飯田市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

飯田市の最も高価格な地点は「飯田市育良町3丁目1番14外」（6万2300円/m²）で、最も低価格な地点は「飯田市上村479番2」（1590円/m²）です。

飯田市の最新の地価の動向

飯田市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県飯田市（いいだし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万7849円/m²、坪単価では平均 9万2063円/坪です。基準地価の全国順位は663位です。基準地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は887位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における飯田市の平均は2万0073円/m²、坪単価では平均 6万6358円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における飯田市の平均は4万3425円/m²、坪単価では平均 14万3553円/坪で、前年からの変動率は-0.86％の下落です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における飯田市の平均は1万2100円/m²、坪単価では平均 3万9999円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。

飯田市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の飯田市の平均の過去最高値は5万5505円/m²（1994年）、過去最低値は2万7849円/m²（2026年）で、この二者の落差は1.99倍です。

飯田市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県飯田市（いいだし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4530円/m²、坪単価では平均 11万4148円/坪です。公示地価の全国順位は653位です。公示地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は918位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における飯田市の平均は2万4000円/m²、坪単価では平均 7万9338円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における飯田市の平均は4万5060円/m²、坪単価では平均 14万8958円/坪で、前年からの変動率は-0.98％の下落です。

飯田市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の飯田市の平均の過去最高値は17万4066円/m²（1995年）、過去最低値は3万4530円/m²（2026年）で、この二者の落差は5.04倍です。

飯田市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

飯田市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9873円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万8755円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.49％の下落です。

飯田市の最も高価格な地点は「飯田市育良町3丁目1番14外」（6万2300円/m²）で、最も低価格な地点は「飯田市上村479番2」（1590円/m²）です。

飯田市が圏内の鉄道沿線地価

飯田市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央新幹線（中央リニア）【計画段階】の基準地価平均が200万7352円/m²、飯田線の基準地価平均が5万4146円/m²です。
飯田市内の地点の地価は、飯田線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

飯田市における土地取引

長野県飯田市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している飯田市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での飯田市のランキングを導きだしています。
実際に長野県飯田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である飯田市が掌握し、飯田市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

