2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7520
円/m2
変動率
-1.97
％
下落
坪単価
5万7917
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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雫石駅（しずくいしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万8700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万1818円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.25％の下落です。基準地価の平均値が1万5750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万2066円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.56％の下落です。地価総平均は1万7520円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万7917円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.97％の下落です。
雫石駅の最高額地点は「岩手郡雫石町上町南22番」（2万5400円/m2）で、最低額地点は「岩手郡雫石町小日谷地76番48」（1万3000円/m2）です。
雫石駅は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3733円/m2（1997年）、最低値は1万8700円/m2（2021年）で、両者の差は2.34倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m2（1997年）、最低値は1万5750円/m2（2021年）で、双方の差は2.22倍です。
雫石駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
雫石駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県内、雫石駅近辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万0240円/m2 | 13万3024円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0240円/m2 | 13万3024円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0240円/m2 | 13万3024円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.22％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -0.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8380円/m2 | 12万6876円/坪 | -0.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6440円/m2 | 12万0462円/坪 | -2.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5220円/m2 | 11万6429円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3680円/m2 | 11万1338円/坪 | -3.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2120円/m2 | 10万6181円/坪 | -4.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0680円/m2 | 10万1421円/坪 | -4.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9060円/m2 | 9万6066円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7480円/m2 | 9万0842円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5780円/m2 | 8万5223円/坪 | -5.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4280円/m2 | 8万0264円/坪 | -5.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2920円/m2 | 7万5768円/坪 | -5.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1640円/m2 | 7万1537円/坪 | -5.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0660円/m2 | 6万8297円/坪 | -4.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -3.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -3.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -2.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8280円/m2 | 6万0429円/坪 | -2.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7880円/m2 | 5万9107円/坪 | -2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3066円/m2 | 14万2369円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2466円/m2 | 14万0385円/坪 | -0.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -0.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -1.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -1.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -4.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | -5.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -5.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -5.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -5.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -4.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -3.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -3.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -2.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +0.15％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -0.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -1.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -2.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -5.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -5.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -4.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -5.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -4.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -3.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -2.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -1.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -1.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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