雫石駅の最新の地価動向
雫石駅(しずくいしえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0606円/坪で過去最低値、変動率は-1.87%の下落です。基準地価の平均値が1万5550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万1404円/坪で過去最低値、変動率は-1.20%の下落です。地価総平均は1万7220円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6925円/坪で過去最低値、変動率は-1.60%の下落です。
雫石駅の最も高価格地点は「岩手郡雫石町上町南22番」(2万4800円/m2)で、最低額地点は「岩手郡雫石町小日谷地76番48」(1万2900円/m2)です。
雫石駅は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3733円/m2(1997年)、最低値は1万8333円/m2(2022年)で、両者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m2(1997年)、最低値は1万5550円/m2(2022年)で、両者の差は2.25倍です。
雫石駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
雫石駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県内、雫石駅付近の基準点の地価から算出しました。