内灘町

内灘町の最新の地価動向

石川県河北郡内灘町（かほくぐんうちなだまち）の最新公示地価は平均4万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均14万8925円/坪で、全国順位は468位です。前年からの変動率は+3.43％で、変動率の全国順位は160位です。

内灘町の最新基準地価は平均4万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均15万1735円/坪で、全国順位は426位です。前年からの変動率は-0.46％で、変動率の全国順位は856位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5900円/m²（1997年）、最安価格は3万9825円/m²（2018年）で、双方の違いは2.41倍です。基準地価の最高値は9万5571円/m²（1999年）、最低値は3万9771円/m²（2018年）で、両者の違いは2.40倍です。

宅地の平均価格は4万4450円/m²、坪単価では14万6942円/坪、変動率は+2.35％です（2024年）。商業地の平均価格は5万7000円/m²、坪単価では18万8429円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

内灘町の最も高価格地点は「河北郡内灘町字向陽台1丁目194番外」（5万7000円/m²）で、最も低価格地点は「河北郡内灘町字宮坂ホ20番」（1万1800円/m²）です。

内灘町における土地取引

石川県河北郡内灘町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している河北郡内灘町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での河北郡内灘町の順位を導き出しています。
実際に石川県河北郡内灘町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である河北郡内灘町が把握し、内灘町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

内灘町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

内灘町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪
1984年［昭和59年］	5万0544円/m2	16万7089円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	5万1411円/m2	16万9954円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	5万2022円/m2	17万1974円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	5万3055円/m2	17万5390円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	5万4811円/m2	18万1193円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+10.70％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+16.20％
1992年［平成4年］	7万7888円/m2	25万7483円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	8万7818円/m2	29万0308円/坪	+0.86％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	9万4538円/m2	31万2523円/坪	+1.83％
1996年［平成8年］	9万2269円/m2	30万5022円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	9万2576円/m2	30万6039円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	9万0964円/m2	30万0708円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	9万3153円/m2	30万7946円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	9万0615円/m2	29万9554円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	8万6692円/m2	28万6586円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	8万1323円/m2	26万8836円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	7万2323円/m2	23万9084円/坪	-10.44％
2004年［平成16年］	6万4884円/m2	21万4494円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	5万9571円/m2	19万6930円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	5万7635円/m2	19万0531円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	5万5278円/m2	18万2739円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	5万2961円/m2	17万5079円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	4万7545円/m2	15万7175円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	4万5254円/m2	14万9601円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	4万3363円/m2	14万3350円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	4万2009円/m2	13万8873円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	4万0990円/m2	13万5507円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	4万0245円/m2	13万3042円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	3万9881円/m2	13万1840円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	3万9790円/m2	13万1540円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万9818円/m2	13万1630円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万0518円/m2	13万3944円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	4万1472円/m2	13万7099円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	4万3063円/m2	14万2359円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	4万4663円/m2	14万7648円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	4万5590円/m2	15万0713円/坪	+0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪
1984年［昭和59年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+4.94％
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+21.57％
1992年［平成4年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	+7.01％
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+3.07％
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.26％
1996年［平成8年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2083円/m2	30万4407円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	8万0916円/m2	26万7493円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	6万5916円/m2	21万7906円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	6万0916円/m2	20万1377円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	5万7416円/m2	18万9807円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	3万9925円/m2	13万1983円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	4万0425円/m2	13万3636円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	4万1725円/m2	13万7933円/坪	+2.89％
2023年［令和5年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+3.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8716円/m2	16万1046円/坪
1984年［昭和59年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	5万1283円/m2	16万9531円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+3.70％
1990年［平成2年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+13.57％
1991年［平成3年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+13.51％
1992年［平成4年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+2.04％
1995年［平成7年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+1.58％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	9万0125円/m2	29万7933円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	9万5571円/m2	31万5938円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	9万2571円/m2	30万6021円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	8万8428円/m2	29万2325円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	8万1671円/m2	26万9988円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	7万2171円/m2	23万8583円/坪	-10.68％
2004年［平成16年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-10.63％
2005年［平成17年］	5万8562円/m2	19万3595円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	5万6837円/m2	18万7892円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	5万5725円/m2	18万4214円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	5万4562円/m2	18万0371円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	5万2357円/m2	17万3081円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	4万7428円/m2	15万6788円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	4万5071円/m2	14万8996円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	4万0985円/m2	13万5489円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	4万0185円/m2	13万2845円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	3万9857円/m2	13万1759円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	3万9771円/m2	13万1475円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	4万0757円/m2	13万4734円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	4万2071円/m2	13万9079円/坪	+2.73％
2022年［令和4年］	4万3828円/m2	14万4887円/坪	+3.49％
2023年［令和5年］	4万5414円/m2	15万0129円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.46％

内灘町の町名

内灘町の町名は、アカシア、旭ケ丘、大根布、向陽台、湖西、白帆台、大学、大清台、千鳥台、鶴ケ丘、西荒屋、ハマナス、緑台、宮坂、向粟崎、室です。

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