朝日町

朝日町の最新の地価動向

三重県三重郡朝日町（みえぐんあさひちょう）の最新公示地価は平均5万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万9917円/坪で、全国順位は408位です。前年からの変動率は+0.40％で、変動率の全国順位は457位です。

朝日町の最新基準地価は平均4万8933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万1763円/坪で、全国順位は404位です。前年からの変動率は+1.08％で、変動率の全国順位は373位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4180円/m²（1994年）、最安価格は3万4900円/m²（1983年）で、両者の違いは2.13倍です。基準地価の最高値は7万4500円/m²（1995年）、最小価格は3万2366円/m²（1983年）で、双方の違いは2.30倍です。

宅地の平均地価は4万8433円/m²、坪単価では16万0110円/坪、変動率は+0.52％です（2024年）。商業地の平均地価は6万1800円/m²、坪単位では20万4297円/坪、変動率は+1.81％です（2024年）。

朝日町の最高価格地点は「三重郡朝日町白梅の丘東2丁目3番6」（6万2200円/m²）で、最も低額地点は「三重郡朝日町大字柿字山王谷2348番11」（4万0400円/m²）です。

朝日町が圏内の鉄道沿線地価

三重郡朝日町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄名古屋線の基準地価平均が33万5791円/m²、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。
朝日町内の地点（標準地・基準地）の地価は、近鉄名古屋線、関西本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

朝日町における土地取引

三重県三重郡朝日町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している三重郡朝日町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での三重郡朝日町の順位をつけています。
実際に三重県三重郡朝日町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三重郡朝日町が掌握し、朝日町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

朝日町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

朝日町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪
1984年［昭和59年］	3万4883円/m2	11万5316円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.26％
1990年［平成2年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+19.10％
1991年［平成3年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	+16.90％
1992年［平成4年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	+0.20％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	7万1760円/m2	23万7223円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	7万4081円/m2	24万4898円/坪	-0.08％
1996年［平成8年］	7万3190円/m2	24万1953円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	7万3172円/m2	24万1893円/坪	-0.03％
1998年［平成10年］	7万1345円/m2	23万5852円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	6万9420円/m2	22万9487円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	6万5480円/m2	21万6462円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	6万4230円/m2	21万2330円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	6万2590円/m2	20万6909円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	5万9720円/m2	19万7421円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	5万5937円/m2	18万4917円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万6171円/m2	18万5690円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	5万1083円/m2	16万8870円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	4万9116円/m2	16万2369円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	4万8883円/m2	16万1597円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	4万8516円/m2	16万0385円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	5万0014円/m2	16万5336円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万9942円/m2	16万5100円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	4万9971円/m2	16万5194円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	5万0028円/m2	16万5383円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	4万9885円/m2	16万4911円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	4万9857円/m2	16万4816円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	4万9971円/m2	16万5194円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	5万0342円/m2	16万6422円/坪	+0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪
1984年［昭和59年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.43％
1989年［平成元年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	+3.69％
1990年［平成2年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	+16.89％
1991年［平成3年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+20.34％
1992年［平成4年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+0.39％
1993年［平成5年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-0.35％
1994年［平成6年］	7万4180円/m2	24万5223円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	7万1616円/m2	23万6749円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	6万6283円/m2	21万9118円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	6万4116円/m2	21万1955円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	5万9375円/m2	19万6280円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	5万1033円/m2	16万8705円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	5万1175円/m2	16万9173円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪
1984年［昭和59年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	+2.30％
1989年［平成元年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	+2.82％
1990年［平成2年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+21.31％
1991年［平成3年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+13.46％
1992年［平成4年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万9340円/m2	22万9223円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万9340円/m2	22万9223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万1020円/m2	23万4776円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	6万5075円/m2	21万5123円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	5万3125円/m2	17万5619円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	+1.08％

朝日町の町名

朝日町の町名は、埋縄、小向、柿、向陽台、白梅の丘西、白梅の丘東、縄生です。

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