富士見町

富士見町の最新の地価動向

長野県諏訪郡富士見町（すわぐんふじみまち）の最新公示地価は平均2万1533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万1184円/坪で、全国順位は968位です。前年からの変動率は-1.61％で、変動率の全国順位は1169位です。

富士見町の最新基準地価は平均1万7535円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万7966円/坪で、全国順位は989位です。前年からの変動率は-1.00％で、変動率の全国順位は1112位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7666円/m²（1996年）、最安値は2万1533円/m²（2024年）で、双方の差異は2.68倍です。基準地価の最高値は4万3440円/m²（1991年）、最安価格は1万7535円/m²（2024年）で、両者の差異は2.48倍です。

宅地の平均価格は1万6268円/m²、坪単価では5万3778円/坪、変動率は-1.08％です（2024年）。商業地の平均価格は2万6700円/m²、坪単価では8万8264円/坪、変動率は-1.66％です（2024年）。

富士見町の最高額地点は「諏訪郡富士見町落合字栂沢10127番53」（2万8600円/m²）で、最も低額地点は「諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸598番1」（8240円/m²）です。

富士見町が圏内の鉄道沿線地価

諏訪郡富士見町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²です。
富士見町内の地点（標準地・基準地）の価格は、中央本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

富士見町における土地取引

長野県諏訪郡富士見町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している諏訪郡富士見町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での諏訪郡富士見町の順位を付けています。
実際に長野県諏訪郡富士見町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である諏訪郡富士見町が掌握し、富士見町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

富士見町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

富士見町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪
1984年［昭和59年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	2万5620円/m2	8万4694円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+5.40％
1990年［平成2年］	3万0260円/m2	10万0033円/坪	+9.92％
1991年［平成3年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	+9.91％
1992年［平成4年］	4万0483円/m2	13万3829円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	4万1337円/m2	13万6652円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	4万2444円/m2	14万0312円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	4万2122円/m2	13万9247円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	4万1222円/m2	13万6271円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	4万0022円/m2	13万2304円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	3万6355円/m2	12万0183円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	3万3988円/m2	11万2359円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	2万9612円/m2	9万7892円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	2万8712円/m2	9万4917円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	2万7512円/m2	9万0950円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	2万8214円/m2	9万3270円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	2万7237円/m2	9万0041円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	2万6012円/m2	8万5991円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	2万4714円/m2	8万1700円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	2万3271円/m2	7万6930円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	2万2731円/m2	7万5145円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	2万2235円/m2	7万3506円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	2万1815円/m2	7万2118円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	2万1428円/m2	7万0838円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	2万1028円/m2	6万9515円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	2万0597円/m2	6万8089円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	2万0158円/m2	6万6639円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	1万9817円/m2	6万5511円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	1万9504円/m2	6万4476円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	1万9248円/m2	6万3631円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪
1995年［平成7年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-2.25％
2019年［平成31年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-2.32％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪
1984年［昭和59年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	2万5620円/m2	8万4694円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+5.40％
1990年［平成2年］	3万0260円/m2	10万0033円/坪	+9.92％
1991年［平成3年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	+9.91％
1992年［平成4年］	4万0483円/m2	13万3829円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	3万4983円/m2	11万5647円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	3万3516円/m2	11万0798円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	3万1016円/m2	10万2534円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	2万2380円/m2	7万3983円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	2万1620円/m2	7万1471円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	2万0924円/m2	6万9170円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	2万0175円/m2	6万6694円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	1万9830円/m2	6万5553円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	1万9537円/m2	6万4586円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万9302円/m2	6万3809円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	1万9075円/m2	6万3057円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	1万8825円/m2	6万2231円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	1万8495円/m2	6万1140円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	1万8152円/m2	6万0008円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	1万7930円/m2	5万9272円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	1万7707円/m2	5万8537円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	1万7535円/m2	5万7966円/坪	-1.00％

富士見町の町名

富士見町の町名は、落合、乙事、境、立沢、入笠湖、富士見です。

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