽根、中箕輪、東箕輪、福与、三日町です。

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