朝来市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

朝来市の最も高額な地点は「朝来市和田山町枚田字池寺794番1外」（4万7400円/m²）で、最も低額な地点は「朝来市生野町真弓字桂谷30番2」（52円/m²）です。

朝来市の最新の地価の動向

朝来市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県朝来市（あさごし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万8633円/m²、坪単価では平均 12万7713円/坪です。公示地価の全国順位は571位です。公示地価の前年からの変動率は+0.20％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は591位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の朝来市の平均は3万6950円/m²、坪単価では平均 12万2148円/坪で、前年からの変動率は+0.42％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の朝来市の平均は4万2000円/m²、坪単価では平均 13万8842円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。

朝来市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の朝来市の平均の過去最高値は10万8000円/m²（1995年）、過去最低値は3万8200円/m²（2023年）で、両者の落差は2.83倍です。

朝来市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県朝来市（あさごし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万1300円/m²、坪単価では平均 7万0413円/坪です。基準地価の全国順位は850位です。基準地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は918位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における朝来市の平均は1万6220円/m²、坪単価では平均 5万3619円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における朝来市の平均は3万9000円/m²、坪単価では平均 12万8925円/坪で、前年からの変動率は-0.27％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における朝来市の平均は1万1300円/m²、坪単価では平均 3万7355円/坪で、前年からの変動率は+1.80％の上昇です。

朝来市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の朝来市の平均の過去最高値は4万1652円/m²（1999年）、過去最低値は1万8845円/m²（2022年）で、両者の落差は2.21倍です。

朝来市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

朝来市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万6009円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万5980円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.27％の下落です。

朝来市が圏内の鉄道沿線地価

朝来市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の公示地価平均が25万1071円/m²です。
朝来市内の地価は、山陰本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

朝来市で家を建てるには？

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朝来市の土地を購入する

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朝来市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

朝来市における土地取引

兵庫県朝来市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝来市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での朝来市の順位を導き出しています。
実際に兵庫県朝来市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝来市が管理し、朝来市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

朝来市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

朝来市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪
1984年［昭和59年］	3万1728円/m2	10万4887円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	3万2495円/m2	10万7422円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	3万3710円/m2	11万1438円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	3万2805円/m2	10万8446円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	3万1677円/m2	10万4719円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	3万2317円/m2	10万6834円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	3万3649円/m2	11万1238円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	3万7035円/m2	12万2429円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	4万0110円/m2	13万2598円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	4万6756円/m2	15万4568円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	4万9025円/m2	16万2066円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	4万8643円/m2	16万0805円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	4万8520円/m2	16万0399円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	4万8129円/m2	15万9104円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	4万5862円/m2	15万1611円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	4万3679円/m2	14万4393円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	4万1337円/m2	13万6652円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	3万8454円/m2	12万7121円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	3万7784円/m2	12万4906円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	3万6242円/m2	11万9808円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	3万4694円/m2	11万4693円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万3231円/m2	10万9856円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	3万2005円/m2	10万5802円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-4.77％
2016年［平成28年］	2万8186円/m2	9万3179円/坪	-4.87％
2017年［平成29年］	2万5520円/m2	8万4363円/坪	-5.45％
2018年［平成30年］	2万4086円/m2	7万9625円/坪	-5.47％
2019年［令和元年］	2万4471円/m2	8万0897円/坪	-4.40％
2020年［令和2年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-3.82％
2021年［令和3年］	2万3942円/m2	7万9148円/坪	-2.90％
2022年［令和4年］	2万3473円/m2	7万7596円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	2万6109円/m2	8万6311円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	2万6045円/m2	8万6100円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	2万6009円/m2	8万5980円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	10万3366円/m2	34万1707円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	9万5633円/m2	31万6143円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	7万8866円/m2	26万0716円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	6万6266円/m2	21万9063円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-5.52％
2016年［平成28年］	5万0166円/m2	16万5840円/坪	-5.48％
2017年［平成29年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-5.60％
2018年［平成30年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-6.01％
2019年［平成31年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.99％
2020年［令和2年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.29％
2021年［令和3年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪
1984年［昭和59年］	3万1728円/m2	10万4887円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	3万2495円/m2	10万7422円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	3万3710円/m2	11万1438円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	3万2805円/m2	10万8446円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	3万1677円/m2	10万4719円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	3万2317円/m2	10万6834円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	3万3649円/m2	11万1238円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	3万7035円/m2	12万2429円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	3万7457円/m2	12万3824円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	3万7570円/m2	12万4199円/坪	+1.03％
1996年［平成8年］	4万1576円/m2	13万7441円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	4万1592円/m2	13万7497円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	4万1652円/m2	13万7693円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	4万1342円/m2	13万6670円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	4万0604円/m2	13万4230円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	3万9257円/m2	12万9775円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	3万7371円/m2	12万3541円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	3万5423円/m2	11万7103円/坪	-3.30％
2005年［平成17年］	3万3857円/m2	11万1924円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	3万3138円/m2	10万9547円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	3万4142円/m2	11万2866円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	3万1437円/m2	10万3925円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	3万0106円/m2	9万9524円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	2万7618円/m2	9万1301円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万8446円/m2	9万4036円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	2万7023円/m2	8万9332円/坪	-4.28％
2015年［平成27年］	2万5192円/m2	8万3280円/坪	-4.58％
2016年［平成28年］	2万2691円/m2	7万5013円/坪	-4.72％
2017年［平成29年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-5.41％
2018年［平成30年］	1万9091円/m2	6万3112円/坪	-5.38％
2019年［令和元年］	1万9636円/m2	6万4913円/坪	-4.53％
2020年［令和2年］	1万9022円/m2	6万2885円/坪	-3.98％
2021年［令和3年］	1万9195円/m2	6万3454円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	1万8845円/m2	6万2297円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	2万1575円/m2	7万1322円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	2万1412円/m2	7万0785円/坪	-0.83％
2025年［令和7年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.55％

