加賀市

加賀市の最新の地価動向

石川県加賀市（かがし）の最新公示地価は平均2万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均9万1735円/坪で、全国順位は792位です。前年からの変動率は-1.06％で、変動率の全国順位は1011位です。

加賀市の最新基準地価は平均2万6533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万7713円/坪で、全国順位は688位です。前年からの変動率は-0.91％で、変動率の全国順位は1071位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9333円/m²（1992年）、最安価格は2万7750円/m²（2024年）で、両者の違いは6.82倍です。基準地価の最高値は9万5841円/m²（1992年）、最低価格は2万6533円/m²（2024年）で、両者の違いは3.61倍です。

宅地の平均価格は1万9660円/m²、坪単位では6万4991円/坪、変動率は-1.04％です（2024年）。商業地の平均価格は4万9066円/m²、坪単価では16万2203円/坪、変動率は+0.31％です（2024年）。

加賀市の最高価格地点は「加賀市作見町リ19番3」（7万1500円/m²）で、最も低価格地点は「加賀市宇谷町タ1番18外」（6600円/m²）です。

加賀市が圏内の鉄道沿線地価

加賀市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が32万2551円/m²です。
加賀市内の標準地・基準地の価格は、北陸新幹線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

加賀市における土地取引

石川県加賀市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している加賀市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での加賀市の順位を出しています。
実際に石川県加賀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加賀市が掌握し、加賀市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

加賀市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

加賀市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7531円/m2	28万9359円/坪
1984年［昭和59年］	8万9956円/m2	29万7376円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	9万1518円/m2	30万2541円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	9万6493円/m2	31万8986円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	9万6966円/m2	32万0550円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	9万7640円/m2	32万2776円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	9万8220円/m2	32万4694円/坪	+0.69％
1990年［平成2年］	10万0546円/m2	33万2385円/坪	+2.68％
1991年［平成3年］	11万4033円/m2	37万6969円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	11万4540円/m2	37万8644円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	10万4594円/m2	34万5765円/坪	-0.76％
1994年［平成6年］	9万8357円/m2	32万5150円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	10万1022円/m2	33万3959円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	9万2113円/m2	30万4507円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	8万6181円/m2	28万4898円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	7万9478円/m2	26万2738円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	7万6025円/m2	25万1322円/坪	-4.25％
2000年［平成12年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	5万5736円/m2	18万4252円/坪	-10.96％
2004年［平成16年］	4万9709円/m2	16万4327円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	4万4909円/m2	14万8459円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	4万2923円/m2	14万1896円/坪	-6.08％
2007年［平成19年］	4万1319円/m2	13万6591円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	4万0104円/m2	13万2577円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	3万7919円/m2	12万5352円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	3万5842円/m2	11万8488円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	3万4223円/m2	11万3136円/坪	-4.85％
2012年［平成24年］	3万2838円/m2	10万8555円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	3万0676円/m2	10万1408円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	3万0061円/m2	9万9378円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万9957円/m2	9万9031円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	2万9942円/m2	9万8984円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	2万9923円/m2	9万8921円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	3万0490円/m2	10万0794円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	2万9909円/m2	9万8874円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	2万8154円/m2	9万3072円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	2万7186円/m2	8万9872円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	2万7086円/m2	8万9541円/坪	-0.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8866円/m2	39万2947円/坪
1984年［昭和59年］	12万2866円/m2	40万6170円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	12万4933円/m2	41万3002円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	12万9133円/m2	42万6887円/坪	+0.82％
1990年［平成2年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	+5.97％
1992年［平成4年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+0.69％
1993年［平成5年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-1.80％
1994年［平成6年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	13万0625円/m2	43万1818円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	11万5375円/m2	38万1404円/坪	-7.35％
1997年［平成9年］	10万6625円/m2	35万2479円/坪	-5.98％
1998年［平成10年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	8万4944円/m2	28万0808円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	7万9020円/m2	26万1223円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	7万2570円/m2	23万9900円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-10.58％
2004年［平成16年］	5万2560円/m2	17万3752円/坪	-11.17％
2005年［平成17年］	4万6630円/m2	15万4148円/坪	-10.86％
2006年［平成18年］	4万3380円/m2	14万3404円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	4万0170円/m2	13万2793円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	3万8380円/m2	12万6876円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	3万4330円/m2	11万3487円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	3万2810円/m2	10万8462円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	3万1530円/m2	10万4231円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	3万0440円/m2	10万0628円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	2万9610円/m2	9万7884円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万9470円/m2	9万7421円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	2万9460円/m2	9万7388円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	3万0720円/m2	10万1553円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	3万0170円/m2	9万9735円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	2万9360円/m2	9万7057円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	-2.94％
2023年［令和5年］	2万7910円/m2	9万2264円/坪	-2.56％
2024年［令和6年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪
1984年［昭和59年］	8万2361円/m2	27万2269円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	8万3807円/m2	27万7050円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	8万9116円/m2	29万4600円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	8万9558円/m2	29万6060円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	9万0491円/m2	29万9146円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+2.76％
1991年［平成3年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	9万5841円/m2	31万6831円/坪	+1.17％
1993年［平成5年］	8万7864円/m2	29万0460円/坪	-0.50％
1994年［平成6年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	8万4107円/m2	27万8040円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	7万8821円/m2	26万0566円/坪	-2.19％
1997年［平成9年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	7万1214円/m2	23万5419円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	6万8727円/m2	22万7197円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	6万5045円/m2	21万5026円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	5万6590円/m2	18万7077円/坪	-8.67％
2003年［平成15年］	5万2808円/m2	17万4572円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	4万2509円/m2	14万0525円/坪	-5.52％
2007年［平成19年］	4万1154円/m2	13万6048円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	4万0045円/m2	13万2381円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万4127円/m2	11万2817円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	3万2863円/m2	10万8640円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	3万1663円/m2	10万4673円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	3万0890円/m2	10万2118円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	3万0472円/m2	10万0736円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	3万0381円/m2	10万0435円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万0490円/m2	10万0796円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	3万0281円/m2	10万0105円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万9672円/m2	9万8091円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	2万6683円/m2	8万8209円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	2万6583円/m2	8万7878円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-0.91％