飯田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

飯田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3326円/m2	17万6284円/坪
1984年［昭和59年］	5万6776円/m2	18万7691円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	5万6631円/m2	18万7210円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	5万8402円/m2	19万3066円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	5万9303円/m2	19万6043円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	6万0239円/m2	19万9138円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	6万1571円/m2	20万3542円/坪	+2.45％
1990年［平成2年］	6万5514円/m2	21万6575円/坪	+4.60％
1991年［平成3年］	6万8883円/m2	22万7712円/坪	+5.07％
1992年［平成4年］	6万7505円/m2	22万3157円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	6万8128円/m2	22万5216円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	6万8885円/m2	22万7719円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	7万5471円/m2	24万9492円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	7万0796円/m2	23万4037円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	6万5545円/m2	21万6679円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	6万1804円/m2	20万4311円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	5万8312円/m2	19万2768円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	5万4831円/m2	18万1260円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	5万3094円/m2	17万5519円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	4万6554円/m2	15万3898円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	4万3966円/m2	14万5342円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	4万1718円/m2	13万7912円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	3万9931円/m2	13万2004円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	3万8538円/m2	12万7399円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	3万7272円/m2	12万3213円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	3万9893円/m2	13万1880円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	3万7847円/m2	12万5114円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	3万7332円/m2	12万3414円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	3万5932円/m2	11万8784円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	3万4671円/m2	11万4617円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万3851円/m2	11万1907円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	3万3090円/m2	10万9389円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	3万2532円/m2	10万7545円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	3万2601円/m2	10万7772円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	3万2265円/m2	10万6661円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	3万2561円/m2	10万7641円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	3万2242円/m2	10万6585円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	3万1890円/m2	10万5422円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	3万1606円/m2	10万4485円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万1354円/m2	10万3650円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	3万0202円/m2	9万9842円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	3万0024円/m2	9万9255円/坪	-0.62％
2026年［令和8年］	2万9873円/m2	9万8755円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3933円/m2	44万2754円/坪
1984年［昭和59年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	14万4033円/m2	47万6143円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	14万5700円/m2	48万1652円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	14万7366円/m2	48万7162円/坪	+1.30％
1989年［平成元年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	15万5100円/m2	51万2727円/坪	+4.61％
1991年［平成3年］	16万0700円/m2	53万1239円/坪	+4.57％
1992年［平成4年］	16万5866円/m2	54万8319円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	17万4066円/m2	57万5427円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	16万9566円/m2	56万0550円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	14万6716円/m2	48万5013円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	9万4008円/m2	31万0771円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	8万8875円/m2	29万3801円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	8万1416円/m2	26万9146円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	7万4558円/m2	24万6473円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	6万7583円/m2	22万3415円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	5万1354円/m2	16万9767円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	4万8472円/m2	16万0240円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	4万6081円/m2	15万2336円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	4万4127円/m2	14万5875円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	4万2618円/m2	14万0886円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	4万1890円/m2	13万8479円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	4万1877円/m2	13万8438円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	4万3855円/m2	14万4977円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	4万2388円/m2	14万0128円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	4万0977円/m2	13万5463円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	3万9844円/m2	13万1717円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	3万8211円/m2	12万6317円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	3万8154円/m2	12万6130円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	3万7718円/m2	12万4688円/坪	-0.98％
2019年［平成31年］	3万9163円/m2	12万9466円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	3万8827円/m2	12万8354円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	3万8454円/m2	12万7122円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	3万8127円/m2	12万6040円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万7827円/m2	12万5048円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	3万5080円/m2	11万5966円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	3万4790円/m2	11万5008円/坪	-0.67％
2026年［令和8年］	3万4530円/m2	11万4148円/坪	-0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3653円/m2	14万4308円/坪
1984年［昭和59年］	4万6832円/m2	15万4816円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	4万1299円/m2	13万6526円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	4万2346円/m2	13万9989円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	4万3103円/m2	14万2491円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	4万3903円/m2	14万5134円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	4万5116円/m2	14万9144円/坪	+2.58％
1990年［平成2年］	4万8716円/m2	16万1047円/坪	+4.60％
1991年［平成3年］	5万1667円/m2	17万0801円/坪	+5.17％
1992年［平成4年］	5万0147円/m2	16万5775円/坪	+1.91％
1993年［平成5年］	5万4736円/m2	18万0946円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	5万5505円/m2	18万3490円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	5万1842円/m2	17万1379円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	5万0924円/m2	16万8346円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	5万0990円/m2	16万8564円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	5万0695円/m2	16万7587円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	4万5562円/m2	15万0618円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	4万3720円/m2	14万4530円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	4万2372円/m2	14万0073円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	4万4401円/m2	14万6781円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万2019円/m2	13万8905円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	3万9688円/m2	13万1201円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	3万7808円/m2	12万4986円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	3万6370円/m2	12万0233円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	3万5302円/m2	11万6702円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	3万4176円/m2	11万2981円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	3万8785円/m2	12万8214円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	3万5831円/m2	11万8451円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	3万4071円/m2	11万2633円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	3万2703円/m2	10万8112円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	3万1518円/m2	10万4194円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	3万1506円/m2	10万4155円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	3万0803円/m2	10万1831円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	3万0310円/m2	10万0199円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	2万9945円/m2	9万8992円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	2万9656円/m2	9万8039円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	2万9403円/m2	9万7203円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万9092円/m2	9万6173円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	2万8750円/m2	9万5044円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	2万8488円/m2	9万4176円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	2万8258円/m2	9万3417円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万8081円/m2	9万2832円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	2万7953円/m2	9万2406円/坪	-0.60％
2026年［令和8年］	2万7849円/m2	9万2063円/坪	-0.44％