朝来市の住宅地の地価　過去の推移

朝来市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	6万6650円/m2	22万0330円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	住宅地	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	住宅地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.23％
1998年［平成10年］	住宅地	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.91％
1999年［平成11年］	住宅地	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.46％
2000年［平成12年］	住宅地	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+0.96％
2001年［平成13年］	住宅地	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	住宅地	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	住宅地	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	住宅地	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	住宅地	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	住宅地	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	住宅地	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	住宅地	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	住宅地	6万1450円/m2	20万3140円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	住宅地	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	住宅地	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	住宅地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	住宅地	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	住宅地	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	住宅地	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-5.38％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.39％
2017年［平成29年］	住宅地	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-5.48％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-6.16％
2019年［平成31年］	住宅地	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	住宅地	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	住宅地	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.70％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+0.42％

朝来市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万6519円/m2	5万4609円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万7184円/m2	5万6808円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万7676円/m2	5万8436円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万8025円/m2	5万9586円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万8464円/m2	6万1038円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	住宅地	1万8832円/m2	6万2255円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	住宅地	1万9353円/m2	6万3978円/坪	+2.27％
1991年［平成3年］	住宅地	2万0206円/m2	6万6798円/坪	+3.62％
1992年［平成4年］	住宅地	2万1664円/m2	7万1617円/坪	+4.73％
1993年［平成5年］	住宅地	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+2.30％
1994年［平成6年］	住宅地	2万3145円/m2	7万6514円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	住宅地	2万3436円/m2	7万7475円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	住宅地	2万3792円/m2	7万8654円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	住宅地	2万3971円/m2	7万9244円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	住宅地	2万4032円/m2	7万9445円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	住宅地	2万4085円/m2	7万9622円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	住宅地	2万4085円/m2	7万9622円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	住宅地	2万3885円/m2	7万8961円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	住宅地	2万3371円/m2	7万7260円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	住宅地	2万2607円/m2	7万4734円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	住宅地	2万1892円/m2	7万2373円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	住宅地	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	住宅地	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	住宅地	2万1558円/m2	7万1267円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	住宅地	2万0990円/m2	6万9388円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	住宅地	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	住宅地	1万9460円/m2	6万4330円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	住宅地	1万8640円/m2	6万1619円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	住宅地	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	住宅地	1万9071円/m2	6万3046円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	住宅地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	住宅地	1万8012円/m2	5万9545円/坪	-4.48％
2016年［平成28年］	住宅地	1万7137円/m2	5万6652円/坪	-4.72％
2017年［平成29年］	住宅地	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-5.68％
2018年［平成30年］	住宅地	1万5187円/m2	5万0206円/坪	-5.89％
2019年［令和元年］	住宅地	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-5.00％
2020年［令和2年］	住宅地	1万4518円/m2	4万7995円/坪	-4.31％
2021年［令和3年］	住宅地	1万4407円/m2	4万7626円/坪	-3.34％
2022年［令和4年］	住宅地	1万4021円/m2	4万6351円/坪	-2.57％
2023年［令和5年］	住宅地	1万6580円/m2	5万4809円/坪	-1.56％
2024年［令和6年］	住宅地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	住宅地	1万6220円/m2	5万3619円/坪	-1.13％