加賀市の町名

加賀市の町名は、合河町、荒木町、伊切町、一白町、動橋町、潮津町、宇谷町、打越町、上野町、大菅波町、奥谷町、小塩辻町、小塩町、尾中町、尾俣町、柏野町、梶井町、片野町、片山津温泉、片山津町、桂谷町、上河崎町、加茂町、河南町、河原町、干拓町、北山田町、希望が丘、熊坂町、黒崎町、黒瀬町、桑原町、源平町、小坂町、湖城町、小菅波町、幸町、栄谷町、作見町、塩浜町、塩屋町、篠原新町、篠原町、柴山町、清水町、下河崎町、庄町、白鳥町、新保町、吸坂町、須谷町、曾宇町、直下町、大聖寺相生町、大聖寺曙町、大聖寺麻畠町、大聖寺朝日町、大聖寺荒町、大聖寺一本橋町、大聖寺今出町、大聖寺魚町、大聖寺上木町、大聖寺越前町、大聖寺越前三ツ屋町、大聖寺大新道、大聖寺岡町、大聖寺荻生町、大聖寺鍛冶町、大聖寺春日町、大聖寺片原町、大聖寺金子町、大聖寺上福田町、大聖寺観音町、大聖寺亀町、大聖寺北片原町、大聖寺京町、大聖寺錦城ケ丘、大聖寺木呂場町、大聖寺五軒町、大聖寺敷地、大聖寺下屋敷町、大聖寺下福田町、大聖寺新川町、大聖寺新旗陽町、大聖寺新組町、大聖寺新栄町、大聖寺新町、大聖寺神明町、大聖寺新屋敷町、大聖寺地方町、大聖寺十一町、大聖寺菅生、大聖寺菅生町、大聖寺関町、大聖寺瀬越町、大聖寺鷹匠町、大聖寺田原町、大聖寺大名竹町、大聖寺鉄砲町、大聖寺寺町、大聖寺天神下町、大聖寺殿町、大聖寺中新道、大聖寺仲町、大聖寺中町、大聖寺永町、大聖寺錦町、大聖寺西栄町、大聖寺西町、大聖寺畑町、大聖寺畑山町、大聖寺八間道、大聖寺馬場町、大聖寺番場町、大聖寺東敷地町、大聖寺東町、大聖寺東横町、大聖寺平床、大聖寺福田町、大聖寺藤ノ木町、大聖寺法華坊町、大聖寺本町、大聖寺松ケ根町、大聖寺松島町、大聖寺三ツ町、大聖寺三ツ屋町、大聖寺緑ケ丘、大聖寺南町、大聖寺耳聞山仲町、大聖寺耳聞山町、大聖寺山田町、大聖寺弓町、大同町、高尾町、高塚町、田尻町、橘町、勅使町、津波倉町、手塚町、天日町、ときわ台、百々町、塔尾町、冨塚町、中島町、中代町、永井町、七日市新町、七日市町、南郷町、西島町、西山田町、野田町、白山台、白望台町、箱宮町、橋立町、東山田町、日谷町、深田町、二子塚町、二ツ屋町、分校町、別所町、保賀町、細坪町、松が丘、松山町、三木町、美岬町、水田丸町、美谷が丘、宮地町、宮町、森町、山代温泉、山代温泉桜町、山田町、山中温泉旭町、山中温泉荒谷町、山中温泉泉町、山中温泉今立町、山中温泉上原町、山中温泉大土町、山中温泉河鹿町、山中温泉風谷町、山中温泉加美谷台、山中温泉栢野町、山中温泉枯淵町、山中温泉九谷町、山中温泉こおろぎ町、山中温泉栄町、山中温泉坂下町、山中温泉四十九院町、山中温泉下谷町、山中温泉菅谷町、山中温泉杉水町、山中温泉菅生谷町、山中温泉滝町、山中温泉塚谷町、山中温泉中田町、山中温泉中津原町、山中温泉西桂木町、山中温泉二天町、山中温泉白山町、山中温泉長谷田町、山中温泉東桂木町、山中温泉東町、山中温泉富士見町、山中温泉片谷町、山中温泉本町、山中温泉真砂町、山中温泉南町、山中温泉宮の杜、山中温泉薬師町、山中温泉湯の出町、山中温泉湯の本町、山中温泉我谷町、豊町、弓波町、八日市町、横北町、吉崎町、若葉台です。

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