飯田市の住宅地の地価　過去の推移

飯田市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万7400円/m2	18万9752円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万8050円/m2	22万4958円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	住宅地	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	住宅地	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+5.29％
1991年［平成3年］	住宅地	7万8050円/m2	25万8016円/坪	+5.44％
1992年［平成4年］	住宅地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+4.86％
1993年［平成5年］	住宅地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	住宅地	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	7万4466円/m2	24万6170円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	住宅地	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+1.05％
1997年［平成9年］	住宅地	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+0.75％
1998年［平成10年］	住宅地	4万1962円/m2	13万8719円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	住宅地	4万1712円/m2	13万7892円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	住宅地	4万0887円/m2	13万5165円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	住宅地	3万9762円/m2	13万1446円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	住宅地	3万8062円/m2	12万5826円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	住宅地	3万6512円/m2	12万0702円/坪	-3.73％
2004年［平成16年］	住宅地	3万5062円/m2	11万5909円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	住宅地	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	住宅地	3万2387円/m2	10万7066円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	住宅地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	住宅地	3万0562円/m2	10万1033円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	住宅地	2万9371円/m2	9万7095円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	住宅地	2万9083円/m2	9万6143円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	住宅地	2万7280円/m2	9万0181円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	住宅地	2万6540円/m2	8万7735円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	住宅地	2万5880円/m2	8万5553円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	住宅地	2万5360円/m2	8万3834円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	住宅地	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	住宅地	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	住宅地	2万4640円/m2	8万1454円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	住宅地	2万4560円/m2	8万1190円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	住宅地	2万4480円/m2	8万0925円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	住宅地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	住宅地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	住宅地	2万4220円/m2	8万0066円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	住宅地	2万4160円/m2	7万9867円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	住宅地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	住宅地	2万4040円/m2	7万9471円/坪	-0.33％
2026年［令和8年］	住宅地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.26％

飯田市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万7931円/m2	9万2334円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万9533円/m2	9万7631円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万7514円/m2	9万0957円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万8380円/m2	9万3820円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万8904円/m2	9万5552円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万9465円/m2	9万7406円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	住宅地	3万0304円/m2	10万0180円/坪	+2.54％
1990年［平成2年］	住宅地	3万3559円/m2	11万0939円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	住宅地	3万5883円/m2	11万8621円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	住宅地	3万4807円/m2	11万5064円/坪	+1.91％
1993年［平成5年］	住宅地	3万6321円/m2	12万0072円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	住宅地	3万7352円/m2	12万3479円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	住宅地	3万7531円/m2	12万4072円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	住宅地	3万7628円/m2	12万4390円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	住宅地	3万7710円/m2	12万4663円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	住宅地	3万7629円/m2	12万4394円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	住宅地	3万4883円/m2	11万5317円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	住宅地	3万2228円/m2	10万6540円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	住宅地	3万1416円/m2	10万3855円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	住宅地	3万0018円/m2	9万9234円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	住宅地	2万8813円/m2	9万5252円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	住宅地	2万7636円/m2	9万1361円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	住宅地	2万6290円/m2	8万6911円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	住宅地	2万5390円/m2	8万3936円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	住宅地	2万4722円/m2	8万1726円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	住宅地	2万4092円/m2	7万9643円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	住宅地	2万7052円/m2	8万9430円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	住宅地	2万4102円/m2	7万9678円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	住宅地	2万3197円/m2	7万6685円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	住宅地	2万2453円/m2	7万4226円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	住宅地	2万1762円/m2	7万1942円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2280円/m2	7万3655円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1862円/m2	7万2271円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1608円/m2	7万1433円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1399円/m2	7万0741円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1203円/m2	7万0094円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	住宅地	2万1037円/m2	6万9544円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	住宅地	2万0827円/m2	6万8850円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	住宅地	2万0588円/m2	6万8061円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0415円/m2	6万7487円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	住宅地	2万0253円/m2	6万6953円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	住宅地	2万0142円/m2	6万6585円/坪	-0.75％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0088円/m2	6万6408円/坪	-0.50％
2026年［令和8年］	住宅地	2万0073円/m2	6万6358円/坪	-0.29％

飯田市の商業地の地価　過去の推移

飯田市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	28万7000円/m2	94万8760円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	商業地	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	商業地	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	商業地	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	商業地	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	商業地	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	商業地	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	商業地	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+2.84％
1992年［平成4年］	商業地	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.45％
1993年［平成5年］	商業地	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.20％
1995年［平成7年］	商業地	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	商業地	22万7725円/m2	75万2809円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	商業地	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-7.56％
1998年［平成10年］	商業地	19万8100円/m2	65万4876円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	商業地	18万3200円/m2	60万5619円/坪	-6.36％
2000年［平成12年］	商業地	16万2475円/m2	53万7107円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	商業地	14万4150円/m2	47万6528円/坪	-9.77％
2002年［平成14年］	商業地	12万6625円/m2	41万8595円/坪	-11.07％
2003年［平成15年］	商業地	10万3566円/m2	34万2369円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	商業地	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	商業地	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	商業地	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	商業地	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	商業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	商業地	6万7466円/m2	22万3030円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	商業地	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	商業地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	商業地	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	商業地	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	商業地	5万6325円/m2	18万6198円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	商業地	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	商業地	4万9416円/m2	16万3360円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	商業地	4万8683円/m2	16万0936円/坪	-1.49％
2019年［平成31年］	商業地	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	商業地	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	商業地	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	商業地	4万9716円/m2	16万4352円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	商業地	4万9216円/m2	16万2699円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	商業地	4万6060円/m2	15万2264円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	商業地	4万5540円/m2	15万0545円/坪	-1.00％
2026年［令和8年］	商業地	4万5060円/m2	14万8958円/坪	-0.98％