朝来市の商業地の地価　過去の推移

朝来市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1996年［平成8年］	商業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	商業地	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	商業地	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-5.85％
2008年［平成20年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪
2009年［平成21年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	商業地	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	商業地	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	商業地	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	商業地	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-4.39％
2015年［平成27年］	商業地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-5.81％
2016年［平成28年］	商業地	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-5.68％
2017年［平成29年］	商業地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-5.85％
2018年［平成30年］	商業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.85％
2019年［平成31年］	商業地	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-5.44％
2020年［令和2年］	商業地	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-4.93％
2021年［令和3年］	商業地	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	商業地	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.34％
2023年［令和5年］	商業地	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.00％
2024年［令和6年］	商業地	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.24％

朝来市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万4875円/m2	28万0578円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	商業地	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	商業地	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	商業地	8万9750円/m2	29万6694円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	商業地	8万1350円/m2	26万8925円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	商業地	8万2625円/m2	27万3140円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	商業地	8万3675円/m2	27万6611円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	商業地	8万6925円/m2	28万7355円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	商業地	9万6575円/m2	31万9256円/坪	+4.56％
1993年［平成5年］	商業地	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	商業地	9万5075円/m2	31万4297円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	商業地	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.03％
1996年［平成8年］	商業地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	商業地	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	商業地	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	商業地	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	商業地	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	商業地	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	商業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-6.39％
2005年［平成17年］	商業地	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	商業地	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	商業地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	商業地	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	商業地	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	商業地	5万9025円/m2	19万5123円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	商業地	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	商業地	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-3.64％
2013年［平成25年］	商業地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	商業地	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	商業地	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-5.01％
2016年［平成28年］	商業地	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-4.97％
2017年［平成29年］	商業地	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	商業地	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.22％
2019年［令和元年］	商業地	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.19％
2020年［令和2年］	商業地	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.79％
2021年［令和3年］	商業地	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	商業地	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	商業地	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	商業地	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.27％

朝来市の工業地の地価　過去の推移

朝来市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	工業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	工業地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+3.42％
1991年［平成3年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+4.23％
1992年［平成4年］	工業地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.65％
1993年［平成5年］	工業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.68％
1995年［平成7年］	工業地	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	工業地	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	工業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	工業地	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	工業地	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	工業地	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	工業地	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	工業地	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	工業地	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	工業地	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	工業地	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	工業地	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-4.48％
2017年［平成29年］	工業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-5.21％
2018年［平成30年］	工業地	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.50％
2019年［令和元年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.91％
2020年［令和2年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.07％
2021年［令和3年］	工業地	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-3.39％
2022年［令和4年］	工業地	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+1.80％

朝来市の町名

朝来市の町名は、生野町猪野々、生野町奥銀谷、生野町川尻、生野町口銀谷、生野町黒川、生野町小野、生野町白口、生野町新町、生野町竹原野、生野町栃原、生野町真弓、生野町円山、石田、伊由市場、岩津、上八代、川上、桑市、佐嚢、沢、山東町粟鹿、山東町一品、山東町大内、山東町大垣、山東町大月、山東町越田、山東町柿坪、山東町楽音寺、山東町金浦、山東町喜多垣、山東町小谷、山東町塩田、山東町柴、山東町新堂、山東町滝田、山東町野間、山東町迫間、山東町柊木、山東町末歳、山東町溝黒、山東町三保、山東町森、山東町矢名瀬町、山東町与布土、山東町和賀、山東町早田、多々良木、立脇、立野、田路、新井、納座、羽渕、物部、八代、山内、山口、和田山町秋葉台、和田山町朝日、和田山町市場、和田山町市御堂、和田山町内海、和田山町駅北、和田山町岡、和田山町岡田、和田山町加都、和田山町久世田、和田山町久田和、和田山町久留引、和田山町桑原、和田山町栄町、和田山町三波、和田山町城南台、和田山町白井、和田山町高田、和田山町竹田、和田山町竹ノ内、和田山町高生田、和田山町立ノ原、和田山町玉置、和田山町筒江、和田山町寺内、和田山町寺谷、和田山町殿、和田山町中、和田山町野村、和田山町林垣、和田山町土田、和田山町東谷、和田山町東和田、和田山町比治、和田山町枚田、和田山町枚田岡、和田山町平野、和田山町藤和、和田山町法道寺、和田山町法興寺、和田山町万葉台、和田山町宮、和田山町宮内、和田山町宮田、和田山町室尾、和田山町安井、和田山町柳原、和田山町弥生が丘、和田山町和田、和田山町和田山です。

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