飯田市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万5450円/m2	38万1652円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	商業地	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	商業地	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	商業地	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
1990年［平成2年］	商業地	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.02％
1991年［平成3年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.86％
1992年［平成4年］	商業地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	商業地	11万8187円/m2	39万0702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	11万8197円/m2	39万0735円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	商業地	9万7205円/m2	32万1338円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	商業地	9万7705円/m2	32万2991円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	商業地	9万7705円/m2	32万2991円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	商業地	9万6705円/m2	31万9685円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	商業地	8万3256円/m2	27万5228円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	商業地	8万1240円/m2	26万8561円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	商業地	7万8553円/m2	25万9680円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	商業地	8万6547円/m2	28万6107円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	商業地	8万1025円/m2	26万7851円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	商業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	商業地	7万3245円/m2	24万2132円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	商業地	7万0290円/m2	23万2363円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	商業地	6万8040円/m2	22万4925円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	商業地	6万5415円/m2	21万6247円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	商業地	6万5790円/m2	21万7487円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	商業地	6万2308円/m2	20万5976円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	商業地	5万8664円/m2	19万3930円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	商業地	5万5876円/m2	18万4714円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	商業地	5万2475円/m2	17万3471円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	商業地	4万9991円/m2	16万5260円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	商業地	4万8727円/m2	16万1082円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	商業地	4万7777円/m2	15万7942円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	商業地	4万7118円/m2	15万5764円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	商業地	4万6645円/m2	15万4198円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	商業地	4万6221円/m2	15万2797円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	商業地	4万5706円/m2	15万1095円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	商業地	4万5153円/m2	14万9268円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	商業地	4万4702円/m2	14万7776円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	商業地	4万4325円/m2	14万6528円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	商業地	4万3998円/m2	14万5450円/坪	-0.99％
2025年［令和7年］	商業地	4万3710円/m2	14万4495円/坪	-0.94％
2026年［令和8年］	商業地	4万3425円/m2	14万3553円/坪	-0.86％

飯田市の工業地の地価　過去の推移

飯田市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1997年［平成9年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	工業地	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	工業地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	工業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	工業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	工業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	工業地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	工業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	工業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	工業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	工業地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.84％
2026年［令和8年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.83％

飯田市の町名

飯田市の町名は、曙町、旭町、吾妻町、愛宕町、育良町、伊豆木、今宮町、江戸浜町、江戸町、扇町、追手町、大久保町、大瀬木、大通、大休、長姫町、鼎一色、鼎上茶屋、鼎下茶屋、鼎上山、鼎下山、鼎切石、鼎中平、鼎名古熊、鼎東鼎、鼎西鼎、上川路、上郷飯沼、上郷別府、上郷黒田、上殿岡、上久堅、上久堅戊、上村、川路、北方、桐林、銀座、久米、毛賀、小伝馬町、桜町、座光寺、嶋、下瀬、下殿岡、下久堅稲葉、下久堅柿野沢、下久堅小林、下久堅下虎岩、下久堅知久平、下久堅南原、正永町、鈴加町、砂払町、諏訪町、大王路、大門町、高羽町、滝の沢、竹佐、駄科、龍江、立石、主税町、知久町、千栄、中央通り、千代、伝馬町、東栄町、東新町、東和町、通り町、時又、常盤町、虎岩、仲ノ町、中村、長野原、錦町、二本松、白山町、白山通り、箱川、羽場赤坂、羽場上河原、羽場権現、羽場坂町、羽場町、羽場仲畑、馬場町、浜井町、東中央通り、本町、松尾上溝、松尾新井、松尾清水、松尾代田、松尾城、松尾寺所、松尾常盤台、松尾久井、松尾町、松尾水城、松尾明、松川町、丸山町、水の手町、三日市場、南信濃木沢、南信濃南和田、南信濃八重河内、南信濃和田、南常盤町、箕瀬町、宮ノ上、宮の前、元町、山本、山本二ツ山団地、八幡町です。

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